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一、治安風(fēng)險防范所謂治安風(fēng)險主要是指由于外界第三人的過錯和違法行為，給物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主或非業(yè)主使用人造成人身損害、喪失生命和財產(chǎn)損失等風(fēng)險，導(dǎo)致了物業(yè)服務(wù)風(fēng)險二、車輛管理風(fēng)險防范車輛管理損毀風(fēng)險，是指在物業(yè)服務(wù)企業(yè)在進行停車場經(jīng)營服務(wù)過程中，因車輛發(fā)生損壞、滅失等給企業(yè)帶來的風(fēng)險。三、公共設(shè)施、設(shè)備風(fēng)險防范?物業(yè)本身及公共設(shè)備和設(shè)施的管理不善都可能造成業(yè)主或非業(yè)主使用人的人身和財產(chǎn)損失，此項管理服務(wù)義務(wù)是物業(yè)管理單位主要的義務(wù)之一
全部3個回答>購買安置房可能面臨哪些風(fēng)險，如何規(guī)避？
185****2962 | 2024-07-16 13:19:42
已有6個回答
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131****3101
聽說安置房購買要注意產(chǎn)權(quán)和質(zhì)量問題，我得多了解了解。
查看全文↓ 2024-07-26 07:59:39 -
130****2729
安置房有政策優(yōu)惠，但要注意產(chǎn)權(quán)和建筑質(zhì)量，最好找專家?guī)兔Α?/span>
查看全文↓ 2024-07-23 07:05:57 -
130****2469
購買安置房前，建議咨詢律師，核查產(chǎn)權(quán)情況，簽訂嚴謹購房合同，確保權(quán)益不受侵害。
查看全文↓ 2024-07-20 14:16:31 -
134****1999
購買時請注意貸款政策，確保符合申請條件，并核實房價合理性，可通過評估機構(gòu)鑒定。
查看全文↓ 2024-07-17 17:20:10 -
155****4602
安置房可能有產(chǎn)權(quán)問題，質(zhì)量不一。買前搞清楚，別掉坑里！
查看全文↓ 2024-07-16 22:07:59 -
150****3134
購買安置房可能面臨產(chǎn)權(quán)不明、質(zhì)量瑕疵等風(fēng)險。規(guī)避方法：核查產(chǎn)權(quán)證明、選擇信譽好的開發(fā)商，咨詢當?shù)胤康禺a(chǎn)部門。
查看全文↓ 2024-07-16 20:28:00
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聽說集資房有風(fēng)險，如產(chǎn)權(quán)不明等。建議咨詢專業(yè)人士，選擇有信譽的開發(fā)商。
全部3個回答> -
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一、賣方延期過戶，買方該怎么辦1.如果有合同的應(yīng)當按照合同約定的處理，賣方不能按照合同約定的時間過戶，就屬于違約行為，買方可以要求對方立即過戶，并承擔(dān)違約責(zé)任，要求賣方支付合同約定的違約金，或者要求賣方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。2.根據(jù)《中華人民共和國合同法》第十九條規(guī)定：有以下情形之一，當事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。（2）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。（3）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（4）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。（5）法律規(guī)定的其他情形。賣方延期過戶屬于上述規(guī)定的第二種情況的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，買方可以要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)雙倍定金的賠償責(zé)任。二、延期過戶有什么風(fēng)險合同可能被認定無效《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的，合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。（2）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。（3）以合法形式掩蓋非法目的。（4）損害社會公共利益。（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
全部5個回答> -
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雖有一定風(fēng)險 價格也是合適， 如果沒有風(fēng)險的價格就貴了
全部2個回答> -
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風(fēng)險包括產(chǎn)權(quán)不清、子女擅自處置、稅費復(fù)雜等。建議通過設(shè)立遺囑、信托等方式明確產(chǎn)權(quán)歸屬，確保權(quán)益和傳承穩(wěn)定。
全部4個回答>
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