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• 166****3401

  不動產登記了，買房更有保障！買賣雙方都省心，輕松交易不怕坑。

  查看全文↓ 2024-06-26 11:40:55
• 166****7649

  不動產登記實施后，購房者應關注產權明晰度提升，交易安全性增強。同時，了解相關政策，確保權益不受侵害。

  查看全文↓ 2024-06-25 23:35:10
• 132****8120

  不動產登記后，買房更放心啦！產權更明確，保護咱倆小市民權益！注意核查賣家信息和交易程序就行。

  查看全文↓ 2024-06-25 20:48:43

相關問題

• 問 不動產登記實施住宅只有70年使用期限？
  答

  石家莊市國土資源局不動產登記局相關人士昨日解釋，“不動產權證書”上的“使用期限”不是指房屋的所有權期限，而是指土地使用權和海域使用權的期限，使用權有期限，而所有權無期限，兩權分離。該工作人員舉例說，房屋所有權本身不存在期限問題。如果房屋的產權到期后，假如房子還在，那么房子仍然歸該業(yè)主所有。房屋產權是指房子所占土地的使用權，而不是房子本身的所有權。

• 問 不動產登記證包括土地使用證嗎? 不動產登記實施后還需要辦理土地證嗎?
  答

  　證明材料不全，難辦理不動產登記。　　不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度，是指經權利人或利害關系人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載于不動產登記簿的事實?！　〉怯浄秶骸　?、住宅房產。住宅是人們居住的房屋，和我們的生活息息相關。房產作為不動產登記國家可以了解人們的居不動產登記，不動產登記住條件、生活水平等信息，對國家保障民生起到引導作用?！　?、商業(yè)房產。就是不是用來居住的房產，包括工業(yè)廠房、門市、用來出租的房屋，這些房產國家會適當收稅的?！　?、土地。我國的土地所有權為國家所有，但是土地的使用權、開發(fā)權、集體土地所有權、承包經營權、等等都應該登記的。包括山林、草原、沙灘、礦山、牧場等?！　?、海域使用權。海域開發(fā)、養(yǎng)殖等使用權需要登記?！　?、探礦權和采礦權。探礦權和采礦權以非實物形式成為不動產登記的對象。　　登記程序　　登記申請。尚未登記的和繼承、遺贈、產權發(fā)生改變的不動產由當事人到不動產登記機構辦公場所提出登記申請。　　提交材料。包括當事人的身份證明、不動產的產權和來源證明等?！　∈芾怼５怯洐C構接到申請以后要對產權資料進行核實，而且對于房地產、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。

  全部4個回答>
• 問 不動產登記細則出臺 實施的條件有哪些
  答

  據中國政府網的消息顯示，國土資源部有關方面近日透露，《不動產登記暫行條例》配套規(guī)定《不動產登記暫行條例實施細則》制定的法定程序已經基本完成，出臺實施的條件已初步具備。目前正在進行**后的修改完善工作，做好細則出臺后的引導銜接，加快實施不動產統(tǒng)一登記制度。 據國土資源部副部長王廣華介紹，截至目前全國已有198個市（州）完成市級職責整合，1193個縣（區(qū)）完成縣級職責機構整合，分別占全國市縣總數(shù)的60%、42%。地方不動產登記職責機構整合情況專項督察已全面啟動。專項督察由不動產登記工作部際聯(lián)席會議成員單位達成一致并經國務院同意，目標強力推進，全面實現(xiàn)登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平臺“四統(tǒng)一”，并對2015年12月31日前不能如期基本完成不動產登記職責機構整合的地方提出問責。 不動產登記證取代手中的房產證，將給市民的生活帶來哪些影響？ 業(yè)內人士表示，不動產登記對普通百姓的影響主要表現(xiàn)為三方面： 首先，房產證將被不動產權屬證書取代； 其次，不僅是房產證，包括耕地、林地、草地等土地的承包經營權以及海域使用權等不動產權也將在統(tǒng)一的不動產登記機構登記，且辦理流程更加便捷； 第三，將促使許多房主因不希望持有多套房產的信息被登記而將房源推向市場，供應增加的情況下，會改變二手房市場的供求關系，進而影響二手房成交量和成交價格，一定程度上對房價有所“利空”。

• 問 不動產登記政策有哪些內容 如何登記不動產
  答

  2016年1月1日，不動產登記條例正式實行。很多市民在此之前可能對此并沒有多少了解，但這項政策卻與我們的生活息息相關。不動產登記條例規(guī)定，一個家庭的成員可以通過不動產登記查詢，了解所有家庭成員名下登記的房產情況。神馬？！這么喜大普奔的消息你不知道跟你有什么關系？！這條條例的出臺意味著，即使你的配偶想要偷偷買一處房子“金屋藏嬌”，也得先經過你的同意?。? 言歸轉正，不動產登記條例的實行，保障了夫妻雙方之間的知情權，更能從根本上保證配偶的合法權益。那么，買房時哪些環(huán)節(jié)需要經過對方的同意呢？ 買房時需要經過配偶同意的環(huán)節(jié)： 1、 申請貸款必須經過配偶同意。 申請貸款時必須經過配偶的同意，否則銀行不予放貸。很多購房者對此很不了解，明明貸款是本人申請，還款也是本人進行，為什么還要經過配偶的同意呢？ 這就回到所購房產的產權歸屬問題上來了，《婚姻法》規(guī)定，婚姻存續(xù)期間購買的財產原則上屬于夫妻共同財產。也就是說，只要是在婚姻存續(xù)期間，即便是由一人單獨購房，房產證上只有一方的名字，這房產也是屬于夫妻共同財產。 既然是夫妻共同財產，一方無力承擔房貸時，另外一方有接盤的義務，這也就是為什么買房必須經過配偶同意的原因。話說誰也受不了無緣無故就背上了一筆巨債??！反正擱小編我我忍不了。而對于銀行來說，這項條例可以有效的減少風險。 所以不動產登記條例正式實行后，辦理房屋抵押等手續(xù)需要夫妻雙方共同到場。 2、 全款買房需要經過配偶同意嗎？ 一次性付清房款并不需要配偶到場，但是必須在保證配偶知情的情況下進行。 3、 過戶需要提交夫妻雙方有效證明 不動產登記條例實施以后，辦理房產過戶的規(guī)定也增多。房產交易中心會要求購房人夫妻雙方提供有效證明，如果有未成年子女，材料也需要一并提供，只有這樣才能**終辦理過戶手續(xù)。 附：辦理房產證需提交的資料 1、 結婚證和復印件； 2、 夫妻雙方身份證、戶口本等有效證件； 3、 購房合同等材料； 4、 有未成年子女需要提交相應材料。 以上就是小編跟大家分享的關于不動產登記政策的相關知識，希望大家看完本文之后可以有所收獲。  

• 問 不動產登記的實施是否會拉低房價？
  答

  不動產登記將一些隱形的問題公開花了，可能會間接對房價產生影響。

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