已有4個(gè)回答

• 166****3463

  簽了就別反悔，否則后果自負(fù)。

  查看全文↓ 2024-07-08 09:13:45
• 151****6606

  簽訂后基本不能反悔，除非雙方協(xié)商同意。輕易反悔可能會(huì)面臨法律責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-04 11:22:24
• 130****5985

  一般而言，房屋買(mǎi)賣(mài)合同在簽訂后即具法律效力，不建議輕易反悔。若需變更，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商并可能面臨違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2024-07-03 19:13:16
• 180****7131

  簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，一般不能隨意反悔。若反悔，需與對(duì)方協(xié)商解除合同，并可能承擔(dān)違約責(zé)任和賠償損失。

  查看全文↓ 2024-07-03 12:51:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 賣(mài)房后簽合同能反悔嗎？反悔了會(huì)怎么樣？
  答

  賣(mài)房后簽合同一般不能反悔，反悔可能要賠償違約金或損失。最好慎重考慮再簽約哦！

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• 問(wèn) 新房子過(guò)戶,簽合同后能反悔嗎？
  答

  首先，第一次購(gòu)房主要是貸款方面有優(yōu)惠，其他的優(yōu)惠基本上沒(méi)有，因?yàn)槟氵^(guò)戶的房子沒(méi)有貸款，所以，不存在你說(shuō)的第一個(gè)問(wèn)題；其次，第二次過(guò)戶，只要是滿5年，就沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅了，但是需要再次交納契稅，其他的都沒(méi)有區(qū)別了。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)曉得簽了賣(mài)房合同能反悔嗎?反悔有什么后果?
  答

  房屋的價(jià)格就像第二天的天氣，向來(lái)都沒(méi)個(gè)準(zhǔn)兒，今天七千，第二天可能就一萬(wàn)了，所以不少賣(mài)家往往還沒(méi)把手續(xù)辦完就后悔賣(mài)房了，后果如何呢？讓我們結(jié)合案例一起來(lái)看看吧。房屋的價(jià)格就像第二天的天氣，向來(lái)都沒(méi)個(gè)準(zhǔn)兒，今天七千，第二天可能就一萬(wàn)了，所以不少賣(mài)家往往還沒(méi)把手續(xù)辦完就后悔賣(mài)房了，后果如何呢？讓我們結(jié)合案例一起來(lái)看看吧。合同簽了后房?jī)r(jià)上漲，不賣(mài)了行嗎？2015年10月11日，南京周女士與買(mǎi)家以及中介公司簽訂了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同》，約定甲方（賣(mài)主）將其名下位于鼓樓區(qū)的房屋出售給乙方（買(mǎi)主），總價(jià)款為370萬(wàn)元。如果一方無(wú)正當(dāng)理由不履行合同或毀約的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金20萬(wàn)元。合同簽訂之日，買(mǎi)家向周女士支付錄入定金5萬(wàn)元，并于10月18日前再追加定金5萬(wàn)元。10月19日，買(mǎi)家又向周女士支付70萬(wàn)元購(gòu)房款，用于周女士還清銀行貸款，辦理解押手續(xù)。然而，當(dāng)買(mǎi)家依約支付了80萬(wàn)元購(gòu)房款后，周女士反悔，要求對(duì)方至少加價(jià)10萬(wàn)元才肯賣(mài)房，理由是房?jī)r(jià)上漲。雙方經(jīng)多次協(xié)商無(wú)果后，買(mǎi)家向法院提起訴訟，要求被告周女士繼續(xù)履行《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同》，并支付違約金20萬(wàn)元，且本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由被告承擔(dān)。經(jīng)判決，法院認(rèn)為，《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同》系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同依法成立并生效。依照合同法、民事訴訟法及**高人民法院的相關(guān)司法解釋的有關(guān)條款，判決周女士繼續(xù)履行《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介合同》，并于判決生效之日起十日內(nèi)一次性向買(mǎi)家支付違約金20萬(wàn)元，案件受理費(fèi)4300元，減半收取2150元，保全費(fèi)5000元，合計(jì)7150元，由被告負(fù)擔(dān)。那么，房子賣(mài)了之后究竟還能反悔嗎？按照規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同生效后，買(mǎi)賣(mài)雙方均不得因價(jià)格高低無(wú)故反悔，應(yīng)按合同議定的價(jià)款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋質(zhì)量問(wèn)題上有欺詐、隱瞞行為或在生效后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題的，購(gòu)買(mǎi)方可要求同出售方重新議定價(jià)格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。不過(guò)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移以買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋所在地的房管部門(mén)登記過(guò)戶為標(biāo)志，否則，房屋買(mǎi)賣(mài)合同不能生效，也就不能發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效果，即使房屋已實(shí)際交付也屬無(wú)效。也就是說(shuō)，只要房屋沒(méi)有正式辦理登記過(guò)戶手續(xù)，即使賣(mài)家已經(jīng)收取了房?jī)r(jià)款，將房屋交付給買(mǎi)家使用，當(dāng)事人仍可提出合同無(wú)效的主張。

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• 問(wèn) ??有誰(shuí)曉得簽了賣(mài)房合同能反悔嗎?反悔有哪些后果?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第七章　違約責(zé)任第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條　當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 簽訂賣(mài)房合同協(xié)議后想反悔這算違約嗎？
  答

  這當(dāng)然構(gòu)成違約。你如果現(xiàn)在不履行合同，要向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額以協(xié)議中約定的為準(zhǔn)，協(xié)議沒(méi)有約定的按照對(duì)方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失給付。