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• 184****4647

  遺囑房產(chǎn)過(guò)戶好像要準(zhǔn)備很多文件，具體問(wèn)下房產(chǎn)局吧。

  查看全文↓ 2024-07-26 19:20:37
• 132****8643

  遺產(chǎn)房過(guò)戶時(shí)，若需貸款，應(yīng)先咨詢銀行了解貸款政策。過(guò)戶手續(xù)需準(zhǔn)備遺囑、證明文件等，并可能涉及繼承權(quán)公證。完成后，可根據(jù)情況申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2024-07-23 09:34:15
• 132****3507

  未公證的遺囑房產(chǎn)過(guò)戶需遵循相關(guān)法規(guī)，提交有效遺囑、身份證明等材料到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理，并可能需要公證繼承權(quán)。具體流程請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2024-07-22 22:33:26
• 150****5500

  在未公證的遺囑房產(chǎn)過(guò)戶中，首先需確認(rèn)遺囑的有效性并準(zhǔn)備所有相關(guān)文件。隨后，前往房產(chǎn)交易中心或不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶手續(xù)，包括提交遺囑、繼承權(quán)證明、身份證明等材料。如有需要，可能還需進(jìn)行繼承權(quán)公證。在辦理過(guò)程中，還需繳納相關(guān)稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)，最終完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-22 20:26:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??如何對(duì)房產(chǎn)遺囑進(jìn)行公證？公證過(guò)的遺囑房產(chǎn)如何辦理過(guò)戶？
  答

  有遺囑公證不可以直接過(guò)戶。原因如下：1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以**后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過(guò)戶，房屋登記部門不能判斷是否**終的遺囑。2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承，公證人員詢問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是**后或唯一的一份。3、**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

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• 問(wèn) 在無(wú)遺囑情況下如何辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)？
  答

  沒(méi)有遺囑的情況就按照法定繼承，如果繼承人就你一個(gè)，你可先向公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，憑公證處出具的公證書再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

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• 問(wèn) 辦理遺囑繼承房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)和步驟？
  答

  準(zhǔn)備遺囑、身份證明、房產(chǎn)證，去房產(chǎn)交易中心過(guò)戶。

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• 問(wèn) ??在沒(méi)有遺囑的情況下，辦理遺產(chǎn)過(guò)戶，需要哪些流程步驟？要簽署什么公正協(xié)議文件？
  答

  按法定繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)繼承法》第五條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)公證的辦理流程是什么？哪些情況下需要公證？
  答

  房產(chǎn)公證是確保房產(chǎn)交易安全的步驟。具體辦理流程和情況我不太確定，需要咨詢專業(yè)人員。

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