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• 151****3302

  當您家中有老人和小孩時，購房需重點考慮以下三點。首先，考慮交通便利性，確保附近有足夠便利的公共交通站點，便于老人和小孩出行。其次，安全性至關(guān)重要，選擇有完善安保措施的社區(qū)，配備監(jiān)控、門禁等系統(tǒng)，提升居住安全感。最后，考慮居住舒適性，選擇戶型設(shè)計合理、采光良好、通風順暢的房屋，確保老人和小孩有一個健康舒適的居住環(huán)境。

  查看全文↓ 2024-07-01 17:23:31
• 130****7122

  對于有老人和小孩的家庭，購房時要考慮三點：一是附近醫(yī)療資源，便于老人就醫(yī)；二是教育資源，確保孩子良好教育；三是政策優(yōu)惠，了解當?shù)貙先撕图彝サ膬?yōu)惠政策，如購房補貼、稅收減免等。

  查看全文↓ 2024-06-30 20:48:52
• 158****8846

  家有老少，購房需關(guān)注三要素：1. 地理位置穩(wěn)定，便于老人孩子生活；2. 房屋設(shè)計符合老人孩子的居住需求，如無障礙設(shè)計、兒童安全設(shè)施；3. 社區(qū)環(huán)境和諧，有利于孩子成長和老人社交。

  查看全文↓ 2024-06-30 16:58:01

相關(guān)問題

• 問 購二手房產(chǎn)時應(yīng)重點注意哪些方面？
  答

  4)搞清是否屬于《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條規(guī)定的禁止買賣房屋之范圍；尤其要去房管部門了解所購房有沒有抵押，包括私下抵押等；這點很重要，因為按照法律規(guī)定，抵押權(quán)是種優(yōu)先權(quán)。    5)對房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。了解產(chǎn)權(quán)證所標明的面積與實際面積是否相符；觀察房屋戶型是否合理，有沒有不適合居住的缺點；察看管線是否太多或者走線不合理，有線電視、電話線是否到位，供電容量是否能夠負荷空調(diào)等大型家用電器；察看天花板是否有滲水等房屋質(zhì)量問題；還應(yīng)詢問小區(qū)保安水平，物業(yè)管理的服務(wù)及收費標準如何，有沒有物業(yè)管理、水、電、氣等欠費情況；了解要購買的房子已有多長歷史，土地使用期限還有多長；    6.此外，對房地產(chǎn)管理部門申報的成交價明顯低于市場價時，或者以所購房屋進行抵押貸款時，要對所購房屋進行評估；簽約過程中應(yīng)特別注意，對交易的任何關(guān)鍵性約定或房主的任何承諾均應(yīng)體現(xiàn)在合同中，不能以口頭約定代之，因為口頭約定在一旦發(fā)生糾紛時則無法舉證。合同的必備條款主要包括：房屋面積及附屬設(shè)施、價款及給付方式、期限、房屋交付期限、違約責任等；如果選擇了按揭貸款的付款方式，則須按照規(guī)定辦理貸款手續(xù)，在這一環(huán)節(jié)，律師會告訴購房者需要準備哪些證件。**后，購房后應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，以避免節(jié)外生枝。

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• 問 買房需要考慮哪些方面
  答

  買房需要考慮的內(nèi)外因素:①房地產(chǎn)政策調(diào)控。主基調(diào)鼓勵支持合理的住房消費需求，推進房地產(chǎn)良性循環(huán)。多關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策，國家和本地的調(diào)控政策和金融政策。②開發(fā)商的品牌。選擇口碑和實力俱佳的開發(fā)商至關(guān)重要，降低風險。③自身經(jīng)濟狀況。有多大的力辦多大事，預(yù)算好購房資金，不鼓勵過度消費，超出自身能力之外。因此要提前了解每種付款方式，選擇合適的付款方式，如果采用按揭貸款，貸款的條件和利息要了解，評估能否符合和承受，另外還要尤其注意征信情況。④當?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況。了解當?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展情況和樓盤詳情，選擇購房時機。⑤地理位置。周邊商業(yè)設(shè)施要充足，生活和購房方便。交通要發(fā)達，這樣去哪都很便捷。

• 問 購房時應(yīng)主要關(guān)注哪些方面？
  答

  購房時，要看房子周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施是否齊全。戶型要合心意，采光和通風要好。還要考慮周邊的綠化和安全性，這樣才能住得舒服。

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• 問 女性買房**好多考慮哪些方面？
  答

  女性買房八大注意1、讓自己變成專家。女性**好在買房前積累一定的購房常識，如購房的流程、法律法規(guī)等、貸款如何辦理按揭、做好預(yù)算、了解開發(fā)商背景、購買稅費等，以免措手不及。2、不要貪小便宜。在價格方面，女性不要由于“優(yōu)惠價格”而一時沖動買房，應(yīng)多方面考慮，也不能只重細節(jié)忽視全面，主次不分，結(jié)果買中的房子根本不是自己想買的。3、細節(jié)要看清楚。女性買房往往顧前不顧后，因此容易出問題。買房時，應(yīng)注意將房屋細節(jié)檢查仔細。如戶型是否實用，管線走向是否安全、合理，天花板有無漏水的痕跡，屋內(nèi)水、電、煤等設(shè)施是否完好，查看房屋的供電容量，以防冬夏空調(diào)開不了的尷尬等。4、物業(yè)管理不能忽略。女性購房要格外仔細，物業(yè)管理是不容忽視的重要環(huán)節(jié)。購房者應(yīng)事先詢問小區(qū)的保安水平、物業(yè)管理費及收費標準如何；審查所購買的房屋有沒有虧欠物業(yè)管理、水、電、氣等費用問題。5、要了解房屋所有權(quán)是否真實、完整、可靠性。多數(shù)女性在購房二手房時往往忽視的問題是房屋所有權(quán)的真實、完整與可選性。因此，購房時應(yīng)查清該房產(chǎn)是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系，房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。加上房產(chǎn)交易手續(xù)較為復(fù)雜，稍有不慎便會落入“陷阱”，建議找一間信譽好有誠信的中介行***。若是買二手房，買賣雙方在決定交易后，一起到房地產(chǎn)交易中心遞交資料，再進行首期款的交付，并在合同中注明過戶方法和付款方式，**后在產(chǎn)權(quán)過戶后付清余款，切莫大意。6、違約責任協(xié)商明確。為了防止女性購房的“感性”精神泛濫，在與賣方簽署合同時**好清楚標明各方的責任義務(wù)，這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約責任、違約金款項、逾期付款責任、滯納金款項及其他違約情況等。7、鄰里情況需了解。好鄰居會讓你生活愉快，特別是對容易敏感的女性而言更是十分必要的?？梢酝ㄟ^以下方式進行判斷，如在不同的時間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣著和生活規(guī)律判斷人的社會層次；拜訪上、下、左、右的鄰居，了解他們在此居住是否順心；與居委會或者傳達室的值班人員聊天，了解情況等。8、貨比三家不后悔。女人買房一定要拿出買衣服的勁頭來，勇于貨比三家。特別是買二手房時，更應(yīng)該看清各房產(chǎn)中介的“真與假”。所選的房屋中介公司必須是信譽好的大型品牌中介機構(gòu)，口碑、資質(zhì)較好的中介機構(gòu)才能夠為買賣雙方提供超值服務(wù)。

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• 問 ??購房都需要考慮哪些方面？買房主要看哪些方面？
  答

  買房是很多家庭非常重要的一件大事，甚至會花去一代人整整一輩子的積蓄，所以，在買房前一定要深思熟慮，才能保證買到滿意房的**大可能性。那么，在買房前都需要考慮哪些問題呢？第一步：買房目的買房目的：自住還是投資如果投資的話，需要考慮：風險如何：房價會不會跌？流動性如何：好不好脫手？回報如何：**空間和穩(wěn)定租金收入很多城市在過去的10年間，房價漲了10倍，投資屬性已秒殺股票、基金、銀行理財?shù)鹊取＞唧w表現(xiàn)是：沒跌過、一直漲、有杠桿。但現(xiàn)在已經(jīng)不是“閉眼買房就賺錢”的年代了，你所在城市的哪個區(qū)域什么類型的投資空間大，在哪兒買房子租金穩(wěn)定，都是需要考量的。如果是自住的話，需要考慮：在哪兒買：生活方便，離單位近嗎？居住是否舒服：小區(qū)環(huán)境，樓層戶型等；買多大呢：供幾口人生活居住。兩者可以兼顧嗎？如果買房用來自住的話，就算**也不能賣了變現(xiàn)，所以，到底哪個目的更強，必有主次。假如本來為了自住，卻在一個**空間很大的區(qū)域買房，離工作單位很遠，就舍本逐末了。第二步：現(xiàn)在該不該買房？如果是投資的話，唯一需要考慮的是，相對于其他投資品，現(xiàn)在把錢投入到房子上，是**好的選擇嗎？如果是自住的話，只需要考慮**重要的一個問題，現(xiàn)在住的房子能滿足生活居住需要嗎？所謂基本居住需要主要包括：家庭成員狀況、日常起居、在家工作/學(xué)習、家庭休閑、家庭社交等家具生活。

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