已有4個回答

• 158****5842

  公證費用因地區(qū)和合同而異，需咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

  查看全文↓ 2024-07-12 21:41:16
• 158****9196

  二手房買賣合同公證費用因地區(qū)而異，通常按合同金額的比例收費，具體可咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

  查看全文↓ 2024-07-08 09:08:15
• 185****0789

  二手房買賣合同公證費用因城市、公證處和合同條款差異而有所不同，一般根據(jù)合同金額或面積進(jìn)行收費，具體費率需根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌銮闆r而定。

  查看全文↓ 2024-07-07 22:29:18
• 158****7895

  二手房買賣合同公證費用因地域和合同條款而異，通常包括公證費和定額雜費。為確保權(quán)益，請在簽訂合同時咨詢專業(yè)律師并了解詳細(xì)費用。

  查看全文↓ 2024-07-07 21:02:54

相關(guān)問題

• 問 [購房流程]#二手房#二手房買賣合同公證的費用?
  答

  根據(jù)相關(guān)文件的規(guī)定，證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按下列標(biāo)準(zhǔn)收?。簶?biāo)的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500001元至5000000元部分，收取0.25%；5000001元至10000000元部分，收取0.2%；10000001元至20000000元部分，收取0.15%；20000001元至50000000元部分，收取0.1%；50000001元至100000000元部分，收取0.05%；100000001元以上部分，收取0.01%。

• 問 二手房買賣中介費用的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
  答

  二手房買賣中介費用的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保交易雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。

  全部3個回答>
• 問 二手房買賣合同要公證嗎，如何辦理二手房買賣合同公證
  答

  房產(chǎn)證還沒下來么,下來了直接過戶就可以了。

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• 問 二手房買賣交易合同是怎樣的? 二手房買賣合同應(yīng)該怎樣簽訂？
  答

  二手房買賣交易糾紛時常會發(fā)生，相對于新房交易過程的成熟，二手房交易中還是存在著一些漏洞，這些我們稍加不注意，就會造成自身的財產(chǎn)損失。那么如何才能在簽訂二手房買賣合同時，把風(fēng)險控制在**小的范圍內(nèi)呢？在簽合同時合同內(nèi)容應(yīng)該涉及哪些要點呢？下面我們就來一起看看吧！一、產(chǎn)權(quán)。大概有三類二手房是不能出售的，應(yīng)杜絕買賣。1.純粹不能買賣的(無證、法院查封、拆遷范圍、已抵押、與**教學(xué)區(qū)不能分割)。在產(chǎn)權(quán)中法院查封的房子糾紛危害**大，因為被查封的房產(chǎn)大多數(shù)是經(jīng)濟(jì)糾紛，如果客戶將一大筆**款付給房主，房主用此款償還銀行貸款或用于其他，這時房子被查封而不能過戶，房主又沒錢還給買方，買房就有可能面臨巨大風(fēng)險。因此，在大筆錢款交易前必須帶著買賣雙方到房產(chǎn)局調(diào)檔，確定產(chǎn)權(quán)沒問題才可進(jìn)行錢款交易。2.夫妻雙方僅一方同意出售或離異后產(chǎn)權(quán)判決不清晰。3.同一居所人員未能具結(jié)(如繼承房屋的所有繼承人、子女的父母是產(chǎn)權(quán)人，子女未經(jīng)過父母同意就出售房屋)。二、重要約定。在二手房買賣過程中，應(yīng)特別注意對關(guān)鍵性條款一定要有書面簽約，不能口頭約定。大家容易產(chǎn)生糾紛的主要是物業(yè)費結(jié)算問題，合同中必須有尾款的約定，物業(yè)交接前一定要到物業(yè)管理處、國網(wǎng)、自來水、燃?xì)夤镜惹逅阗M用，方可交接。三、戶口。戶口問題也是容易產(chǎn)生糾紛的，在合同中一定要有戶口的約定且一定要有賣方遷出戶口的具體期限并明確指出原房主遷出的義務(wù)，可以在付款方式中保留部分房款特別注明等戶口遷出后再支付，或約定一個違約的標(biāo)準(zhǔn)，如晚遷出一天支付一定數(shù)額的違約金。四、票據(jù)保存。簽定買賣合同只是二手房交易的一個開始，后面很有可能引發(fā)各種糾紛，在合同執(zhí)行過程中各種票據(jù)，例如收條并注明款項明細(xì)和具體時間、補(bǔ)充協(xié)議的確認(rèn)書(雙方各執(zhí)一份)等。特別提醒：在支付定金和其他款項時，房主要主動出示相關(guān)的銀行卡號，保證房款不經(jīng)過中介機(jī)構(gòu)的賬戶。以上就是二手房簽訂買賣合同時應(yīng)該注意的一些事項，希望上述內(nèi)容能幫助大家正確的規(guī)避風(fēng)險，避免財產(chǎn)受到損失。

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• 問 二手房買賣合同怎么寫? 二手房買賣合同的合同范本
  答

  二手房買賣合同范本賣方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：買方： 身份證號： 聯(lián)系電話： 通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（下稱該房產(chǎn)）坐落于： 。 土地使用權(quán)證號： ，房產(chǎn)權(quán)證號： ，登記建筑面積為：平方米。套內(nèi)建筑面積為：平方米。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自 年 月 日至 年 月 日止。 該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議。第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。 第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項： 1、該房地產(chǎn)沒有租約；2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方。第四條 【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】

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