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• 154****5959

  12月13日，中國(guó)社科院發(fā)布《住房綠皮書》，其中提到2013年的調(diào)控原則：在價(jià)格上，要確保穩(wěn)定，力爭(zhēng)理性回歸，價(jià)格較低城市的房?jī)r(jià)增幅不得超過(guò)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，較高城市的房?jī)r(jià)應(yīng)下降；在銷售上，力爭(zhēng)穩(wěn)步增長(zhǎng)，尤其是保障房和普通商品房銷售比例上升；在投資上，總體適度減緩?fù)顿Y，保障房和普通商品房投資穩(wěn)步快速增加?！胺康禺a(chǎn)調(diào)控應(yīng)打持久戰(zhàn)，持之以恒，毫不動(dòng)搖”。　　綠皮書還針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控提出了一些建議，包括：取消期房預(yù)售制度；將擴(kuò)大房地產(chǎn)稅試點(diǎn)作為穩(wěn)定當(dāng)前預(yù)期和深化住房綜合配套改革的突破口；制定土地調(diào)控的目標(biāo)，探索建立抑制地價(jià)過(guò)度上漲的機(jī)制；空間管理方面，根據(jù)對(duì)不同城市采取不同調(diào)控措施，針對(duì)一些城市可能出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫破滅的情勢(shì)，建立房地產(chǎn)調(diào)控的應(yīng)急機(jī)制，避免市場(chǎng)“硬著陸”等等。

  查看全文↓ 2012-12-17 10:23:13
• 142****9524

  業(yè)內(nèi)人士提醒，宏觀來(lái)看，房?jī)r(jià)不具備大面積反彈的條件，樓市調(diào)控也將持續(xù)，購(gòu)房者切勿盲目追高入市，還是依據(jù)自身的實(shí)際需求權(quán)衡利弊?！　〗衲暌詠?lái)，監(jiān)管層針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)就頻繁表態(tài)，傳遞了清晰的信號(hào)。人民日?qǐng)?bào)在11月19日撰文《房?jī)r(jià)走勢(shì)將趨于穩(wěn)定》，特別從政策面強(qiáng)調(diào)了房?jī)r(jià)反彈的底氣不足以穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。文中提到，8月底以來(lái)，有關(guān)部門多次表態(tài)，要按照國(guó)務(wù)院對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的總體部署，繼續(xù)堅(jiān)定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，并采取了相關(guān)措施。國(guó)家發(fā)改委在9月、10月專項(xiàng)檢查商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)情況；國(guó)土資源部指出，下一階段要嚴(yán)格監(jiān)控各地的房地產(chǎn)調(diào)控政策變化，避免部分地方政府重新陷入以刺激房地產(chǎn)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的模式；住建部表示繼續(xù)指導(dǎo)督促限購(gòu)城市嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)措施，并根據(jù)督查結(jié)果，適時(shí)對(duì)執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策，造成房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的地區(qū)進(jìn)行問(wèn)責(zé)?！　?shí)際上，不止是相關(guān)部委，不少地方政府近期也紛紛出臺(tái)政策措施，強(qiáng)化、細(xì)化調(diào)控樓市。如廣州即將出臺(tái)土地出讓采取“限地價(jià)、競(jìng)配建保障性住房”的方式?jīng)Q定歸屬，上海嚴(yán)格檢查住房限購(gòu)政策執(zhí)行情況，北京加強(qiáng)限購(gòu)審核、要求京籍居民購(gòu)房須持二代身份證，杭州調(diào)整土地招拍掛方式，陜西出臺(tái)政策規(guī)定地產(chǎn)項(xiàng)目利潤(rùn)率控制在10%以內(nèi)等?！　⊥瑫r(shí)，黨的***報(bào)告中明確了加強(qiáng)保障房建設(shè)是大勢(shì)所趨，保障人民“有所居”。銀監(jiān)會(huì)主席尚福林出席***中央金融系統(tǒng)代表團(tuán)討論時(shí)表示將繼續(xù)要求銀行業(yè)貫徹房地產(chǎn)調(diào)控政策。住建部部長(zhǎng)姜偉新接受采訪時(shí)也表示，目前正在積極研究擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策現(xiàn)在還沒想放松。

  查看全文↓ 2012-12-17 10:22:10
• 155****6517

  2013年不具備全面反彈的條件咯。知名地產(chǎn)專家胡廣東認(rèn)為，造成目前房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫的原因很多，**主要就是政策面沒有更差，經(jīng)濟(jì)上又有企穩(wěn)向上的勢(shì)頭，這對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的影響是明顯加強(qiáng)的。
  “在這種情況下，企業(yè)不缺錢，買地的時(shí)候愿意出高價(jià)，也帶給市場(chǎng)一種價(jià)格上漲的信號(hào)。在各方面因素的輔助之下，市場(chǎng)信心有了進(jìn)一步的回升，**終導(dǎo)致近期相對(duì)高位的水平?！彼f(shuō)。

  查看全文↓ 2012-12-17 10:21:26
• 143****8218

  2012年12月16日閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議要求要繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖。繼續(xù)加強(qiáng)保障性住房建設(shè)和管理，加快棚戶區(qū)改造。清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵指出調(diào)控政策可能加碼。明年的增長(zhǎng)速度我預(yù)期是8%左右，在這樣一個(gè)增長(zhǎng)情況下，除非出現(xiàn)重大的波動(dòng)，否則明年的房地產(chǎn)市場(chǎng)肯定會(huì)出現(xiàn)一定的上漲，這是不可避免的。新一屆政府在房地產(chǎn)方面，不僅會(huì)延續(xù)過(guò)去的一些調(diào)控政策，比如說(shuō)限購(gòu)，還會(huì)出臺(tái)一些新的政策，比如說(shuō)房地產(chǎn)稅，甚至于在某些地區(qū)適當(dāng)擴(kuò)大土地的供給，用擴(kuò)大供給的方式來(lái)應(yīng)對(duì)價(jià)格上漲。

  查看全文↓ 2012-12-17 10:20:16
• 136****9294

  2013年樓市貌似是會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不動(dòng)搖

  查看全文↓ 2012-12-17 10:19:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2013年房?jī)r(jià)具備大幅反彈的條件嗎？
  答

  說(shuō)不準(zhǔn)的事情啊

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年樓市調(diào)控政策再加碼，目前房地產(chǎn)調(diào)控政策都有哪些？
  答

  樓市限購(gòu)限貸政策、差別化信貸政策、城鎮(zhèn)化建設(shè)等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 年末樓市翹尾，房?jī)r(jià)“**”苗頭顯現(xiàn)，任志強(qiáng)3月房?jī)r(jià)**說(shuō)是否成真？
  答

  從拿地到開售，一般房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)周期為兩年，即便是萬(wàn)科、龍湖這類“快速周轉(zhuǎn)型”企業(yè)，從拿地到銷售的項(xiàng)目運(yùn)作時(shí)間也需一年。那么，今年第四季度的大幅增加的供地，**快也要明年第四季度才會(huì)開售進(jìn)入市場(chǎng)。由此看，“沒有供應(yīng)量”的明年3月房?jī)r(jià)大漲或?qū)⑹乾F(xiàn)實(shí)。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？房?jī)r(jià)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)嗎？
  答

  根本抑制不住，調(diào)了也漲

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2013年初春房?jī)r(jià)持續(xù)回升顯暖意，調(diào)控會(huì)加碼樓市嗎？
  答

  倘若沒有加碼，房?jī)r(jià)肯定是會(huì)瘋狂的上漲的。

  全部2個(gè)回答>