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• 151****4107

  調(diào)控力度加大，房價下跌幅度難料，建議保持觀望，謹慎出手。

  查看全文↓ 2024-06-22 14:10:58
• 184****8105

  調(diào)控加強，房價下跌幅度嘛，看看熱鬧就行！

  查看全文↓ 2024-06-21 23:38:37
• 184****2383

  樓市調(diào)控加大可能導(dǎo)致房價下跌，但具體幅度難預(yù)測。購房者需關(guān)注政策變化，保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-21 22:50:46

相關(guān)問題

• 問 2013年樓市調(diào)控政策有哪些？2013年樓市會有變動嗎？
  答

  房貸族月供“減負”2012年央行兩次降息，5年以上貸款基準利率下調(diào)至6.55%，共計下調(diào)0.5個百分點。按照慣例，絕大多數(shù)銀行將自2013年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率，這就意味著，有房貸、車貸的人利息支出將“減負”。以等額本息還款方式（每個***供相同）為例，假如購房者向銀行借了100萬元30年期的房貸，2012年6月8日前，按照7.05%的年利率計算，借款人的月供為6686.64元；在2013年元旦之后，按照6.55%的新利率標準，借款人的月供為6353.60元，比以前少333元。樓市“限購令”不解封2013年樓市限購依舊。去年12月25日，住建部表示2013年將繼續(xù)嚴格實施差別化住房信貸、稅收政策和限購措施，堅決抑制投機投資性住房需求，支持合理自住和改善性需求。業(yè)內(nèi)人士認為，由于嚴格的“雙限”（限購、限貸）政策短期內(nèi)不存在放松可能，投資投機性需求限制依舊，階段性的釋放并不意味著樓市不存在大幅反彈的基礎(chǔ)。

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• 問 樓市調(diào)控再出五條，2013年樓市房價是漲還是跌？
  答

  房企降價可能性不大，實際上，針對上述調(diào)控政策，各方觀點并不一致。不過，多位業(yè)內(nèi)人士認為，雖然此次出臺的政策新意不多，但仍有很大調(diào)整空間，將來是否出臺相關(guān)細則較為關(guān)鍵。“當前局部市場出現(xiàn)房價過快上漲現(xiàn)象，政府此次強調(diào)意在強化這些省市的房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行情況。強化執(zhí)行‘去投資化’政策，實質(zhì)并無新政推出”，同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉向本報記者表示，總體定向上來看，2013年房地產(chǎn)市場調(diào)控特征將是寬松中伴有“階段性”收緊。

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• 問 央行表態(tài)加大信貸政策力度控房價，是否將預(yù)示者2013年的房價會下跌？
  答

  鹿泉下半年的房價會下跌嗎

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• 問 濟南的房價會下跌嗎，下跌幅度大嗎？內(nèi)行的朋友幫忙回答下，謝謝！
  答

  濟南房價會不會下跌，這個問題很難說。但如果會下跌，下跌的幅度也不大。想要知道濟南房價的**新的情況請關(guān)注新聞樓價。

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• 問 房地產(chǎn)調(diào)控政策明年會加碼嗎？2013年房價具備全面反彈條件嗎？
  答

  12月13日，中國社科院發(fā)布《住房綠皮書》，其中提到2013年的調(diào)控原則：在價格上，要確保穩(wěn)定，力爭理性回歸，價格較低城市的房價增幅不得超過經(jīng)濟增長率，較高城市的房價應(yīng)下降；在銷售上，力爭穩(wěn)步增長，尤其是保障房和普通商品房銷售比例上升；在投資上，總體適度減緩?fù)顿Y，保障房和普通商品房投資穩(wěn)步快速增加?！胺康禺a(chǎn)調(diào)控應(yīng)打持久戰(zhàn)，持之以恒，毫不動搖”。　　綠皮書還針對房地產(chǎn)市場調(diào)控提出了一些建議，包括：取消期房預(yù)售制度；將擴大房地產(chǎn)稅試點作為穩(wěn)定當前預(yù)期和深化住房綜合配套改革的突破口；制定土地調(diào)控的目標，探索建立抑制地價過度上漲的機制；空間管理方面，根據(jù)對不同城市采取不同調(diào)控措施，針對一些城市可能出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫破滅的情勢，建立房地產(chǎn)調(diào)控的應(yīng)急機制，避免市場“硬著陸”等等。

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