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• 180****6507

  土地使用權過戶需雙方身份證明、土地證、產(chǎn)權證等材料，并簽訂過戶協(xié)議。流程需遵循法律程序，確保雙方權益。建議咨詢專業(yè)律師，確保過戶合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-08-05 17:44:41
• 150****5637

  土地使用權過戶手續(xù)涉及身份證明、產(chǎn)權證明、過戶協(xié)議等。流程通常包括提交申請、審核材料、繳納稅費、核發(fā)新證等環(huán)節(jié)，時間成本及具體要求因地而異。

  查看全文↓ 2024-08-04 09:38:22
• 130****5376

  土地使用權過戶涉及的關鍵手續(xù)和材料遵循現(xiàn)行法規(guī)政策，包括雙方身份證明、土地權屬證明、過戶協(xié)議等。流程需遵循審查-核定稅費-簽發(fā)新的權利證照的基本規(guī)程。

  查看全文↓ 2024-07-31 22:29:54
• 155****6112

  過戶需雙方身份證、土地證、產(chǎn)權證等材料，簽協(xié)議后提交土地管理部門審核，繳稅領新證。

  查看全文↓ 2024-07-30 20:26:04
• 132****7728

  土地使用權過戶需準備的材料包括：雙方身份證明、土地證、規(guī)劃許可證、產(chǎn)權證、過戶協(xié)議等。流程為：雙方簽訂過戶協(xié)議，提交材料至土地管理部門，審核通過后繳納稅費，最后領取新的土地證。

  查看全文↓ 2024-07-30 18:09:18

相關問題

• 問 ??土地使用權過戶登記需要辦理哪些手續(xù)？
  答

  帶著您的房產(chǎn)證，身份證，您父母的死亡證明，你們的親屬證明，到 國土資源局 辦理?！　　锻恋氐怯涋k法》第七條　土地登記應當由當事人共同申請，但有下列情形之一的，可以單方申請：　　（三）因繼承或者遺贈取得土地權利的登記；　　第九條　申請人申請土地登記，應當根據(jù)不同的登記事項提交下列材料：　?。ㄒ唬┩恋氐怯浬暾垥弧　。ǘ┥暾埲松矸葑C明材料；　?。ㄈ┩恋貦鄬賮碓醋C明；　?。ㄋ模┑丶{查表、宗地圖及宗地界址坐標；　?。ㄎ澹┑厣细街餀鄬僮C明；　?。┓煞ㄒ?guī)規(guī)定的完稅或者減免稅憑證；　?。ㄆ撸┍巨k法規(guī)定的其他證明材料?！　∏翱畹冢ㄋ模╉椧?guī)定的地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標，可以委托有資質的專業(yè)技術單位進行地籍調查獲得?！　∩暾埲松暾埻恋氐怯?，應當如實向國土資源行政主管部門提交有關材料和反映真實情況，并對申請材料實質內容的真實性負責?！　〉谒氖鍡l　因人民法院、仲裁機構生效的法律文書或者因繼承、受遺贈取得土地使用權，當事人申請登記的，應當持生效的法律文書或者死亡證明、遺囑等相關證明材料，申請土地使用權變更登記?！　嗬嗽谵k理登記之前先行轉讓該土地使用權或者設定土地抵押權的，應當依照本辦法先將土地權利申請登記到其名下后，再申請辦理土地權利變更登記。

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• 問 房屋使用權轉讓的辦理流程是怎樣的，我需要準備哪些材料？
  答

  房屋使用權轉讓流程涉及簽訂合同、過戶、繳稅及領取新證等。需準備買賣雙方身份證明、房產(chǎn)證等必要材料，確保權益不受損害，如有疑問請咨詢專業(yè)律師。

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• 問 土地使用權出讓合同手續(xù)需要哪些？
  答

  國土資源部《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)范》規(guī)定原劃撥、承租土地使用權擬申請辦理出讓手續(xù)的，應由原土地使用權人持下列有關材料，向市、縣國土資源管理部門提出申請：（1） 申請書；（2） 《國有土地使用證》、《國有土地劃撥決定書》或《國有土地租賃合同》 ；（3） 地上建筑物、構筑物及其他附著物的產(chǎn)權證明；（4） 原土地使用權人有效身份證明文件；（5） 改變用途的應當提交規(guī)劃管理部門的批準文件；（6） 法律、法規(guī)、行政規(guī)定明確應提交的其他相關材料。注意事項國有土地使用權的出讓使用是有期限的，其專業(yè)性也較強，因此在出讓過程中出讓方和受讓方須注意相關事項，避免產(chǎn)生糾紛和訴訟。一、國有土地的權屬調查出讓合同簽訂之前，要對出讓方的出讓主體資格進行核實，確認出讓方有資產(chǎn)處分權。二、土地出讓須符合政府規(guī)劃

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• 問 什么是土地使用權出讓和土地使用權劃撥?
  答

  出讓的土地是開發(fā)商買的并且交了土地出讓金的,通過招標及拍賣的形式取得的。劃撥是**指定規(guī)劃用地,劃撥出來的。

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• 問 什么是土地使用權出讓和土地使用權劃撥
  答

  一含義:1、劃撥土地也指劃撥土地使用權。根據(jù)《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規(guī)定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規(guī)定：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制?！?、出讓國有土地使用權:土地使用者以向國有土地所有者代表支付出讓金為對價而原始取得的有期限限制的國有土地使用權。簡單說來，就是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。二、區(qū)別1、使用權性質不一樣2、出讓土地的，土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。劃撥可能出點使用費用（非出讓金），也可能一點不出費用。3、使用的權限不一樣。劃撥土地不能轉讓，出租，抵押等；出讓土地在出讓期內可以轉讓，出租，抵押。4、使用期限不同，出讓土地有具體使用期限，使用期屆滿返回國家，劃撥則無時間限制。