已有5個(gè)回答

• 185****0718

  稅費(fèi)如契稅、個(gè)稅等，中介費(fèi)可談。選對(duì)時(shí)機(jī)和中介很重要。

  查看全文↓ 2024-07-17 17:07:16
• 188****8979

  稅費(fèi)主要有契稅、個(gè)稅等。選擇有經(jīng)驗(yàn)的中介，合理安排交易流程，可節(jié)省不必要的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-07-14 10:06:22
• 166****9166

  稅費(fèi)：個(gè)人所得稅、印花稅、過戶費(fèi)等?？墒≠M(fèi)用：合理定價(jià)，減少中介費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-07-10 15:00:17
• 185****7282

  稅費(fèi)不少，中介費(fèi)可以砍砍價(jià)。

  查看全文↓ 2024-07-09 23:30:38
• 158****8895

  稅費(fèi)包括個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等，根據(jù)政策有差異。合理定價(jià)和選擇高效中介可節(jié)省部分費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-07-09 22:37:15

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房時(shí)需要哪些費(fèi)用？要交哪些稅費(fèi)？
  答

  買房要交的稅費(fèi)如下：印花稅：稅率為1‰，計(jì)稅前提為簽署房屋預(yù)售合同，買賣雙方各0.5‰。公證費(fèi)：證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：標(biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費(fèi)不到200的，按200元收?。?500001元至5000000元部分，收取0.25%； 5000001元至10000000元，收取0.2%； 10000001元至20000000元，收取0.15%； 20000001元至50000000元，收取0.1%； 50000001元至100000000元，收取0.05%； 100000001元以上部分，收取0.01%。計(jì)費(fèi)前提為合同公證之時(shí)，繳納人為買受人。律師費(fèi)：費(fèi)率為房款的2.5‰-4‰，計(jì)費(fèi)前提為簽署房屋預(yù)售合同時(shí)，繳納人為買受人。四、規(guī)費(fèi):1、交易費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)的0.5% 買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購(gòu)房者不用交) 。2、《房屋所有權(quán)證》工本費(fèi) ， 各地不一樣，但是都不超過100元 。3、《土地使用權(quán)證》工本費(fèi)， 各地不一樣，但是都不超過100元。五、如果按揭，還要發(fā)生以下費(fèi)用1、評(píng)估費(fèi)，購(gòu)房總價(jià)的0.2-0.5% 。2、保險(xiǎn)費(fèi) ，購(gòu)房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50% 。3、公證費(fèi)，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費(fèi)，100元

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• 問 賣房要交哪些費(fèi)用
  答

  1、增值稅：個(gè)人購(gòu)買不足兩年的住房對(duì)外銷售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅；個(gè)人將購(gòu)買兩年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征增值稅；個(gè)人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％來收取，值得一說到額是房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個(gè)人所得稅。2、印花稅：按照房屋全款的0.05％交納；交易費(fèi)：房屋總面積＊每平方米3元；附加教育費(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的2％收?。怀墙ㄙM(fèi)：按照營(yíng)業(yè)稅的7％收??；中介費(fèi)：一般是房款的2％～3％（買賣雙方共同承擔(dān)，當(dāng)然如果沒有用到中介就不會(huì)有中介費(fèi)）。首套90平米以下契稅是合同價(jià)*1%，個(gè)稅不滿五年也是合同價(jià)的1%，營(yíng)業(yè)稅未滿五年則是合同價(jià)的5.6%

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• 問 買房賣房要交哪些稅費(fèi)
  答

  買房賣房要交的稅費(fèi)：1、契稅個(gè)人購(gòu)買房屋，應(yīng)當(dāng)繳納契稅，以房產(chǎn)成交的價(jià)格為基礎(chǔ)，基礎(chǔ)稅率是3%到5%，首次購(gòu)買普通住房是能夠享受一定優(yōu)惠政策的，當(dāng)房子的建筑面積小于90平米，契稅的，稅率在1%，當(dāng)建筑面積大于90平米，不足144平米，契稅的稅率在1.5%，大于144平米，契稅的稅率在3%。2、營(yíng)業(yè)稅按照房屋總額的5.5%收取，銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人為營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)人，出售的房子如果滿足，兩年可以免征營(yíng)業(yè)稅。3、個(gè)人所得稅個(gè)人出售房產(chǎn)滿足5年是可以免征個(gè)人所得稅的，否則要按照房屋總額的1%，或者是兩次差額的20%收取個(gè)人所得稅。4、印花稅按合同所載金額萬(wàn)分之五繳納印花稅。5、城市維護(hù)建設(shè)稅稅率根據(jù)地區(qū)劃分別是7%、5%、1%。

• 問 交房時(shí)要交哪些稅費(fèi)?這些稅費(fèi)是誰(shuí)負(fù)責(zé)付的？誰(shuí)可以來說說？
  答

  房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行“錢隨房走”的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。

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• 問 賣房要交那些稅? 賣房子要交哪些稅費(fèi)?
  答

  賣房人除了繳納一定的服務(wù)費(fèi)以后，還應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 交易費(fèi)：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）5、 教育附加費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的2%6、 城建費(fèi)：營(yíng)業(yè)稅的7% 中介費(fèi)：一般是房款的2%~3%（買賣雙方共同承擔(dān)）

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