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• 158****7425

  契稅按房?jī)r(jià)和稅率算，增加購(gòu)房成本。

  查看全文↓ 2024-08-01 18:42:51
• 181****1059

  購(gòu)房契稅的計(jì)算基于房屋成交價(jià)格和契稅稅率，通常對(duì)首套房和二套房實(shí)行不同稅率，并對(duì)整體購(gòu)房成本造成相應(yīng)負(fù)擔(dān)增加或小幅加重影響。

  查看全文↓ 2024-07-31 21:26:52
• 155****4533

  購(gòu)房契稅根據(jù)房子價(jià)格和稅率算，會(huì)影響購(gòu)房成本。買(mǎi)房時(shí)得算好契稅，才能心里有數(shù)。

  查看全文↓ 2024-07-31 19:10:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房所需繳納的契稅如何計(jì)算，有哪些影響因素？
  答

  契稅的計(jì)算涉及成交價(jià)及當(dāng)?shù)匾?guī)定的稅率。影響因素還包括房屋類(lèi)型、面積大小及是否為首套房等。購(gòu)房者需關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦儎?dòng)，以便作出合理預(yù)算。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年商品房契稅有哪些新規(guī)定，對(duì)購(gòu)房者有何影響？
  答

  聽(tīng)說(shuō)契稅有新規(guī)定，可能會(huì)影響買(mǎi)房的成本，我需要多了解。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 何時(shí)繳納購(gòu)房契稅 如何計(jì)算蘇州購(gòu)房契稅
  答

  買(mǎi)房契稅什么時(shí)候交？買(mǎi)房契稅怎么算？買(mǎi)房必須要交稅,個(gè)人購(gòu)房和商鋪購(gòu)買(mǎi),首套房和二套房的契稅也是不同的。 買(mǎi)房契稅什么時(shí)候交？ 相信這個(gè)問(wèn)題很多人都很關(guān)心,一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批中心繳納契稅。 一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很?chē)?yán)謹(jǐn),但是大致就是貸款批下來(lái)之后,開(kāi)發(fā)商打電話讓你去交房,這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房,還需要交印花稅。 買(mǎi)房契稅什么時(shí)候交？一般在貸款批下來(lái)之后,開(kāi)始交房了,這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你,并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥,并不是很催,交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了,除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。 買(mǎi)房契稅怎么算？ 首套房且是個(gè)人住房的,面積90平以下,契稅的費(fèi)用是總金額的1%。面積是建筑面積,也就是你本本上是多大,就是多大面積,另外車(chē)庫(kù)神馬的,也算！加起來(lái)！話說(shuō)小編是第N次寫(xiě)這個(gè)經(jīng)驗(yàn)了,每次都會(huì)提示有敏感詞！傷不起的度娘又抽風(fēng)了,大家立刻移動(dòng)鼠標(biāo)給小編點(diǎn)贊！ 首套房且是個(gè)人住房的,面積90平以上,144平米以下是1.5%,小編那天交了一萬(wàn)多有木有,淚奔ing,除此之外如果是商鋪,還必須交印花稅（下面有說(shuō)明）。 買(mǎi)房契稅怎么算？首套房且是個(gè)人住房的,面積大于144平米的,按照購(gòu)房總金額的3%算,另外不是首套房的也是按照3%算,這筆開(kāi)支其實(shí)也挺大的。 商鋪性質(zhì)交契稅 商鋪性質(zhì)繳納契稅比個(gè)人的要貴。另外還必須交印花稅,小的商鋪大概在幾千元到幾萬(wàn)元之間,小編那天去的時(shí)候也看到有人去交商鋪的契稅,具體費(fèi)用怎么算,建議大家還是去了解下,小編沒(méi)有真正交過(guò),愛(ài)莫能助~ **后,如果大家是購(gòu)買(mǎi)的二手房,那么在稅這方面應(yīng)該多多了解下,不然等到交稅的時(shí)候就會(huì)很多費(fèi)用。

• 問(wèn) 購(gòu)房契稅怎么計(jì)算
  答

  購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，契稅稅率在1%~3%之間，根據(jù)購(gòu)買(mǎi)房屋套數(shù)、房屋性質(zhì)、房屋面積大小不同，契稅的征收稅率也是不同的，以房屋價(jià)值為計(jì)稅依據(jù)，乘以對(duì)應(yīng)的契稅征收稅率，就能算出契稅的征收金額。契稅征收稅率有以下4種：1、契稅稅率1%在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，房屋是個(gè)人或是家庭的首套住房或者二套住房，并且房屋面積低于90平方米的，契稅按1%的稅率征收。2、契稅稅率1.5%在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，若房屋是家庭或個(gè)人的首套住房，房屋面積大于90平方米的，契稅按照1.5%的稅率征收。3、契稅稅率2%在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，若此套房屋是家庭或者個(gè)人的二套住房，房屋面積大于90平方米的，小于140平方米，契稅按照2%的稅率征收。4、契稅稅率3%購(gòu)買(mǎi)家庭或個(gè)人的第3套及以上住房時(shí)，無(wú)論房屋面積大小，契稅均按3%征收，若購(gòu)買(mǎi)的是非普通住宅，無(wú)論是第幾套房屋，房屋面積大小是多少，契稅均按3%征收。

• 問(wèn) 廈門(mén)何時(shí)繳納購(gòu)房契稅 哪里的購(gòu)房契稅有補(bǔ)貼
  答

  在我們購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候房產(chǎn)契稅是我們一直關(guān)注的,如今進(jìn)行了廈門(mén)新的政策變化,那到底哪里變化了,變化了多少呢?下面小編就給大家講講房產(chǎn)契稅新政策的詳情。 購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？ 1、購(gòu)二手房是以二手房過(guò)戶時(shí)間為節(jié)點(diǎn),一般為過(guò)戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。 2、購(gòu)新房是以購(gòu)房合同備案的時(shí)間為節(jié)點(diǎn),一般為備案后30日內(nèi)交契稅。 廈門(mén)小城鎮(zhèn)購(gòu)房契稅有補(bǔ)貼 2016年起開(kāi)始申請(qǐng) 廈門(mén)市國(guó)土房產(chǎn)局官網(wǎng)了解到,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,符合條件者可享受所繳交契稅適當(dāng)額度的財(cái)政補(bǔ)貼,明年起開(kāi)始申請(qǐng)。 據(jù)市國(guó)土房產(chǎn)局、市財(cái)政局、市建設(shè)局聯(lián)合出臺(tái)《個(gè)人購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施辦法》中明確,2011-2013年期間,個(gè)人購(gòu)買(mǎi)廈門(mén)市綜合改革試點(diǎn)小城鎮(zhèn)普通自住商品房的,對(duì)所繳交契稅給予適當(dāng)額度的財(cái)政補(bǔ)貼。 其中,小城鎮(zhèn)主要指汀溪鎮(zhèn)、新圩鎮(zhèn)、灌口鎮(zhèn)、東孚鎮(zhèn),享受的補(bǔ)貼額度為購(gòu)房款總額0.5%系數(shù)。 規(guī)定中明確,普通自住商品房參照廈門(mén)市公布的年度普通商品住房標(biāo)準(zhǔn),財(cái)政補(bǔ)貼金額以所繳納契稅為限,購(gòu)房時(shí)間以商品房買(mǎi)賣(mài)合同提交備案時(shí)間為準(zhǔn)。 具體申請(qǐng)時(shí)間從2016年1月1日起至2019年9月30日,購(gòu)房人可于每年度9月30日前向廈門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提出申請(qǐng)。