已有5個(gè)回答

• 155****4817

  聽經(jīng)紀(jì)人說，買房貸款要看金額、利率、信用，選機(jī)構(gòu)，合同也得認(rèn)真看。

  查看全文↓ 2024-07-06 23:22:46
• 131****0254

  貸款買房，注意額度、利率、材料、信用、還款、機(jī)構(gòu)、負(fù)債、合同。

  查看全文↓ 2024-07-03 20:19:17
• 181****3110

  買房貸款時(shí)，注意以下八點(diǎn)以避免麻煩：1. 明確貸款額度與利率；2. 準(zhǔn)備完整的貸款材料；3. 評(píng)估個(gè)人信用記錄；4. 選擇合適的還款期限；5. 了解還款方式與費(fèi)用；6. 確保貸款機(jī)構(gòu)信譽(yù)；7. 避免過度借貸；8. 仔細(xì)閱讀合同條款。

  查看全文↓ 2024-06-30 09:10:06
• 185****5052

  貸款買房需關(guān)注：政策變化、利率走勢(shì)、還款能力、機(jī)構(gòu)選擇、貸款額度、還款方式、合同細(xì)節(jié)與自身需求。

  查看全文↓ 2024-06-29 22:22:08
• 134****3441

  申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，務(wù)必注意合同條款、利率調(diào)整規(guī)定、提前還款條款、逾期責(zé)任等法律細(xì)節(jié)，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-29 22:00:12

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)申請(qǐng)組合貸款要注意什么？
  答

  買房時(shí)選擇組合貸款需注意：各銀行政策和利率差異，公積金貸款額度及政策變動(dòng)，確保貸款條件符合政策要求。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何申請(qǐng)買房貸款?買房貸款需要注意什么?
  答

  買房辦理銀行貸款時(shí)需注意事項(xiàng)：申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對(duì)借款人來(lái)說，如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。4.向銀行提供資料要真實(shí)。申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，才能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。6.每月要按時(shí)還款避免罰息。對(duì)借款人來(lái)說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)，在銀行留下不良信用記錄。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??如何申請(qǐng)買房貸款?買房貸款需要注意什么?
  答

  貸款買房注意事項(xiàng)一：準(zhǔn)備足夠的**按照**新的房貸規(guī)定，首套房通常是需要準(zhǔn)備三成**，二套房則至少需要準(zhǔn)備40％。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準(zhǔn)備點(diǎn)資金，**好能保證月收入達(dá)到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。貸款買房注意事項(xiàng)二：申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金假如借款人在貸款前就提取公積金儲(chǔ)存余額，會(huì)使得其公積金賬戶上的公積金余額變?yōu)榱?，這樣公積金貸款額度也就變?yōu)榱懔?。也就是說，你此時(shí)無(wú)法成功申請(qǐng)到公積金貸款。貸款買房注意事項(xiàng)三：事先要清楚還款方式目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優(yōu)點(diǎn)。對(duì)于等額還款方式來(lái)說，借款人可以掌握每月還款額度，對(duì)家庭收支予以計(jì)劃。對(duì)于等額本金還款方式來(lái)說，適合那種還款能力非常強(qiáng)，并希望能夠通過迅速還款而減少利息的人群。大家可以綜合考慮自身情況來(lái)選擇合適的還款方式。貸款買房注意事項(xiàng)四：不要在借款起12月內(nèi)提前還款**好不要在貸款起**近的一年內(nèi)提前還款！因?yàn)榘凑展e金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且貸款人的歸還的金額應(yīng)不低于6個(gè)月的還款額。貸款買房注意事項(xiàng)五：貸款后出租住房不要忘記告知承租人

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房子要注意什么？要如何才能避免陷阱？
  答

  對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說，買房可以說是一件與開發(fā)商斗智斗勇的事情，因?yàn)槿羰亲约荷陨砸徊蛔⒁猓秃苡锌赡艿羧腴_發(fā)商的陷阱。因此，就有不少購(gòu)房者都曾向小編詢問，買房如何才能避免掉入陷阱呢？對(duì)此，小編要說的是，不妨試試以下這5招。一、莫信開發(fā)商的美好承諾“理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感”，這句話不但適用于生活中，在買房路上也很管用。比如，不管在買房的路上開發(fā)商給予你多么美好的承諾，建議各位購(gòu)房者都不要輕信。若是開發(fā)商會(huì)許諾說小區(qū)內(nèi)將會(huì)有假山，那往往也會(huì)是假的，因?yàn)榻Y(jié)果很可能就是這樣的：小區(qū)內(nèi)卻只有一個(gè)小土坡。因此，各位購(gòu)房者千萬(wàn)莫信開發(fā)商的美好承諾，當(dāng)然了，除非這些承諾寫入了購(gòu)房合同。一紙黑白承諾雖輕，但它背后的法律違約責(zé)任卻重如山，故而大家千萬(wàn)要在買房時(shí)將開發(fā)商的承諾寫入合同里。二、買精裝房要更加謹(jǐn)慎與毛坯房相比，精裝房有著：可以即買即住以及省去了裝修的麻煩等等優(yōu)點(diǎn)，因此，就沖著這些優(yōu)點(diǎn)，也有不少購(gòu)房者都會(huì)直接購(gòu)買精裝房。但你可知道，精裝房質(zhì)量往往難以保證，且單價(jià)較高，故而，購(gòu)房者在買精裝房要更加謹(jǐn)慎，以免開發(fā)商偷工減料。三、面對(duì)熱銷場(chǎng)面要冷靜為了制造供不應(yīng)求的假象，也為了抬高房?jī)r(jià)，不少開發(fā)商都會(huì)花錢雇人來(lái)刻意制造熱銷場(chǎng)面。如果購(gòu)房者一看到人山人海的場(chǎng)面，心中就慌了神，那么毫無(wú)疑問，你已經(jīng)中了開發(fā)商的陷阱。當(dāng)購(gòu)房者你掉進(jìn)開發(fā)商的陷阱后，就會(huì)自亂陣腳，以為再不下定金購(gòu)買就被搶光了，于是你還沒有看清樓盤的質(zhì)量問題以及五證是否齊全等相關(guān)問題就隨意把錢付了。然而，這時(shí)后悔也來(lái)不及了。四、特價(jià)房未必一定好在樓盤開盤時(shí)，開發(fā)商往往會(huì)推出一些特價(jià)房來(lái)吸引購(gòu)房者，但這些特價(jià)房真的可信嗎？事實(shí)上，的確是不可信的，因?yàn)檫@些特價(jià)房往往存在諸多問題，比如采光通風(fēng)有問題，房子戶型不好等。因此，購(gòu)房者在買特價(jià)房時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，可別買了偽特價(jià)房了。五、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)只是噱頭有些房產(chǎn)中介打著內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的旗號(hào)對(duì)外銷售房子，不少購(gòu)房者因貪圖便宜，結(jié)果都上當(dāng)了。殊不知，即便自己去買房子，也能夠享受到這些所謂內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的價(jià)格，甚至可能更低。因此，購(gòu)房者不要看到內(nèi)部認(rèn)購(gòu)就急著付定金，要知道這很可能只是個(gè)噱頭?？傊I房之路是漫長(zhǎng)的，其難度堪比西天取經(jīng)，稍不注意，就可能掉入陷阱。因此，為了避免掉入購(gòu)房陷阱，各位購(gòu)房者買房時(shí)務(wù)必要牢記以上這5招，否則就等著被坑吧。不知大家買房時(shí)可曾掉入過陷阱嗎？

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??怎樣申請(qǐng)房貸?買房貸款需要注意什么?
  答

  買房辦理銀行貸款時(shí)需注意事項(xiàng)：申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對(duì)借款人來(lái)說，如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。4.向銀行提供資料要真實(shí)。申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙]有達(dá)到一定的水平，而你沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。借款人提供給銀行的地址準(zhǔn)確，才能方便銀行與其聯(lián)系，每月能按時(shí)收到銀行寄出的還款通知單。遇人民銀行調(diào)整貸款利率，您就可在年初時(shí)收到銀行寄出的調(diào)整利率通知。此外，特別提醒借款人注意的是，當(dāng)您搬遷新居，一定要將新的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式及時(shí)告知貸款銀行。6.每月要按時(shí)還款避免罰息。對(duì)借款人來(lái)說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息，千萬(wàn)不要因?yàn)樽约旱囊粫r(shí)疏忽，而造成資金損失，同時(shí)，在銀行留下不良信用記錄。

  全部4個(gè)回答>