已有6個(gè)回答

• 184****5522

  我聽說新政下過戶給子女更容易了，但具體細(xì)節(jié)和費(fèi)用我得去相關(guān)部門咨詢一下。

  查看全文↓ 2024-08-01 23:37:46
• 188****0356

  新規(guī)定簡(jiǎn)化流程，稅收優(yōu)惠，考慮貸款和法律咨詢。

  查看全文↓ 2024-07-29 20:16:40
• 155****4288

  父母房產(chǎn)過戶給子女的新規(guī)定涉及稅收、繼承等多方面法律問題，應(yīng)確保權(quán)益合法，建議咨詢專業(yè)律師進(jìn)行法律評(píng)估。

  查看全文↓ 2024-07-27 11:21:39
• 184****9168

  房產(chǎn)過戶給子女時(shí)，若有貸款需求，考慮利率和額度。新政策下可能有優(yōu)惠貸款選擇，建議咨詢銀行了解詳情。

  查看全文↓ 2024-07-23 08:03:00
• 155****8322

  新規(guī)定下，父母過戶給子女房產(chǎn)更靈活便捷，但需注意稅收政策變動(dòng)和繼承法相關(guān)規(guī)定，建議選擇專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢服務(wù)。

  查看全文↓ 2024-07-22 16:27:47
• 185****1387

  新規(guī)簡(jiǎn)化過戶流程，考慮稅收優(yōu)惠。直接過戶或繼承，若貸款注意月供。

  查看全文↓ 2024-07-22 07:28:40

相關(guān)問題

• 問 我想問一下，父母房產(chǎn)過戶給子女的費(fèi)用？
  答

  父母的房產(chǎn)過戶給子女，可以辦理買賣過戶，或者贈(zèng)與過戶住房?！　∞k理贈(zèng)與過戶給子女，需要父母一起持有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，契稅證，土地證。子女需要身份證，戶口本，婚姻狀況證明?！　‰p方一起到住房本地公證處，辦理贈(zèng)與住房公證，繳納住房評(píng)估費(fèi)千分之六，依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納2%的公證費(fèi)。得到公證書到住房所屬房管部門申請(qǐng)辦理住房贈(zèng)與過戶手續(xù)。繳納全額契稅3%，手續(xù)費(fèi)幾百元和印花稅萬分之五，就可以辦理子女名義房產(chǎn)證?！　∮械胤揭?guī)定不需要辦理贈(zèng)與公證手續(xù)，省去公證費(fèi)。但是需要審核受贈(zèng)人資質(zhì)，要求受贈(zèng)人有住房所在地購房資質(zhì)，才可以辦理辦理贈(zèng)與過戶。以住房所在地具體規(guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 父母有哪些方式能將房產(chǎn)過戶給子女
  答

  1. 委托登記：一般情況下，父母可以在不辦理過戶手續(xù)的情況下將房產(chǎn)過戶給子女，只需父母將自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件（房屋所有權(quán)證）的《委托登記》表格和子女的《家庭成員登記》表格一起遞交給不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)，由其進(jìn)行登記，就可完成房產(chǎn)過戶。2. 法定代理人：父母可以將自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證件（房屋所有權(quán)證）委托給子女指定的法定代理人去登記，可完成房產(chǎn)過戶。3. 公證：父母可以通過在公證處辦理父母與子女的轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，完成房產(chǎn)過戶。

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• 問 子女名一下有商貸的房產(chǎn)，可以過戶給父母嘛？誰能說一下？謝謝！
  答

  可以的。房屋轉(zhuǎn)讓過戶的規(guī)定：投入使用的房地產(chǎn)買賣雙方，應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同；使用自制合同的，當(dāng)事人在過戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審，法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同，提出預(yù)審合格意見。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過戶申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)買賣雙方提供的申請(qǐng)過戶資料進(jìn)行審核，審核內(nèi)容如下：當(dāng)事人提供的材料是否合法、有效；申請(qǐng)書填寫的內(nèi)容與提供的材料是否一致、無誤；房地產(chǎn)的權(quán)屬是否清楚，有無權(quán)屬糾紛或他項(xiàng)權(quán)利不清的現(xiàn)象，是否屬于《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓辦法》規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的范圍；

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• 問 父母的房產(chǎn)過戶給子女
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子，父母給兒女的房子叫遺產(chǎn)，需要一份法律認(rèn)可的遺產(chǎn)證明就可以了。

  全部8個(gè)回答>
• 問 父母房產(chǎn)過戶給子女費(fèi)用要嗎? 父母房產(chǎn)過戶給子女需要多少時(shí)間
  答

  這個(gè)過戶類型為普通交易過戶；和之前的出資比例無任何關(guān)系，因?yàn)榉烧J(rèn)為，房本是誰的名字，誰就是產(chǎn)權(quán)所有人。關(guān)于過戶：1、父親 即為賣方 身份證、房產(chǎn)證、購房發(fā)票 、買賣協(xié)議（適地方情況要求，是否網(wǎng)簽）2、你本人即買方 身份證 過戶所需費(fèi)用（一般有 契稅、營業(yè)稅、個(gè)人所的稅等，因地方而定去房屋所在地的交易中心既可以 ，建議去之前，做好咨詢和確認(rèn)，確保不跑冤枉路。

  全部3個(gè)回答>