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• 131****4219

  契稅和大修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)我不太確定，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-01 18:55:15
• 130****3246

  契稅和大修基金的收取標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)及政府規(guī)定有所不同。契稅通?；诜慨a(chǎn)交易價值的一定比例，而大修基金則依據(jù)建筑面積和單位費用計算。建議在購房前詳細(xì)了解相關(guān)法律法規(guī)，確保權(quán)益得到保護。

  查看全文↓ 2024-07-30 07:15:54
• 130****8642

  契稅的收取標(biāo)準(zhǔn)通?；诜慨a(chǎn)交易總價的比例，如1%至3%；大修基金則依據(jù)建筑面積和單位費用計算，用于保障公共設(shè)施的維修。具體標(biāo)準(zhǔn)受地區(qū)政策和市場影響。

  查看全文↓ 2024-07-26 18:27:54
• 180****7130

  契稅和大修基金是購房時的兩部分費用，契稅按房價的一定比例收，大修基金則是為了日后的維修。具體費率您需要咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

  查看全文↓ 2024-07-25 20:40:52
• 132****8312

  契稅按房產(chǎn)交易價的百分比收，大修基金根據(jù)建筑面積算。具體標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)和政策而異。

  查看全文↓ 2024-07-25 16:17:20

相關(guān)問題

• 問 ??大修基金和契稅怎么算?契稅和大修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  不同地方的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣，可以給你些參考：公共維修基金一般是按平方收費的，一套房子只交一次，一般多層約為20元每平方，高層40-80元每平方不等；暫按20元每平米計算，約為2580元。契稅跟面積和總價有關(guān)系，一般面積在90平米以下的按總房款的1%收取，90-144平米之間的按總房款的1.5%收取，面積大于144平米的按3%收取。所以你的面積符合1.5%，約為12750元。其他的費用大項有天然氣和暖氣的材料安裝費（如果沒有這些配套的就不需要交了，一般為3300左右）。房產(chǎn)證的辦理一般從交房之日起360個工作日內(nèi)就能辦理下來。

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• 問 金華2013年契稅和維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  契稅：以家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）購買唯一住房為前提，購買90平方米及以下普通住房，減按1%稅率征收契稅；購買90~144平方米普通住房，減按1.5%稅率征收契稅；購買144平方米以上住房，按3%稅率征收契稅。若購買的不是家庭唯一住房，不論面積大小按3%稅率征收契稅。維修基金：獨立別墅、設(shè)置有電梯的物業(yè)按每平方米70元交存，聯(lián)體別墅按每平方米55元交存，多層住宅按每平方米40元交存。

• 問 嘉興維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  根據(jù)嘉建委辦(2010)276號《關(guān)于調(diào)整嘉興市區(qū)物業(yè)專項維修資金交存標(biāo)準(zhǔn)的通知》規(guī)定，自2010年7月起，物業(yè)專項維修資金從每平方米30元調(diào)整到了50元。 其中，未配置共用電梯的多層住宅、別墅、聯(lián)排住宅、疊加住宅、躍層、儲藏室、商鋪、辦公的50元/平方米；配置共用電梯的多層住宅、聯(lián)排住宅、疊加住宅、躍層、儲藏室、商鋪、辦公；高層（含小高層）住宅、躍層、儲藏室、商鋪、辦公80元/平方米；車庫、車位（含人防設(shè)施）、公用設(shè)施用房、物業(yè)管理用房50元/平方米。

• 問 金華維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  獨立別墅、設(shè)置有電梯的物業(yè)按每平方米70元交存，聯(lián)體別墅按每平方米55元交存，多層住宅按每平方米40元交存。

• 問 契稅和大修基金
  答

  ①契稅：一般契稅的征收比例是1%到4%，具體要看實際情況。假如購買的房子是商品住宅房，并且房屋的面積比較小，不超過90平米，那么征收的比例就是1%。如果購買的房子是商品住宅房，但房屋的面積在90平米至144平米之間，那契稅的征收比例是1.5%。如果購買的房子是商品住宅房，但房子面積超過了144平米，契稅的征收比例是3%。對于非普通住宅房來說，無論房屋的面積有多大，最終征收的比例都是4%。另外如果買的房子是屬于第2套住宅房，那么也無論面積有多大，征收比例都是4%。②大修基金：大修基金也被稱之為公共維修基金，絕大部分地區(qū)征收公共維修基金的比例是2%到3%。部分地區(qū)會按照面積來征收這個費用，比如說江蘇現(xiàn)在征收公共維修基金的時候，每平米的標(biāo)準(zhǔn)是45到90元。