已有6個(gè)回答

• 132****0876

  聽(tīng)說(shuō)簽合同要看清楚，不然可能會(huì)無(wú)效。

  查看全文↓ 2024-07-18 21:14:00
• 131****1616

  簽合同得詳細(xì)看，別留空白。違法、欺騙的合同無(wú)效。

  查看全文↓ 2024-07-14 15:00:51
• 133****1365

  二手房購(gòu)房合同應(yīng)明確雙方權(quán)利和義務(wù)，遵循公平原則。合同無(wú)效的情況包括無(wú)民事行為能力、違法、欺詐等，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-07-11 17:17:47
• 184****9414

  二手房購(gòu)房合同簽訂應(yīng)明確買賣雙方信息、房屋描述、價(jià)格及付款方式、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。合同無(wú)效的情況包括：無(wú)民事行為能力、標(biāo)的物不存在、違法或違反公序良俗、欺詐脅迫等。

  查看全文↓ 2024-07-09 20:26:05
• 155****7078

  簽訂合同要寫清房子和錢的事。合同無(wú)效可能是房子有問(wèn)題、被騙或者合同條款不合法。

  查看全文↓ 2024-07-08 22:34:23
• 181****5022

  簽合同時(shí)請(qǐng)確保房產(chǎn)信息、交易細(xì)節(jié)明確無(wú)誤，這關(guān)系到貸款申請(qǐng)。合同無(wú)效可能是房產(chǎn)權(quán)屬不明、交易違法等原因。

  查看全文↓ 2024-07-08 20:13:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房購(gòu)房定金協(xié)議在什么情況下會(huì)無(wú)效?
  答

  定金與訂金是不同的概念。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。這里是已經(jīng)在履行二手房購(gòu)房定金協(xié)議了。訂金的概念是準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議。這個(gè)訂金是臨時(shí)性的，如果后期的合同達(dá)不到一致是可以退的。因此，你的情況只有合同無(wú)效的情況下定金才無(wú)效。

• 問(wèn) 什么情況下購(gòu)房合同無(wú)效,有哪些情形
  答

  購(gòu)房合同無(wú)效的情形有（一）商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；（二）商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人；（三）開發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)，或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；（四）開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（五）開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)；（六）出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致購(gòu)房人無(wú)法取得房屋；（七）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格；（八）因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用；（九）出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定誤差比絕對(duì)值超出3%；（十）出賣人遲延交付房屋，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行；（十一）商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過(guò)一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無(wú)法辦理房屋所有權(quán)登記。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么情況下購(gòu)房合同重簽
  答

  需要先將之前的購(gòu)房合同撤銷，讓開發(fā)商想房管局做申請(qǐng)撤銷購(gòu)房合同備案手續(xù)。待房管局同意后，將之前的購(gòu)房合同全部收回至房管局處，然后再跟購(gòu)房者重簽購(gòu)房合同就可以了。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 什么情況下會(huì)房屋買賣合同無(wú)效?
  答

  1 房地產(chǎn)分離出賣，房屋買賣合同無(wú)效。2 產(chǎn)權(quán)未登記過(guò)戶，房屋買賣合同無(wú)效。3 產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，房屋買賣合同無(wú)效。4 侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，房屋買賣合同無(wú)效。5 單位違反規(guī)定購(gòu)房，房屋買賣合同無(wú)效。6 價(jià)格欺詐，顯失公平，房屋買賣合同無(wú)效。7 非法轉(zhuǎn)讓，房屋買賣合同無(wú)效。

• 問(wèn) 什么情況下購(gòu)房合同無(wú)效？有哪些情況要注意？
  答

  購(gòu)房合同可能在違法、欺詐等情況下無(wú)效。

  全部5個(gè)回答>