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• 151****3676

  貸款買房要看利率、貸款期限這些，還有各種手續(xù)費(fèi)和違約金，這些都挺重要的。

  查看全文↓ 2024-06-20 23:35:09
• 158****5757

  買房貸款得注意利率和還款方式，別讓自己背太多債！

  查看全文↓ 2024-06-19 23:08:27
• 133****0112

  貸款買房需注意利率、貸款期限、還款方式等。關(guān)鍵點(diǎn)包括評(píng)估貸款額度，確保穩(wěn)定還款能力，并了解房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)情況。

  查看全文↓ 2024-06-19 22:43:40

相關(guān)問題

• 問 買房時(shí)有哪些重要但常被忽視的知識(shí)點(diǎn)？
  答

  買房不止看戶型和價(jià)格，得考慮居住體驗(yàn)和未來(lái)增值潛力，這些都不能忽視。

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• 問 得房率的計(jì)算方法是什么？存在哪些不為人知的問題？
  答

  得房率=套內(nèi)面積/銷售面積，高得房率并不一定好。

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• 問 二手房交易中有哪些不太為人知但很重要的知識(shí)？
  答

  二手房交易時(shí)，除了房?jī)r(jià)，還要注意物業(yè)費(fèi)、維修基金等額外成本，以及房屋的歷史維修記錄。

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• 問 買房基礎(chǔ)知識(shí)有哪些，買房需要了解哪些知識(shí)點(diǎn)？
  答

  **開始你需呀了解的買房基礎(chǔ)知識(shí)就是怎么區(qū)分房子的類型，比如：普通住宅：各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿足三個(gè)條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。公寓式住宅：大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)。Townhouse：也叫聯(lián)排別墅，“有天、有地、有獨(dú)立的庭院，還有專用車位或車庫(kù)”，因此也被稱為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是：Townhouse在一個(gè)垂直層面只有一戶，而低層住宅在一個(gè)垂直層面有多戶，且在同一單元的同一層有2～3戶不等;另外，每戶都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是：Townhouse不是獨(dú)立成棟，而是由多套住宅并聯(lián)在一起。花園洋房：一般都是帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買。小獨(dú)棟：別墅市場(chǎng)細(xì)分出來(lái)的一種產(chǎn)品類型，它介于嚴(yán)格意義上的別墅和Townhouse之間，獨(dú)立式住宅，建筑面積通常在300平米以下，不超過400平米，不是很貴的價(jià)位，相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局。復(fù)式住宅：由香港建筑師創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型房屋，是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，從而形成上下兩層的樓房。它在概念上是一層，其目的是提高住宅空間利用率。躍層住宅：有由上、下兩層樓面，臥室，起居室，客廳，衛(wèi)生間，廚房及其他輔助用房，并采用戶內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接的房屋。錯(cuò)層住宅：多層面梯級(jí)躍升式住宅，指一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、櫥、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上，有“壓縮了的復(fù)式”之稱。Loft：原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”，其**直觀的特點(diǎn)就是5.5米左右甚至更高的挑高，以及在戶型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒有任何預(yù)設(shè)的安排。給人的感覺是，Loft就是一個(gè)大房子，在這個(gè)空蕩蕩的空間里，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風(fēng)格各異的子空間。以上就是住宅的區(qū)分，學(xué)習(xí)買房基礎(chǔ)知識(shí)不是一兩天的事情，遇到不懂的可以上吉屋網(wǎng)提問了解~

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• 問 裝修中的一些不為人知裝修污染的四大來(lái)源
  答

  危害健康的4個(gè)裝修誤區(qū) 誤區(qū)一：家庭裝修的有毒物質(zhì)主要來(lái)源于板材和家具，而非膠合劑。       事實(shí)：木材、天然植物本來(lái)無(wú)毒，因板材和家具是木材用膠水粘接而成的，膠水含有大量甲醛和苯，因而有毒木材來(lái)源于膠水而不是木材。       誤區(qū)二：板材、家具有毒都無(wú)法解決，墻面披灰更是小事不值一提。       事實(shí)：墻面是家裝中**重要的環(huán)節(jié)之一，不但面積大，而且籠罩整個(gè)房間。雙飛粉本來(lái)無(wú)毒，但在調(diào)制膩?zhàn)訒r(shí)需大量的化學(xué)膠水而導(dǎo)致有毒；并且大家錯(cuò)誤認(rèn)為披灰是小事，導(dǎo)致大量使用劣質(zhì)膠水，使房間空氣更加惡劣。      誤區(qū)三：裝修完后多開窗門通風(fēng)就行了。       事實(shí)：因?yàn)橛昧嘶瘜W(xué)膠水而導(dǎo)致板材和家具有毒，膠水中的甲醛釋放時(shí)間長(zhǎng)達(dá)5年至15年，開幾個(gè)月窗是無(wú)濟(jì)于事的。      誤區(qū)四：膠水是用甲醛和苯做的，不含甲醛和苯不可能

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