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• 166****1964

  收房前，請(qǐng)確保房屋面積、質(zhì)量、設(shè)施符合預(yù)期，并核實(shí)物業(yè)管理費(fèi)用和服務(wù)。同時(shí)，了解房屋產(chǎn)權(quán)狀況，以便后續(xù)貸款和過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-07-05 08:22:22
• 185****2104

  收房時(shí)務(wù)必核對(duì)面積、質(zhì)量、設(shè)施，注意合同細(xì)節(jié)，了解物業(yè)服務(wù)和費(fèi)用，查驗(yàn)房屋證件，及時(shí)維權(quán)。

  查看全文↓ 2024-07-01 11:05:47
• 133****5395

  年尾收房需關(guān)注五大事項(xiàng)：其一，核實(shí)面積是否準(zhǔn)確；其二，質(zhì)量檢查不可少；其三，設(shè)施配套需齊全；其四，物業(yè)服務(wù)及費(fèi)用應(yīng)明確；其五，查驗(yàn)房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證件。

  查看全文↓ 2024-06-30 23:17:51
• 155****0967

  年尾收房時(shí)，需重點(diǎn)關(guān)注實(shí)際面積誤差、房屋質(zhì)量問(wèn)題、配套設(shè)施完善度、物業(yè)管理水平及費(fèi)用，以及產(chǎn)權(quán)證等關(guān)鍵文件，通過(guò)數(shù)據(jù)分析降低風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-06-30 23:01:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 收房時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題，收房有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  看看里面有什么窟窿沒(méi)有，裂縫等等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 收房時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)有哪些？ 新房收房時(shí)有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  新房交房時(shí)候開(kāi)始繳納物業(yè)費(fèi)了，沒(méi)有裝修需要繳納押金。有個(gè)別小區(qū)，需要繳納燃?xì)忾_(kāi)通費(fèi)，有線(xiàn)電視費(fèi)，收完房子才會(huì)讓看，所以房子內(nèi)部根本看主要面積因交房時(shí)候面積會(huì)有點(diǎn)差異開(kāi)發(fā)商補(bǔ)錢(qián)還補(bǔ)開(kāi)發(fā)商錢(qián)收房知道了。注意事項(xiàng)：1 檢查所有插座 沒(méi)有電筆的朋友可以拿個(gè)充電器和一個(gè)三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。2 檢查所有窗戶(hù) ·檢查玻璃:玻璃不能有疤痕，我們所買(mǎi)的每一件都是商品，要仔細(xì)檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小的疤痕無(wú)所謂，想想如果你是在買(mǎi)一面鏡子，有疤痕的鏡子你肯定不要。 ·檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。 ·檢查窗戶(hù)開(kāi)啟時(shí)是否碰墻墻面很容易毀壞3 檢查電話(huà)線(xiàn)，寬帶接口天倫的電話(huà)線(xiàn)和寬帶面板質(zhì)量不好，而且要看是否固定牢靠！ 4 檢查暖氣片、陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄是否牢固5 檢查每一個(gè)燈和開(kāi)關(guān)6 檢查每一個(gè)水龍頭7. 收房要查驗(yàn)《竣工備案驗(yàn)收表》的原件和《房屋面積實(shí)測(cè)表》，否則一旦接鑰匙，再提面積問(wèn)題就晚了，在司法實(shí)踐中，以收房時(shí)未提異議，視同購(gòu)房人事實(shí)接房放棄對(duì)面積爭(zhēng)議的權(quán)利8. 收房注意窗戶(hù)合頁(yè)，和水管，毛病不少啊 第一篇 房屋具備使用條件后，開(kāi)發(fā)商將房屋交付于購(gòu)房者，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就意味著收房。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房收房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？收房的流程是怎樣的？
  答

  收房時(shí)，聽(tīng)說(shuō)要看房子質(zhì)量，然后簽字拿鑰匙，具體流程不太清楚。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 過(guò)幾天去售樓處收房，收房時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？
  答

  收房注意以下六個(gè)事項(xiàng)：1.看批復(fù)文件，收房時(shí)業(yè)主應(yīng)看有關(guān)備案文書(shū)的復(fù)印件，應(yīng)得到開(kāi)發(fā)商提供的《住宅質(zhì)量保修書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。2.防滲漏：檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿(mǎn)沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)**好與上層住戶(hù)同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。檢查衛(wèi)生間地面是否存水，也是先在衛(wèi)生間蓄一些水，然后放水，看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在，因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間**低處。但是，毛坯房除外，因?yàn)榈芈┲車(chē)舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。3.試門(mén)窗：試試門(mén)窗開(kāi)啟是否靈活，目測(cè)門(mén)與門(mén)框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關(guān)上門(mén)窗聽(tīng)聽(tīng)隔音效果，同時(shí)也了解了它們的密封程度。不過(guò)，衛(wèi)生間的門(mén)不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。門(mén)窗的油漆質(zhì)量主要看有無(wú)流墜(油漆滴淌的痕跡)，各個(gè)門(mén)的頂部那面都必須刷漆，衛(wèi)生間的門(mén)還要刷下邊那面。4.查空鼓：墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現(xiàn)象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。5.查陽(yáng)臺(tái)是否開(kāi)裂：一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，影響美觀，但危險(xiǎn)性不大。房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。6.觀屋面是否漏水：如果買(mǎi)的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，所交工的房屋要么?jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”，要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)。

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• 問(wèn) 房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一般要記錄哪些重要事項(xiàng)？
  答

  1，被拆遷房屋的地點(diǎn)、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式、層次、戶(hù)型、朝向和土地使用權(quán)取得方式等基本情況； 2，貨幣補(bǔ)償金額及其支付辦法和期限； 3，搬遷期限； 4，搬遷補(bǔ)助費(fèi)、其他拆遷補(bǔ)償費(fèi)用及其支付辦法和期限； 5，違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決方式； 6，當(dāng)事人認(rèn)為需要明確的其他事項(xiàng)。