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• 166****0452

  二婚房產繼承復雜，最好婚前商量好，簽個協(xié)議，或咨詢律師，免得感情破裂，財產也跟著出問題。

  查看全文↓ 2024-07-27 17:30:07
• 134****9870

  二婚情況下房產繼承權的分配需考慮婚前婚后財產、共同財產等因素。應明確產權歸屬，制定遺囑或繼承協(xié)議，必要時通過法律訴訟解決。

  查看全文↓ 2024-07-26 21:55:54
• 181****0051

  二婚房產繼承權需看清購房合同和共同所有人，提前規(guī)劃好遺產分配，避免紛爭。必要時咨詢律師。

  查看全文↓ 2024-07-26 20:53:11

相關問題

• 問 繼承房產如何分割? 關于房產繼承權分配？
  答

  我國《繼承法》對繼承份額有以下規(guī)定：(1)同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。(2)對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時要予以照顧。(3)對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。(4)對有撫養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不分。(5)對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力，又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人撫養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當的遺產，但不列入繼承順序。繼承人應本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理遺產問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商研究，協(xié)商不成的，可以由人民調解委員會調解或向人民法院起訴。

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• 問 房產繼承權順序是什么? 關于房產繼承權分配？
  答

  公公跟婆婆是夫妻，房子雖然只登記在一方名下，但應該是屬于夫妻共同財產，按共同財產算的話，公婆一人一半。因婆婆過世，她那一半由丈夫，兩個兒子繼承，平均分配(1/2)/3=1/6，這樣算下來，公公總共拿1/2+1/6=2/3 ，兩個兒子各繼承1/6。法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序?！独^承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承。繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協(xié)商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。針對你的情況，你的老公及他的哥哥，你的公公都是第一繼承人，平均占有這套房產中遺產的部分的1/3（如果你老公沒有其他兄弟姐妹的話），即公公占有2/3（包含他自己所原有的部分），其余兩人1/6。

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• 問 關于房產繼承權分配？
  答

  首先，在沒有書面遺囑或其他遺囑的情況下，口頭遺囑也是有效的，但是必須需要兩位見證人。繼承人或與繼承人有利害關系的人不能作為見證人，也就是說你、你老公、你公公都不能作為見證人?？陬^遺囑無效的話，那么就是幾位繼承人平分了。

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• 問 ?? 二婚的房產如何處理
  答

  　如果是再婚前一方出資購房，又登記在這一方名下，住房屬于登記人婚前個人財產，離婚時，住房歸登記人個人所有?！　∪绻窃倩楹筚彿浚还茏》康怯浫耸欠蚱迋z誰，只要無事先特殊書面約定，住房屬于婚后共有財產，夫妻倆一人一人半權益，離婚時需要雙方自行協(xié)議住房的分割分配?！　∪珉p方無法達成分割住房協(xié)議，可以上法院起訴解決?！　　痘橐龇ā芬?guī)定：　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。　　第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決?！　》蚧蚱拊诩彝ネ恋爻邪洜I中享有的權益等，應當依法予以保護?！　　痘橐龇ā匪痉ń忉屓骸　〉谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。　　依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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• 問 ?? 二婚的房產如何處理
  答

  如果是再婚前一方出資購房，又登記在這一方名下，住房屬于登記人婚前個人財產，離婚時，住房歸登記人個人所有?！　∪绻窃倩楹筚彿浚还茏》康怯浫耸欠蚱迋z誰，只要無事先特殊書面約定，住房屬于婚后共有財產，夫妻倆一人一人半權益，離婚時需要雙方自行協(xié)議住房的分割分配。　　如雙方無法達成分割住房協(xié)議，可以上法院起訴解決?！　　痘橐龇ā芬?guī)定：　　第十九條　夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力?！　》蚱迣橐鲫P系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償?！　〉谌艞l　離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。　　夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護?！　　痘橐龇ā匪痉ń忉屓骸　〉谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理?！　∫狼翱钜?guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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