已有5個(gè)回答

• 133****8405

  這個(gè)很難說，要看政策、經(jīng)濟(jì)等多方面因素。

  查看全文↓ 2024-07-11 08:41:48
• 158****8539

  房?jī)r(jià)走勢(shì)受經(jīng)濟(jì)、政策等多因素影響，建議購(gòu)房者關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，同時(shí)在購(gòu)房過程中確保合同權(quán)益，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-09 23:43:30
• 166****2640

  2024年房?jī)r(jià)很難說，漲跌都有可能。多了解市場(chǎng)情況，購(gòu)買適合自己的房子最重要。

  查看全文↓ 2024-07-05 15:10:53
• 184****5378

  根據(jù)多項(xiàng)政策調(diào)控和市場(chǎng)數(shù)據(jù)分析，2024年房?jī)r(jià)漲跌因地區(qū)、政策等因素而異。一線城市可能穩(wěn)中有漲，而部分三四線城市可能面臨調(diào)整壓力。

  查看全文↓ 2024-07-04 23:12:41
• 166****1163

  房?jī)r(jià)漲跌受多種因素影響，貸款購(gòu)房時(shí)需綜合考慮利率、首付比例等財(cái)務(wù)成本。咨詢專業(yè)顧問，為您制定合適的購(gòu)房計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-07-04 22:48:31

相關(guān)問題

• 問 中國(guó)2024年房?jī)r(jià)未來走勢(shì)預(yù)測(cè)
  答

  房?jī)r(jià)走勢(shì)難預(yù)測(cè)，但長(zhǎng)期來看，核心地段的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)仍有投資價(jià)值。投資者應(yīng)關(guān)注政策動(dòng)向，合理配置資產(chǎn)，做好風(fēng)險(xiǎn)管理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
  答

  2012年，房?jī)r(jià)將較快下跌。接著，房?jī)r(jià)下跌3-5年，中途會(huì)有起落，以后在底部震蕩10-20年。跌幅較難估計(jì)，大概30%--65%吧？畢竟中國(guó)的房子是世界上**貴的。按可比較的相當(dāng)價(jià)格（綜合考察兩地的名義房?jī)r(jià)、土地權(quán)時(shí)限、土地希貴性、房子質(zhì)量、普通市民收入差距），上海房?jī)r(jià)相當(dāng)于東京的10-14倍左右！但是東京的房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了22年，20年前也是貴得不得了。眼下上海房?jī)r(jià)正在**高價(jià)位。...............萍鄉(xiāng)曾建平回答

  全部8個(gè)回答>
• 問 2013年房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
  答

  如果按12年年底這個(gè)勢(shì)頭那房?jī)r(jià)會(huì)提升的很快，但是政府也看到房?jī)r(jià)有抬頭的形勢(shì)，馬上堵上了補(bǔ)社保購(gòu)房的漏洞，這就又限制了一批準(zhǔn)備出手的購(gòu)房人。另一方面限購(gòu)出臺(tái)兩年多，原來因資格不夠的買房人現(xiàn)在符合了條件，也是造成了購(gòu)房需求人增多的一個(gè)條件。明年會(huì)在平穩(wěn)中過度，如果三月份人代會(huì)后有新政策，那么也不排除會(huì)出現(xiàn)2012年初房?jī)r(jià)下降的情況。什么時(shí)候買房根據(jù)自己實(shí)際情況，即使波動(dòng)也不會(huì)出現(xiàn)大的起伏。

  全部2個(gè)回答>
• 問 2015房?jī)r(jià)走勢(shì)如何 有哪些數(shù)據(jù)可以分析
  答

  如今的樓市現(xiàn)狀到底會(huì)向什么地方拐呢？對(duì)于2015年的房?jī)r(jià)走勢(shì)，地產(chǎn)大亨任志強(qiáng)的看法依舊是房?jī)r(jià)上漲。他認(rèn)為房地產(chǎn)崩盤有兩個(gè)條件，第一個(gè)是人口跑了，第二是政府沒錢了。只要政府有能力不斷加大投入，房地產(chǎn)就會(huì)漲。所以他勸誡大家不要等，該買房還是得買房。任志強(qiáng)演在講中對(duì)房地產(chǎn)的十條觀點(diǎn)，數(shù)據(jù)豐富，觀點(diǎn)鮮明，認(rèn)知也足夠清醒，僅供諸位參考： 1、1—6月的民間固定資產(chǎn)投資速度下降非?？?，但總體下降速度沒有那么快，主要是因?yàn)樵诙径犬?dāng)中，我們的基礎(chǔ)設(shè)施、高鐵以及國(guó)有企業(yè)的力量支撐了固定資產(chǎn)投資增速仍然保持在一個(gè)比較高的水平上。 2、房地產(chǎn)開發(fā)如果說不考慮棚改和其他因素，下半年的投資增速將會(huì)降到10%以下，這個(gè)降速對(duì)GDP影響是非常大的。會(huì)對(duì)GDP產(chǎn)生0.6個(gè)點(diǎn)的下降影響，加上相關(guān)產(chǎn)業(yè)會(huì)影響到1個(gè)點(diǎn)。今年的開工負(fù)增長(zhǎng)，會(huì)導(dǎo)致明年9月份出現(xiàn)供應(yīng)需求上漲。 3、今年上半年銷售下降，引起了市場(chǎng)上的爭(zhēng)論，比如說下行通道、一蹶不振、崩盤等各種說法。但實(shí)際情況不是這樣，2012年我們下滑速度**快，一二月份下滑27%，但到年底是正的4.1%。今年1-5月份是持續(xù)下降的，但6月份已出現(xiàn)回升。 4、由于大部分地區(qū)開始取消限購(gòu)政策，甚至有一些地方采取了降息降稅等來刺激樓市，7月份的數(shù)據(jù)從某些地區(qū)來看可能會(huì)有好轉(zhuǎn)。一個(gè)月的數(shù)據(jù)可能還不足以來說明情況，但從目前來看，進(jìn)入下行通道是不成立的。 5、比較麻煩的是到位資金，到位資金的增長(zhǎng)率是**低的。2008年大家都說經(jīng)濟(jì)下滑的情況下，我們大概是13.4%的自有資金增速，但今年是歷史上從來沒有過的降到**低點(diǎn)，不僅是個(gè)位數(shù)，而且是較低的數(shù)。這和我們的投資增長(zhǎng)有關(guān)。 6、我們竣工率太低了。09年的竣工率是21.9%，去年只有15.2%，也就是說蓋房子要7年才可以蓋完，實(shí)在是低的不得了。一個(gè)重要原因可能就是為了完成上級(jí)給的保障性住房的任務(wù)，所以開工之后放在那里不竣工了。去年我們有22億平方米的新開工面積，這當(dāng)中相當(dāng)一部分是保障性住房。它會(huì)帶來越來越低的竣工面積。 7、保障性住房對(duì)購(gòu)買力擠出效應(yīng)在北京**明顯。北京只有幾千套保障房，去申請(qǐng)的人數(shù)幾十萬，但是只有1%的人可以中簽。99%的人都不能在市場(chǎng)上買房了，因?yàn)橘I了房就沒有資格抽簽，他們就會(huì)等待。一直要等到三五次抽不上之后，才會(huì)進(jìn)入市場(chǎng)，這就擠出去了很多的購(gòu)買力。 8、棚改改造力量用的越多，對(duì)市場(chǎng)破壞力越大。前面3600萬保障性住房問題還沒有解決，同時(shí)又增加了1200萬套新的概念。原來是5年計(jì)劃，一年要投700萬套，相當(dāng)于全部開發(fā)商住宅竣工總量。今年的統(tǒng)計(jì)報(bào)表當(dāng)中，真正屬于商品房開發(fā)的只有50%，另外50%都是和政府相關(guān)的保障性住房，棚改區(qū)住房等。這幾年可能出現(xiàn)的常態(tài)就是，所有開發(fā)商跟著政府做保障房的，是資金回籠**快的，反而完全市場(chǎng)化的房企會(huì)逐步退出。 9、沒有哪個(gè)政府不投房地產(chǎn)，為什么政府可以拼命投資房地產(chǎn)，老百姓不可以呢？但是在什么地方投可能會(huì)有問題，有人問我在北京那里投資房地產(chǎn)**好，肯定是離天安門越近越好。 10、中國(guó)不存在中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行通道的問題，即便是臺(tái)階調(diào)整，也不是下行通道，所以房地產(chǎn)也不會(huì)是下行通道。我已經(jīng)清楚地告訴大家了，如果說投資繼續(xù)增長(zhǎng)，政府給你保底，你為什么不敢買？

• 問 2024年三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)分析，是否是合適的購(gòu)房時(shí)機(jī)？
  答

  房?jī)r(jià)穩(wěn)步上漲，適合購(gòu)房。

  全部3個(gè)回答>