賣方違約需承擔違約金、賠償買方損失等后果。建議確保合同明確違約條款,避免不必要的風險。
全部3個回答>簽訂賣房合同協(xié)議后想反悔這算違約嗎?
145****0910 | 2013-02-23 12:53:59
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132****1790
這當然構成違約。你如果現(xiàn)在不履行合同,要向對方支付違約金,違約金的數(shù)額以協(xié)議中約定的為準,協(xié)議沒有約定的按照對方的實際經(jīng)濟損失給付。
查看全文↓ 2013-02-23 12:55:05
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簽了就別反悔,否則后果自負。
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你的意思就是說的他的妻子沒有簽字了,如果沒有簽字的話,就比較麻煩了,因為在《中華人民共和國合同法》第一章第四條規(guī)定當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預,很明顯這個房子是屬于共同財產(chǎn),所以只要是其中的一個不同意出售該房,那么就不能生成有效合同! 那么你想繼續(xù)購買就比較困難!
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賣房后簽合同一般不能反悔,反悔可能要賠償違約金或損失。最好慎重考慮再簽約哦!
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建議上訴到法院處理。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第七章 違約責任第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
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