已有6個回答

• 180****1617

  查證、看房、簽合同，謹(jǐn)慎選擇，避免風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-07-15 07:28:04
• 130****4009

  購買二手房時，選對貸款產(chǎn)品很關(guān)鍵。建議比較不同銀行的貸款利率和條款，根據(jù)個人實際情況選擇最適合的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-07-13 19:55:26
• 166****3685

  購房者需關(guān)注市場趨勢，評估房價的合理性；同時了解房屋質(zhì)量、地理位置等因素，避免價值陷阱。

  查看全文↓ 2024-07-09 10:42:45
• 150****8271

  購買二手房時，務(wù)必確保產(chǎn)權(quán)清晰，查驗房產(chǎn)證和土地證等文件。了解房屋歷史和周邊情況，避免買到有糾紛或質(zhì)量問題的房產(chǎn)。與賣方簽訂正規(guī)買賣合同，并辦理過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-06 20:00:33
• 130****5603

  買二手房要查證、看房、簽正規(guī)合同，避免產(chǎn)權(quán)不明、糾紛等問題。

  查看全文↓ 2024-07-05 23:54:29
• 134****1699

  購買二手房需了解當(dāng)?shù)叵拶彙⑾拶J等政策，確保符合購買條件；同時查驗賣方的證件以及房屋產(chǎn)權(quán)狀況，必要時可以咨詢律師以維護(hù)個人權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-07-05 23:26:01

相關(guān)問題

• 問 賣房時應(yīng)如何定價以避免吃虧？
  答

  根據(jù)市場行情和房屋狀況，合理定價是關(guān)鍵。

  全部5個回答>
• 問 哪些二手房具有投資價值？哪些二手房應(yīng)避免購買？
  答

  我聽說房子新的，地段好的應(yīng)該投資。舊的、法律上有問題的就不要買了。

  全部3個回答>
• 問 買二手房時為何不應(yīng)只考慮省錢？應(yīng)警惕哪些問題以避免后悔？
  答

  買二手房：不止看價格，還要查產(chǎn)權(quán)、環(huán)境、貸款等。

  全部5個回答>
• 問 購二手房時,哪些二手房是不能買賣？買二手房應(yīng)注意哪些問題？
  答

  建議參考專題 2013二手房買賣新政策解讀 二手房買賣流程：http://cs.jiwu.com/zhuanti/101627/

  全部4個回答>
• 問 買二手房應(yīng)注意哪些? 買二手房，交房時需要注意什么
  答

  購買二手房在簽合同時應(yīng)當(dāng)注意到的細(xì)節(jié)有：1、房屋手續(xù)是否齊全房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒有房產(chǎn)證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣，即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后，房主還可以抵押和轉(zhuǎn)賣。2、房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應(yīng)當(dāng)和全部共有人簽訂房屋買賣合同。3、交易房屋是否在租有些二手房在轉(zhuǎn)讓時，存在物上負(fù)擔(dān)，即還被別人租賃。如果買受人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產(chǎn)。4、土地情況是否清晰二手房中買受人應(yīng)注意土地的使用性質(zhì)，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權(quán)利;還應(yīng)注意土地的使用年限。5、明確違約責(zé)任說明、明確解決爭議的方式寫明如違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金的計算與給付；在什么情況下可免責(zé)；擔(dān)保的形式等。采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫明條款。

  全部3個回答>