已有6個(gè)回答

• 132****5947

  2012年，房?jī)r(jià)將較快下跌。接著，房?jī)r(jià)下跌3-5年，中途會(huì)有起落，以后在底部震蕩10-20年。跌幅較難估計(jì)，大概30%--65%吧？畢竟中國(guó)的房子是世界上**貴的。按可比較的相當(dāng)價(jià)格（綜合考察兩地的名義房?jī)r(jià)、土地權(quán)時(shí)限、土地希貴性、房子質(zhì)量、普通市民收入差距），上海房?jī)r(jià)相當(dāng)于東京的10-14倍左右！
  但是東京的房?jī)r(jià)已經(jīng)下跌了22年，20年前也是貴得不得了。眼下上海房?jī)r(jià)正在**高價(jià)位。...............萍鄉(xiāng)曾建平回答

  查看全文↓ 2014-03-31 17:24:24
• 152****2712

  我在哈爾濱，持續(xù)走高，浮動(dòng)不大，房?jī)r(jià)是不會(huì)將的這個(gè)可以肯定，因?yàn)椴皇欠康禺a(chǎn)商隨意調(diào)節(jié)，隨著升高，建筑材料人工費(fèi)用所有的都已經(jīng)升高并形成了一個(gè)固定的市場(chǎng)，你覺(jué)得他們?cè)敢獍褨|西賣(mài)便宜給開(kāi)發(fā)商嗎？銀行也不愿意房?jī)r(jià)下降，房?jī)r(jià)低了貸款少了，貸款利息少了，銀行收入沒(méi)了，政府財(cái)政收入也跟著沒(méi)了。
  可能嗎？要買(mǎi)趁早

  查看全文↓ 2014-03-31 10:10:48
• 145****3055

  目前看是會(huì)跌的%7E%7E%7E

  查看全文↓ 2014-03-30 15:27:44
• 148****2420

  十年中國(guó)樓市，終于走向一個(gè)拐點(diǎn)。 在數(shù)千年前被瑪雅預(yù)言成世界末日的年份，2012年合肥樓市的走向如何呢？眼下，2012房?jī)r(jià)下跌之聲不絕于耳，無(wú)論是手握土地、手握房產(chǎn)、手握現(xiàn)金者，都無(wú)法用一個(gè)統(tǒng)一的說(shuō)法來(lái)預(yù)測(cè)2012年中國(guó)房?jī)r(jià)走勢(shì)。
  但，每個(gè)人都對(duì)合肥樓市有一個(gè)基本的判斷，哪怕沒(méi)有觀點(diǎn)也就是觀點(diǎn)。他們需要表達(dá)，需要把真實(shí)的看法傳播。以下是網(wǎng)友對(duì)合肥房?jī)r(jià)走勢(shì)2012的看法： 合肥房?jī)r(jià)走勢(shì)2012 胡淼：縱觀2011年合肥樓市，我們作為建設(shè)方也好，還是作為購(gòu)房者也罷，都經(jīng)歷著各種變革，可以說(shuō)，這種變革給炒房者帶來(lái)了的冬日的寒風(fēng)，而屬于購(gòu)房者的春天，我想，應(yīng)該在2012年真的快來(lái)了。
  2012合肥房?jī)r(jià)走勢(shì)應(yīng)該還會(huì)跌一段時(shí)間，畢竟這是剛剛開(kāi)始的樓市動(dòng)態(tài)，不可能說(shuō)立刻馬上就停止不前的，這樣只會(huì)讓賣(mài)房者更加的束手無(wú)策。
  隨著這個(gè)趨勢(shì)的不斷發(fā)展，然后再逐漸穩(wěn)定。 張偉:讓房?jī)r(jià)回歸理性是正確的做法，否則容易引發(fā)更大的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。所以個(gè)人比較支持對(duì)房?jī)r(jià)的控制和調(diào)整，促進(jìn)理性和剛性消費(fèi)。但是總體感覺(jué)合肥的房?jī)r(jià)還是有些虛高。如果政府堅(jiān)持正確的做法，房?jī)r(jià)不會(huì)漲的太離譜。整個(gè)發(fā)展趨勢(shì)我覺(jué)得應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)漲價(jià)離譜的現(xiàn)象，但是考慮到房?jī)r(jià)的整體資金占用量，房?jī)r(jià)還是會(huì)有一些微漲。 曾金結(jié)：從整體上來(lái)講，合肥樓市的發(fā)展相比較其他類似城市而言是較為落后的，真正有較大的發(fā)展也是近五年的事。
  這兩年隨著城市經(jīng)濟(jì)圈的興起而有突飛猛進(jìn)之勢(shì)。2011年合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)整體發(fā)展態(tài)勢(shì)還是較為穩(wěn)健的，隨著國(guó)家宏觀調(diào)控的不斷深入，合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)如全國(guó)其他城市一樣也逐步走向了深度調(diào)整期，但價(jià)格下調(diào)的空間十分有限。
  隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)和新興城市經(jīng)濟(jì)圈的崛起，合肥房地產(chǎn)市場(chǎng)的潛力仍然較為廣闊。 章勇：對(duì)于2012年的房產(chǎn)界，我們還是很看好的。從政策上說(shuō)，這應(yīng)該不會(huì)有大的變化,房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨新一輪的洗牌,房?jī)r(jià)將走向平穩(wěn)。所以整個(gè)市場(chǎng)，還是比較穩(wěn)健的，這只是初期，或許還有些調(diào)控之類的沒(méi)有完善，包括2011年底的一些尾，沒(méi)有收完的。
  不過(guò)從觀全局的看，這是種良好態(tài)勢(shì)。 秦經(jīng)理：合肥作為省會(huì)城市中房?jī)r(jià)相對(duì)仍處低位，隨著城市化建設(shè)的加快及產(chǎn)業(yè)發(fā)展的升級(jí)，版圖的擴(kuò)張和外來(lái)人口導(dǎo)入，為房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)長(zhǎng)遠(yuǎn)的潛力。
  但就短期的市場(chǎng)環(huán)境來(lái)看還是順應(yīng)大勢(shì)，雖然經(jīng)濟(jì)環(huán)境并不理想，證券市場(chǎng)也是極度低迷，依靠房地產(chǎn)帶動(dòng)gdp增長(zhǎng)的體制在短期內(nèi)無(wú)法迅速實(shí)現(xiàn)改革，金融政策有松動(dòng)的跡象， 但明年上半年市場(chǎng)累積的供應(yīng)量較大，市場(chǎng)消化需要時(shí)間。

  查看全文↓ 2014-03-30 11:28:49
• 155****8726

  如果按12年年底這個(gè)勢(shì)頭那房?jī)r(jià)會(huì)提升的很快，但是政府也看到房?jī)r(jià)有抬頭的形勢(shì)，馬上堵上了補(bǔ)社保購(gòu)房的漏洞，這就又限制了一批準(zhǔn)備出手的購(gòu)房人。
  另一方面限購(gòu)出臺(tái)兩年多，原來(lái)因資格不夠的買(mǎi)房人現(xiàn)在符合了條件，也是造成了購(gòu)房需求人增多的一個(gè)條件。明年會(huì)在平穩(wěn)中過(guò)度，如果三月份人代會(huì)后有新政策，那么也不排除會(huì)出現(xiàn)2012年初房?jī)r(jià)下降的情況。什么時(shí)候買(mǎi)房根據(jù)自己實(shí)際情況，即使波動(dòng)也不會(huì)出現(xiàn)大的起伏。

  查看全文↓ 2014-03-30 10:10:16
• 133****4165

  房?jī)r(jià)還有上漲空間、、持續(xù)增長(zhǎng)中。。。。。。。。

  查看全文↓ 2014-03-28 20:25:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)
  答

  應(yīng)該不會(huì)漲的，因?yàn)楝F(xiàn)在房產(chǎn)很難做的，但是也要看是什么房子了，是商品房還是商鋪。

  全部8個(gè)回答>
• 問(wèn) 10月份全國(guó)房?jī)r(jià)是不是又上漲了，2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)會(huì)繼續(xù)上漲吧？
  答

  從北京、上海、廣州等十大城市的表現(xiàn)來(lái)看，10月廣州、北京(新建)住宅均價(jià)分別上漲1.04%、0.77%，漲幅相對(duì)較高；深圳、南京、杭州、成都、重慶(主城區(qū))、武漢漲幅在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。重慶也漲了點(diǎn)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 昆明2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)圖哪里能看到？
  答

  吉屋網(wǎng)昆明房?jī)r(jià)走勢(shì)圖：http://km.jiwu.com/fangjia/

• 問(wèn) 2012房?jī)r(jià)走勢(shì)
  答

  2012年要看國(guó)慶節(jié)政府的政策。房產(chǎn)稅應(yīng)該會(huì)收，兩年內(nèi)一定會(huì)實(shí)行的，只是數(shù)額不同而不同。如超過(guò)3%，房?jī)r(jià)會(huì)下降，如按國(guó)外的千分之6，房?jī)r(jià)只會(huì)上漲，。再往下就看元旦前銀行的政策，因?yàn)殂y行每年這個(gè)時(shí)期會(huì)清算，看還有多少貸款沒(méi)放，這個(gè)關(guān)鍵時(shí)期。總體來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)會(huì)慢慢走向合理性，但如果你想讓一線城市的房?jī)r(jià)下漲，可能性沒(méi)有。三線城市有可能會(huì)跌之低谷。

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 杭州2012年房?jī)r(jià)走勢(shì)是怎樣的？你覺(jué)得杭州2013年房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  2012年我國(guó)房地產(chǎn)整體平穩(wěn)，但呈現(xiàn)出明顯分化，一二線城市相對(duì)需求高，但土地供應(yīng)不足，導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲；三四線城市卻面臨供應(yīng)過(guò)剩，需求不足。

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