已有3個回答

• 150****2286

  物業(yè)維修基金的繳納責(zé)任方通常是業(yè)主。

  查看全文↓ 2024-07-18 14:30:12
• 132****6293

  物業(yè)維修基金一般都是業(yè)主交的，用來維修和管理公共區(qū)域的。

  查看全文↓ 2024-07-17 20:25:15
• 188****3740

  物業(yè)維修基金的繳納責(zé)任方通常是業(yè)主。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定比例繳納物業(yè)維修基金，用于公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運行。

  查看全文↓ 2024-07-17 18:31:33

相關(guān)問題

• 問 樓板滲水是開發(fā)商的責(zé)任嗎？樓層漏水，責(zé)任歸誰？是物業(yè)還是業(yè)主？
  答

  房屋漏水有三種原因一是房屋本身存在質(zhì)量問題，還有是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)，再有一個就是正常使用老化造成漏水，根據(jù)規(guī)定屋面防水工程有防水要求的衛(wèi)生間，一般房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內(nèi)開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免費維修責(zé)任如果開發(fā)商拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，一般業(yè)主可以自行或者委托他人修復(fù)費以及修復(fù)期間造成的其他損由開發(fā)商承擔(dān)。

  全部4個回答>
• 問 房子維修基金交給誰呢？是物業(yè)還是開發(fā)商??？
  答

  根據(jù)《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》第五條的規(guī)定，商品住房在銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽訂有關(guān)維修基金繳交約定。購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%－5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。內(nèi)銷商品住宅應(yīng)建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集：（1）房屋出售人應(yīng)一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。（2）購房人首期應(yīng)按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設(shè)面積成本價的3%繳納房屋維修基金。（3）開發(fā)單位自用或出租的房屋，應(yīng)根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第（1）項、第（2）項規(guī)定繳納。

  全部3個回答>
• 問 公共維修基金是給開發(fā)商還是物業(yè)公司還是城建部門？
  答

  物業(yè)管理基金是房屋的修葺!什么的,需要物業(yè)管理的部分!收費標準根據(jù)地域性小區(qū),房齡而不同的!

  全部6個回答>
• 問 想知道大樓的公共維修基金是有誰在管理的？開發(fā)商還是物業(yè)？
  答

  公共維修金是由全體業(yè)主繳納的，屬全體業(yè)主共同所有。應(yīng)該是有業(yè)主委員會管理的啦！

  全部2個回答>
• 問 公用維修基金應(yīng)該交維誰呢？開發(fā)商、物業(yè)、還是。。。
  答

  物業(yè)工作：1、保安工作，這個不難吧；2、清潔工作；3、維修工作，做過水電工，通過下水管就會；4、移交工作，物業(yè)從房產(chǎn)商移交到業(yè)主手中，業(yè)主會挑出很多毛病，你**好會一點建筑、水電知識，可以解釋一下，不會也沒關(guān)系，有房產(chǎn)公司專業(yè)人士解答，你負責(zé)記錄，移交鑰匙；5、收費工作，收物業(yè)管理費。簡單的記賬登記和復(fù)雜的討錢過程，業(yè)主沒人愿意交錢；6、綠化道路維護工作；7、小區(qū)消防工作8、物業(yè)主管或**，全面負責(zé)上述工作先看看物業(yè)管理條例，再看看水電工手冊，基本可以應(yīng)付了

  全部4個回答>