已有6個回答

• 130****1905

  利率低、額度高、審批快、服務好、信譽佳。

  查看全文↓ 2024-07-11 23:50:10
• 181****5116

  選擇銀行應關注五要點：合法合規(guī)、權益保護、合同條款、利率透明、服務專業(yè)。

  查看全文↓ 2024-07-08 16:31:29
• 155****2217

  選銀行，得考慮利率、審批速度、服務、貸款額度與期限，還有銀行穩(wěn)定性。

  查看全文↓ 2024-07-06 19:52:30
• 130****4992

  貸款購房時選銀行，應注意五大要點：1. 利率水平及調(diào)整方式；2. 還款方式及靈活性；3. 審批速度與額度；4. 附加服務及優(yōu)惠政策；5. 銀行口碑及信譽度。

  查看全文↓ 2024-07-02 08:59:14
• 132****2121

  選銀行需關注五要點：利率、額度、還款方式、服務質(zhì)量和審批效率。

  查看全文↓ 2024-07-01 20:18:46
• 158****5157

  利率高低、額度大小、審批快慢、服務好壞、銀行口碑。

  查看全文↓ 2024-07-01 19:43:48

相關問題

• 問 買現(xiàn)房時要注意哪些關鍵點？收房時有哪些要點？
  答

  買現(xiàn)房得看地理位置和周邊配套，收房的時候主要是查看質(zhì)量還有確保是自己的房子。

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• 問 買房時要注意哪些關鍵點，以免損失？
  答

  買房先看房產(chǎn)證，周圍環(huán)境也很重要。

  全部6個回答>
• 問 買新房需要網(wǎng)簽嗎？網(wǎng)簽時有哪些關鍵點？
  答

  聽說買新房要網(wǎng)簽，但具體要注意什么不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 ??買房選位置時有什么需要注意的嗎？
  答

  　　買房選地段要考慮哪些要素?　　選地段要考慮的要素其實是很多的，有人說選房就是選地段，其實并不是沒有道理。但是，貼心的購房指南為您把所有這些要素進行了簡化，歸納一下，就是四大要點：交通、配套、環(huán)境、**空間。　　先說交通?！　∵^去房產(chǎn)廣告總是會用類似于“10分鐘到達市中心”、“中央?yún)^(qū)正南10公里內(nèi)”之類的廣告語來吸引購房者。可見交通對一個地段的提升作用?！　‘斎?，這樣的廣告現(xiàn)在已經(jīng)不允許打了，但是通過這些廣告也可以了解到，交通對于地段而言，往往會通過地理距離和時間距離來衡量。　　要了解你所選地段的交通是不是好，只需要知道從這里到你要去的目的地的地理距離和時間距離即可。比如說有兩套房，其中一套雖然地理距離更近，但因為堵車太嚴重，實際所花時間反而多，其實也是不可取的?！　≡僬f配套?！　【幼〉男枨笫菨M足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點**、重點**什么的，就具備了相對更好的人文環(huán)境，可能從地段上講，價值就又升了。更進一步說，對于家中有老人的家庭，**期望的莫過于醫(yī)院離得不太遠了，所以醫(yī)院藥店等配套也是非常重要的加分項?！　∩虅张涮椎姆奖愠潭劝▋煞矫娴膬?nèi)容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區(qū)，或者到這種商業(yè)區(qū)是否方便?！　〗酉聛硎黔h(huán)境?！　“ㄗ匀画h(huán)境和人文環(huán)境?！　∽匀画h(huán)境比如靠近景觀資源、遠離工廠、公交集散中心或交通要道，選社區(qū)時**好不要臨街。住宅周邊有安靜的環(huán)境才能保證休息質(zhì)量，若是噪音較大則不好。購房者看房時要關注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、**或交通干道。人文環(huán)境則包括區(qū)域人文素質(zhì)資源，圖書館、體育館、中**教育資源等?！　?*后說說**空間?！　≠彿砍司幼≈膺€有可能用于投資，或者只是剛需用來過渡，以后還會有改善性需求。一個地段能否**，關鍵是看這一地段未來的發(fā)展狀況和所扮演的區(qū)域角色。如果該小區(qū)由于政府規(guī)劃各種配套設施會不斷完善，那么將來會有一定的**空間。　　其實，相對來說，如果交通和配套能夠有保證的房子，**空間也差不多可以保證到了。只是有的人比較看重長遠的**潛力，有的人比較看重房屋的保值率罷了。　　那么具體到個人應該如何選地段呢?　　因為不同的人群購買能力不一樣，有人把購房群體分為三類人，不同的人群也會相應的選擇不同的地段?！　〉谝活悾荷賶阎?20-30歲)　　以自己的能力買房的話，可能得吃點苦，畢竟這個年齡段的朋友剛踏上人生的奮斗之旅，經(jīng)濟壓力還是比較大的。具體可以選擇像城鄉(xiāng)結合部什么的，但這些地方外地務工和流動性人口比較集中，因為環(huán)境比較差，所以價格也相對較低?！　∮腥苏f年輕人應該住市中心**，人口集中，交通便捷，方便互相溝通，方便上下班。這里是城市內(nèi)**繁華的區(qū)域，一般年輕人只能在這里租房子，想買住的話，難度有點大，除非靠爸媽。而且這里的房子大多都以小戶型為主，投資客炒房團**喜歡這里的房子了。　　第二類：而立之年(30-50歲)　　剛開始成家立業(yè)，靠近**，便于孩子就近上學，交通便捷。這個年齡段有一定的經(jīng)濟基礎，但是生活壓力依然比較大，同時因為有孩子又對房子的要求比較高，推薦臨近鬧市的次繁華區(qū)域?！　〔辉隰[市又靠近鬧市，這個地段相比市中心生活的味道更濃些，商業(yè)的味道淡一些，價格跟市中心的差別并不是很大，但居住性強點，未來入住后的生活成本相比鬧市略低，對于這個年齡的人而言，可以在有房貸的情況下依然保證生活的質(zhì)量?！　〉谌悾夯字?50歲+)　　靠近醫(yī)院、活動場所多、便于就醫(yī)、散步、空氣清新、噪聲小。滿足這些條件的莫過于城市老城區(qū)，老城區(qū)年代久，原住民比較多，居住氣氛好，生活成本相對不高。這里**大的優(yōu)勢就是交通便利、配套完備、綜合生活成本比較低?！　?*后一類：投資客　　這個不分年輕段，因為是投資，所以比較推薦城市繁華地段，尤其是正在發(fā)展中的CBD商務區(qū)等。一般商務區(qū)只要發(fā)展成熟了，這種區(qū)域內(nèi)的房價會超越鬧市區(qū)成為一個城市房價的標桿。但是在沒有發(fā)展之前，它的房價也會處于相對比較低的程度上。

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• 問 中山買房**比例需要多少 貸款時有哪些需要注意的問題
  答

  春節(jié)假期過去了，大家紛紛把自己從休假模式調(diào)整為工作模式，年前堆積的工作該處理的都在抓緊處理，就連各城市也在抓緊落實年前未落實的政策。 目前，廣東省**新的房貸執(zhí)行方案已經(jīng)下發(fā)，按照規(guī)定，居住在佛山（含順德，南海）、珠海、中山、江門地區(qū)的家庭若是首次購買普通商品住房的，則**比例**低可為20%，而除此之外的其他地區(qū)仍執(zhí)行25%的**比例。若珠海、中山、江門及大佛山地區(qū)的居民家庭購買的是二套房，則**比例**低可為30%，而其他地區(qū)則是40%。 **比例降低是好事，但是買房貸款可不單單只需要考慮**，還有很多其他的問題需要注意，具體是什么呢？ 1、明確貸款用途 購買家庭大額耐用消費品、去國外留學或者是購房，你都可以申請貸款，但若是是用于購買違禁品，或者是從事股本權益性投資，那就無法辦理貸款。所以，在申請貸款之前你必須明確自己的貸款用途，以免貸款被拒。 2、了解征信狀況 如果你有過不良的信用記錄，比如信用卡逾期還款等，那么你可能無法獲得貸款，所以，貸款前你需要到征信管理部門查詢一下自己的信用報告，確認自己能否貸款。 3、選好貸款銀行 不同銀行的貸款方案不同，優(yōu)惠力度也不同，所以你可以根據(jù)自己的實際情況選擇**為合適的銀行，從而更好地享受全方位的房貸金融服務。 4、考慮貸款利率 不同銀行的貸款利率是有所差異的，目前，部分銀行可以給到九折的利率優(yōu)惠，也有一些銀行可以給到八點五折的利率優(yōu)惠，所以在辦理貸款之前，你必須要弄清楚各家銀行的貸款利率是多少，哪一家更優(yōu)惠。 5、計算可貸額度 借款人的可貸額度可用這樣的公式計算：可貸額度等于借款人的月還款能力除以相應貸款年限的每萬元貸款的月還款額×10000元。在這里要注意的是，要量力而行，額度不要超出自己的可承受范圍。 6、準備貸款資料 各銀行對貸款資料的要求不同，如果你不清楚需要準備哪些資料，可以給相關部門或者銀行打電話或者直接到銀行去詢問，這樣可以節(jié)省貸款審批時間，同時保障順利獲貸。 上述內(nèi)容就是小編為大家整理的中山買房貸款的相關內(nèi)容，你了解了嗎？