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• 133****6127

  合建房屋合同要寫明雙方出資比例、收益分配、建設(shè)進度等關(guān)鍵信息。建議在網(wǎng)上找范本參考，但最好找律師審合同，保證自己利益。

  查看全文↓ 2024-06-19 08:47:58
• 131****7485

  撰寫合建房屋合同時，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策導(dǎo)向。合同應(yīng)包括合作方式、土地使用權(quán)、建設(shè)周期等核心要素。可參照國家發(fā)布的合建房屋合同范本，并結(jié)合項目特點進行補充完善，確保合規(guī)性和可操作性。

  查看全文↓ 2024-06-18 22:13:14
• 130****0496

  撰寫合建房屋合同時，應(yīng)明確雙方權(quán)利義務(wù)、合作細節(jié)及違約責(zé)任。合同應(yīng)涵蓋土地權(quán)屬、投資比例、房分配、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵內(nèi)容。范本可在房地產(chǎn)協(xié)會官網(wǎng)或法律專業(yè)平臺上查找，但建議根據(jù)個人需求定制合同，并在簽訂前請律師審查以保護自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-18 21:04:46

相關(guān)問題

• 問 春節(jié)前買房有哪些注意事項 可供參考的建議有哪些
  答

  春節(jié)前夕往往是樓市窗口期，價格穩(wěn)定、促銷活動多，選擇在春節(jié)前買房，相比旺季來說的確有不少好處。 通常情況下，春節(jié)前的樓市要相對冷清一些，但從另外一個方面來看，這意味著購房者之間的競爭壓力大大降低。業(yè)內(nèi)人士分析，春節(jié)前市場活躍程度下滑，這跟大多數(shù)人準(zhǔn)備過節(jié)而導(dǎo)致購買意愿降低有關(guān)。但這種情況對購房者來說卻是一個“利好”，因為這意味著買房之間的競爭降低了不少，從而有了更大的選擇余地。 同時，節(jié)前的促銷活動并未減少，因此買房或許還能碰到意外驚喜。而且春節(jié)前一般不會推出重大的樓市政策，市場整體價格變化幅度小，有利于購房者做出合理的決策。 此外，在春節(jié)前買房，房貸審批難度有所降低。相關(guān)負責(zé)人表示，春節(jié)前銀行貸款額度相對比較充足，所以在現(xiàn)階段申請房貸，放款速度較旺季和額度緊張時期要快一些。 在春節(jié)這個特殊的時段選房，很多購房者都有些拿不定主意，特別是回鄉(xiāng)置業(yè)者都面臨著情況不明、時間倉促等問題，對此，業(yè)內(nèi)人士給出了以下五點建議，供購房者參考。 第一，多比較，緩簽單。 春節(jié)期間，很多開發(fā)商都推出打折、送裝修、送家具等眾多優(yōu)惠讓利活動，但購房者要保持清醒頭腦，不要輕易簽單，要拓寬購房的信息渠道，多和一些已經(jīng)買房的人進行交流，更直接地了解相關(guān)樓盤的確切信息。建議多聽聽家人的意見，全家人一起多看、多比較，即使項目再好，也不要急于一時。 第二，實地考察必不可少。 常言道“耳聽為虛、眼見為實”，實地考察**為重要，一定要看房屋格局、質(zhì)量和周邊環(huán)境，感受房屋采光、通風(fēng)情況，摸清周邊交通是否便利，附近的大型超市、醫(yī)院等配套設(shè)施情況怎樣。此外，二手房還要查看房子附近有沒有垃圾回收點，有沒有污水嚴(yán)重等現(xiàn)象。 第三，簽訂合同要認真。 簽訂合同前要謹(jǐn)慎查看合同上的每一項條款，條件允許的話，盡可能請律師參加合同條款的協(xié)商和簽約。 第四，認清“禮品”性質(zhì)。 不管開發(fā)商做出什么樣的“贈送承諾”，買房人在決定買不買時，需把握好以下四點：贈送的“東西”是不是開發(fā)商自己的。若不是，開發(fā)商就無權(quán)贈送。比如有些閣樓或花園歸小區(qū)業(yè)主共有，開發(fā)商根本無權(quán)贈送;開發(fā)商的承諾是否具體。比如面積、設(shè)計、位置等等;開發(fā)商贈送的東西是否能記在買房人產(chǎn)權(quán)證上;如果開發(fā)商的承諾未能做到，買房人能追究開發(fā)商什么責(zé)任。 第五，“特價房”須小心。 節(jié)假日期間，有些樓盤會打出讓人驚喜的“特價房”廣告，事實上，這樣的“特價房”一般只有一套**多幾套，這種花招其實是以“特價、低價”為幌子，吸引購房者的注意。當(dāng)然，有些“特價房”也是真實的，價格確實很便宜。不過，越是這樣購房者越要小心，切莫為撿便宜而“撿芝麻丟西瓜”。一般來說，“特價房”有些是位置不佳、樓層不吉利、朝向采光不好或者戶型結(jié)構(gòu)存在一些問題。除非這樣的缺陷相對價格來說可以接受，否則需謹(jǐn)慎。

• 問 房屋贈與合同如何撰寫？
  答

  您房屋是什么地方的？哪年的房本？贈與必須為直系親屬，需要出具關(guān)系證明，個人覺得手續(xù)比較麻煩，不如直接過戶省事，個人意見，僅供參考

  全部8個回答>
• 問 政府回購房屋的買賣合同應(yīng)如何撰寫？有哪些注意事項？
  答

  政府回購房屋的買賣合同撰寫應(yīng)遵循以下要點：確保合同符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策法規(guī)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括回購價格、支付方式、時間節(jié)點等。注意事項包括核實房屋權(quán)屬清晰無爭議，確保房屋無抵押或已解押，明確房屋交付標(biāo)準(zhǔn)和時間，以及違約責(zé)任條款。建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門，確保合同的合法性和可執(zhí)行性。

  全部3個回答>
• 問 房屋面積確認書應(yīng)如何撰寫？有哪些注意事項？
  答

  房屋面積確認書要寫明每個房間的面積和總面積，最好有平面圖。找懂的人幫忙看，雙方簽字確認。

  全部4個回答>
• 問 如何撰寫商品房預(yù)售合同？簽訂時應(yīng)注意哪些要點？
  答

  預(yù)售合同要詳細寫房子信息、價格、交付時間等。簽合同時要仔細看，讓懂的人幫忙看條款，別隨便簽。

  全部5個回答>