婬片A片AAA毛片A级-大香伊蕉在人线国产手机看片-综合亚洲桃色第一影院-MM1313又大又粗受不了

西安買房 >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

女性買房**好多考慮哪些方面?

136****4733 | 2013-01-05 17:11:50

已有3個(gè)回答

  • 139****3667

    女性買房八大注意1、讓自己變成專家。女性**好在買房前積累一定的購房常識(shí),如購房的流程、法律法規(guī)等、貸款如何辦理按揭、做好預(yù)算、了解開發(fā)商背景、購買稅費(fèi)等,以免措手不及。2、不要貪小便宜。在價(jià)格方面,女性不要由于“優(yōu)惠價(jià)格”而一時(shí)沖動(dòng)買房,應(yīng)多方面考慮,也不能只重細(xì)節(jié)忽視全面,主次不分,結(jié)果買中的房子根本不是自己想買的。3、細(xì)節(jié)要看清楚。女性買房往往顧前不顧后,因此容易出問題。買房時(shí),應(yīng)注意將房屋細(xì)節(jié)檢查仔細(xì)。如戶型是否實(shí)用,管線走向是否安全、合理,天花板有無漏水的痕跡,屋內(nèi)水、電、煤等設(shè)施是否完好,查看房屋的供電容量,以防冬夏空調(diào)開不了的尷尬等。4、物業(yè)管理不能忽略。女性購房要格外仔細(xì),物業(yè)管理是不容忽視的重要環(huán)節(jié)。購房者應(yīng)事先詢問小區(qū)的保安水平、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如何;審查所購買的房屋有沒有虧欠物業(yè)管理、水、電、氣等費(fèi)用問題。5、要了解房屋所有權(quán)是否真實(shí)、完整、可靠性。多數(shù)女性在購房二手房時(shí)往往忽視的問題是房屋所有權(quán)的真實(shí)、完整與可選性。因此,購房時(shí)應(yīng)查清該房產(chǎn)是否與他人擁有“共有權(quán)”關(guān)系,房屋有無其他債權(quán)、債務(wù)糾紛。加上房產(chǎn)交易手續(xù)較為復(fù)雜,稍有不慎便會(huì)落入“陷阱”,建議找一間信譽(yù)好有誠信的中介行***。若是買二手房,買賣雙方在決定交易后,一起到房地產(chǎn)交易中心遞交資料,再進(jìn)行首期款的交付,并在合同中注明過戶方法和付款方式,**后在產(chǎn)權(quán)過戶后付清余款,切莫大意。6、違約責(zé)任協(xié)商明確。為了防止女性購房的“感性”精神泛濫,在與賣方簽署合同時(shí)**好清楚標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù),這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生。如悔約責(zé)任、違約金款項(xiàng)、逾期付款責(zé)任、滯納金款項(xiàng)及其他違約情況等。7、鄰里情況需了解。好鄰居會(huì)讓你生活愉快,特別是對容易敏感的女性而言更是十分必要的??梢酝ㄟ^以下方式進(jìn)行判斷,如在不同的時(shí)間在社區(qū)內(nèi)看人來人往,通過衣著和生活規(guī)律判斷人的社會(huì)層次;拜訪上、下、左、右的鄰居,了解他們在此居住是否順心;與居委會(huì)或者傳達(dá)室的值班人員聊天,了解情況等。8、貨比三家不后悔。女人買房一定要拿出買衣服的勁頭來,勇于貨比三家。特別是買二手房時(shí),更應(yīng)該看清各房產(chǎn)中介的“真與假”。所選的房屋中介公司必須是信譽(yù)好的大型品牌中介機(jī)構(gòu),口碑、資質(zhì)較好的中介機(jī)構(gòu)才能夠?yàn)橘I賣雙方提供超值服務(wù)。

    查看全文↓ 2013-01-05 17:13:08
  • 135****3813

    女性看房三大法則1、看交通條件現(xiàn)在社會(huì)競爭性較強(qiáng),女性要與男性面臨著同樣大的工作、家庭、事業(yè)等壓力。從女性的生理特點(diǎn)、身體狀況來說,并不及男性那樣強(qiáng)壯、健碩。而大城市的地域特點(diǎn)又是市區(qū)與郊區(qū)的距離較大,因此造成了許多職業(yè)女性上班與居住地點(diǎn)相隔較遠(yuǎn)的現(xiàn)實(shí)情況,來回往返要花費(fèi)很多時(shí)間,即消耗體力又浪費(fèi)精神。同時(shí),對于女性的心理與生理也會(huì)產(chǎn)生微妙變化。所以我們建議,女性購房者們在買房時(shí)不論是選擇一手房還是購買二手房,必須要看其地段、交通環(huán)境如何,**好將居住地點(diǎn)安插在離辦公區(qū)域直徑五公里范圍內(nèi)?;蛘撸x在城鐵、地鐵沿線以及交通環(huán)線周邊區(qū)域內(nèi),**為理想。2、看配套設(shè)施“女人天生愛逛街”,這話一點(diǎn)兒都不假。女人對購物有著天生的向往,對女人特別是30歲熟女而言,買房,周邊的商業(yè)環(huán)境、配套設(shè)施不健全,那是絕對不行的。對于女人而言,廚柜里總是少一件衣服。而美容、美體等SPA更是她們必須“享受”的專利。偶爾心情好了,買點(diǎn)食物做好吃的犒勞自己也是應(yīng)該的。所以,女人購房時(shí),應(yīng)將眼光投放在那些商場云集、購物便利、美容、美體、健身缺一不可的熱鬧、繁華區(qū)域,或者一步之遙的地方,這樣也可滿足女性朋友們的小小虛榮心,好歹也是“城市人”。3、看房型戶型女性情感豐富,經(jīng)常容易被很小的一件事情就感動(dòng)的一塌糊涂。女性又是**善變的“動(dòng)物”,情緒起伏波動(dòng)較大,時(shí)有晴、時(shí)有陰,讓人捉摸不定。在女人的一生當(dāng)中,**、工作、結(jié)婚、生育、青春期、更年期等都會(huì)使女性朋友們的情緒“千變?nèi)f化”?;诖宋覀冑N心提醒廣大女性購房者們,買房時(shí),看房型、戶型是否合理十分重要。景觀好、朝向好、采光好;通風(fēng)好、夠明亮、室內(nèi)寬敞等外在的居住條件,都會(huì)很好的調(diào)解女性們的心理素質(zhì)與生理變化,使她們心情舒暢、工作起來更加有干勁。30歲的女人,不正好需要這樣一個(gè)房子嗎?既可保持心情舒暢,減少內(nèi)分泌失調(diào)的危險(xiǎn)性,又可修養(yǎng)身心增加動(dòng)力,保持事業(yè)的順利發(fā)展以。

    查看全文↓ 2013-01-05 17:12:56
  • 155****1904

    女人買房的四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)  選情調(diào)——鬧中取靜,但走上3、5分鐘,就能到酒吧,可以在幽幽的燈光下懶懶地泡一泡,周末聽頂尖DJ打碟和live版的搖滾樂,更能隨時(shí)到商場瘋狂血拼**新服飾?! ∵x休閑——買房當(dāng)然不是買山洞,除了居住還得提供一系列的休閑服務(wù)。我要美容,樓下就必須得有一間美容院;我要運(yùn)動(dòng),有網(wǎng)球場和健身房恭候;我要約朋友,茶館和咖啡廳選擇多多……  選交通-——必須每天長途跋涉幾個(gè)小時(shí)奔波在單位和新家之間?這簡直太恐怖了。如果不想被“兩點(diǎn)一線”或“朝九晚五”束縛你的社交空間,較鬧市區(qū),接近軌道沿線的新開樓盤自然是你買房的首選。當(dāng)然,有車族的選房半徑,還是可以靈活延伸得遠(yuǎn)一些,畢竟,車行者,也是一種頗讓人艷羨的生活方式?! ∵x實(shí)用——好好考量小區(qū)的安全系數(shù),白天一定要有敬業(yè)的保安四處巡邏,夜晚有閃亮的路燈站崗,**好還能配備24小時(shí)紅外線對小區(qū)的監(jiān)察。更別忘了看看小區(qū)內(nèi)有沒有足夠的車位,現(xiàn)在買房就預(yù)訂好自己的車位,實(shí)在明智之舉。

    查看全文↓ 2013-01-05 17:12:06
西安買房交流群-88群(494)

相關(guān)問題

  • 買房需要考慮的內(nèi)外因素:①房地產(chǎn)政策調(diào)控。主基調(diào)鼓勵(lì)支持合理的住房消費(fèi)需求,推進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)。多關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)政策,國家和本地的調(diào)控政策和金融政策。②開發(fā)商的品牌。選擇口碑和實(shí)力俱佳的開發(fā)商至關(guān)重要,降低風(fēng)險(xiǎn)。③自身經(jīng)濟(jì)狀況。有多大的力辦多大事,預(yù)算好購房資金,不鼓勵(lì)過度消費(fèi),超出自身能力之外。因此要提前了解每種付款方式,選擇合適的付款方式,如果采用按揭貸款,貸款的條件和利息要了解,評估能否符合和承受,另外還要尤其注意征信情況。④當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場情況。了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展情況和樓盤詳情,選擇購房時(shí)機(jī)。⑤地理位置。周邊商業(yè)設(shè)施要充足,生活和購房方便。交通要發(fā)達(dá),這樣去哪都很便捷。

  • 買房是很多家庭非常重要的一件大事,甚至?xí)ㄈヒ淮苏惠呑拥姆e蓄,所以,在買房前一定要深思熟慮,才能保證買到滿意房的**大可能性。那么,在買房前都需要考慮哪些問題呢?第一步:買房目的買房目的:自住還是投資如果投資的話,需要考慮:風(fēng)險(xiǎn)如何:房價(jià)會(huì)不會(huì)跌?流動(dòng)性如何:好不好脫手?回報(bào)如何:**空間和穩(wěn)定租金收入很多城市在過去的10年間,房價(jià)漲了10倍,投資屬性已秒殺股票、基金、銀行理財(cái)?shù)鹊?。具體表現(xiàn)是:沒跌過、一直漲、有杠桿。但現(xiàn)在已經(jīng)不是“閉眼買房就賺錢”的年代了,你所在城市的哪個(gè)區(qū)域什么類型的投資空間大,在哪兒買房子租金穩(wěn)定,都是需要考量的。如果是自住的話,需要考慮:在哪兒買:生活方便,離單位近嗎?居住是否舒服:小區(qū)環(huán)境,樓層戶型等;買多大呢:供幾口人生活居住。兩者可以兼顧嗎?如果買房用來自住的話,就算**也不能賣了變現(xiàn),所以,到底哪個(gè)目的更強(qiáng),必有主次。假如本來為了自住,卻在一個(gè)**空間很大的區(qū)域買房,離工作單位很遠(yuǎn),就舍本逐末了。第二步:現(xiàn)在該不該買房?如果是投資的話,唯一需要考慮的是,相對于其他投資品,現(xiàn)在把錢投入到房子上,是**好的選擇嗎?如果是自住的話,只需要考慮**重要的一個(gè)問題,現(xiàn)在住的房子能滿足生活居住需要嗎?所謂基本居住需要主要包括:家庭成員狀況、日常起居、在家工作/學(xué)習(xí)、家庭休閑、家庭社交等家具生活。

    全部3個(gè)回答>
  • 戶型的通風(fēng)、采光條件。開啟門窗時(shí)保證室內(nèi)外空氣順利流通,這就要求一套住宅**好占據(jù)住宅樓的兩個(gè)朝向,如板式住宅的南與北、東與西,塔式住宅的東與南、南與西等,只占據(jù)一個(gè)朝向時(shí),通風(fēng)效果要差一些;通風(fēng)的另外一個(gè)要求是能迅速排除房間內(nèi)部的異味,包括利用門窗、通風(fēng)井、天井及機(jī)械裝置通風(fēng)。另外,一套有利于健康的房子,采光條件也是十分重要的。選購住宅時(shí),其主要房間應(yīng)有良好的直接采光,并至少有一個(gè)主要房間朝向陽面。

  • 買房談判十五招  (一)替自己留下討價(jià)還價(jià)的余地。如果你是買主,出價(jià)要低些。不過不能亂砍價(jià),砍出的價(jià)格務(wù)必在合理的范圍內(nèi)。 ?。ǘ┳寣Ψ较乳_口說話,讓他表明所有的要求,先隱藏住你自己的觀點(diǎn)?! 。ㄈ┳寣Ψ綄χ匾膯栴}先讓步,如果你愿意的話,在較少的問題上,你也可以先讓步。 ?。ㄋ模┳寣Ψ脚幦∷艿玫降拿繕?xùn)|西,因?yàn)槿藗儗τ谳p易獲得的東西不太珍惜?! 。ㄎ澹┎灰尣教?,晚點(diǎn)讓步要比較好些,因?yàn)樗却茫陀鷷?huì)珍惜它?! 。┩燃壍淖尣绞遣换钜摹@鐚Ψ阶屇?0%,你可讓他40%,如果對方說你應(yīng)該讓我60%時(shí),你可以說,我無法負(fù)擔(dān)來婉拒對方?! 。ㄆ撸┎灰鳠o謂的讓步,每次讓步都要從對方那兒獲得某些益處?! 。ò耍┯袝r(shí)不妨作些對你沒有任何損失的讓步?! 。ň牛┯涀 斑@件事我會(huì)考慮一下,”這也是一種讓步?! 。ㄊ┤绻銦o法吃到大餐,便想辦法吃到三明治;如果吃不到三明治,至少也要得到一個(gè)承諾?! 。ㄊ唬┎灰粢暂p心,記住每個(gè)讓步都包含著你的利潤?! 。ㄊ┎灰缓靡馑颊f“不”。大部分人都怕說“不”,其實(shí),如果你說了夠多的話,他便會(huì)相信你真是在說“不”。所以要耐心些,而且要前后一致?! 。ㄊ┎灰鲕?。盡管在讓步的情況下,也要永遠(yuǎn)保持全局的有利形勢。 ?。ㄊ模┘偃裟阍谧隽俗尣胶笙胍椿?,也不要不好意思,因?yàn)槟遣凰闶菂f(xié)定,一切都還可以重新來過。 ?。ㄊ澹┎灰旎蛘咦鬟^多的讓步,以免對方過于堅(jiān)持原來的價(jià)格;在談判的過程中,要隨時(shí)注意對方讓步的次數(shù)和程度。

    全部5個(gè)回答>
  • 現(xiàn)房是指消費(fèi)者在購買時(shí)具備即買即可入住的商品房,即開發(fā)商已辦妥所售房屋的房產(chǎn)證的商品房,與消費(fèi)者簽訂商品房買賣合同后,購房者立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。買現(xiàn)房要注意什么?1、在房子的價(jià)格上面做好準(zhǔn)備。計(jì)劃購置現(xiàn)房的置業(yè)者要對自己的資金能力進(jìn)行準(zhǔn)確評估,對置業(yè)地段和所購房屋面積有一個(gè)準(zhǔn)確的判斷。2、看內(nèi)部布局是否合理。比如客廳多面開門,不便擺設(shè)家具;下水管道是否在室內(nèi),通風(fēng)、采光是否良好等。3、檢查裝修質(zhì)量。比如,看墻體是否容易脫白,室內(nèi)是否散發(fā)出刺激性的氣體,電氣線路的安裝是否符合規(guī)范,電線、插座是否為次品或不合格產(chǎn)品等。4、小區(qū)的環(huán)境和生活配套也關(guān)乎居住質(zhì)量??梢钥纯葱^(qū)環(huán)境是否干凈安全,綠化率情況,項(xiàng)目自身配套的設(shè)施是否與廣告、合同相符。還需要看看配套是否完善齊備,如電梯的數(shù)量是否與小區(qū)的住戶相匹配等,小區(qū)的停車位是否充足等。5、配套是否齊備。如交通條件、商業(yè)配套設(shè)施、教育、醫(yī)療設(shè)施是否齊備,還要關(guān)注距離的遠(yuǎn)近、規(guī)模的大小等。6、和開發(fā)商約定處理房產(chǎn)證的時(shí)間。

    全部5個(gè)回答>