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• 184****7513

  房屋使用權(quán)贈與在受贈人違約、侵害贈與人權(quán)益時(shí)可撤銷。

  查看全文↓ 2024-07-18 20:13:34
• 181****1809

  房屋使用權(quán)贈與的撤銷需根據(jù)雙方協(xié)議及法律規(guī)定，如受贈人違約、雙方協(xié)商一致等情況下可撤銷，但應(yīng)咨詢專業(yè)律師確保操作合法。

  查看全文↓ 2024-07-16 08:05:17
• 155****3136

  房屋使用權(quán)贈與的撤銷通?；诜梢?guī)定，如受贈人嚴(yán)重侵害贈與人權(quán)益、未履行贈與合同義務(wù)等情況。實(shí)際中撤銷應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及具體案件來決定。

  查看全文↓ 2024-07-15 20:11:31
• 134****3190

  房屋使用權(quán)贈與在受贈人未履行約定、侵害贈與人權(quán)益或雙方協(xié)商一致時(shí)可撤銷。

  查看全文↓ 2024-07-15 20:08:01

相關(guān)問題

• 問 什么情況下，贈與人可以撤銷贈與？
  答

  受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；　?。ǘ浥c人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；　　（三）不履行贈與合同約定的義務(wù)。　?。ㄋ模┵浥c人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。（五）《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，均不得撤銷贈與。

• 問 請問公租房的使用權(quán)在什么情況下收回？
  答

  公租房的使用權(quán)在下列情況中會收回：（1）超過六個(gè)月未付房租的； （2）未經(jīng)同意、擅自改變房屋用途，如住宅改為非住宅的；擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人（包括父母子女等親屬）使用或另有住房的； （3）無故空關(guān)房屋達(dá)三個(gè)月以上的； （4）利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的； （5）外遷或亡故； （6）因國家建設(shè)需要拆除公房或整修，整體改造等需要，承租戶已得到安置； （7）落實(shí)私房政策，房屋退還給私房主； （8）其他違反公房租賃合同的約定。

• 問 ??什么情況下可以收回集體土地使用權(quán)？
  答

  村集體收回土地使用權(quán)的情形，有以下幾個(gè)：(一)承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的。(二)承包期內(nèi)，承包方提出書面申請，自愿放棄全部承包土地的。(三)承包土地被依法征用、占用，導(dǎo)致農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)全部喪失的。(四)承包經(jīng)營耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。(五)其他收回土地承包經(jīng)營權(quán)證的情形。

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• 問 ??什么情況下國有土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?
  答

  收回國有土地的法定條件包括以下5種情形：1、《中華人民共和國土地管理法》第五十八條 有下列情形之一的，由有關(guān)人民政府土地主管部門報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以收回國有土地使用權(quán)：（一）為公共利益需要使用土地的；（二）為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，需要調(diào)整使用土地的；（三）土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的；（四）因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的；（五）公路、鐵路、機(jī)場、礦場等經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的。依照前款第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)的規(guī)定收回國有土地使用權(quán)的，對土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十條　國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實(shí)際年限和開發(fā)土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。3、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十二條　土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。4、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十二條 國家對土地使用者依法取得的土地使用權(quán)不提前收回。在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，國家可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者已使用的年限和開發(fā)、利用土地的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓暫行條例》第四十七條 無償取得劃撥土地使用權(quán)的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產(chǎn)或者其他原因而停止使用土地的，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)無償收回其劃撥土地使用權(quán)，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。對劃撥土地使用權(quán)，市、縣人民政府根據(jù)城市建設(shè)發(fā)展需要和城市規(guī)劃的要求，可以無償收回，并可依照本條例的規(guī)定予以出讓。 無償收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，對其地上建筑物、其他附著物，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償。使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，土地使用權(quán)由國家無償收回。

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• 問 請問購房合同撤銷是在什么情況下？
  答

  主要依據(jù)合同。1、合同明顯有霸王條款；2、合同說明那些條件可以退房，符合條件；3、沒有明確說明的，協(xié)商解決；4、開發(fā)商違反合同約定；5、購買的房子與銷售介紹的或與樣板不符合，或存在嚴(yán)重問題（如質(zhì)量，無法辦房證等）?？傊?，撤銷合同不太好辦，沒有正當(dāng)理由一般不行。建議以協(xié)商為主。

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