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• 132****9237

  商鋪抵押解除，通常需要借款人還清貸款后，向銀行提出解除抵押申請，并提供相關(guān)證明文件，銀行審核無誤后會辦理相關(guān)手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-06-25 14:13:59
• 150****9096

  商鋪抵押解除需先結(jié)清貸款，向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請抵押權(quán)注銷登記，提交必要的申請材料，完成審核后辦理注銷手續(xù)

  查看全文↓ 2024-06-23 18:33:35
• 134****6846

  解除商鋪抵押，先還清貸款后，去相關(guān)部門申請解除，最后完成注銷手續(xù)就行。

  查看全文↓ 2024-06-19 22:38:57
• 130****3718

  聽說商鋪抵押解除要先還清貸款，然后去辦手續(xù)，具體流程我再去問問哦。

  查看全文↓ 2024-06-18 20:18:32
• 131****8031

  商鋪抵押解除流程：還清貸款，申請解除抵押，辦理注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-06-18 18:41:12

相關(guān)問題

• 問 ??房屋抵押解除合同怎么辦理？
  答

  一、辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料：　　1、《抵押注銷申請表》;　　2、《房屋所有權(quán)證》;　　3、《房屋他項權(quán)證》;　　4、《抵押證明》?！　∽⒁猓禾峤弧斗课菟袡?quán)證》、《房屋他項權(quán)證》時需要提交原件?！　《⑥k理房屋抵押注銷登記收費標(biāo)準：　　l、查檔費每套50元；　　2、抵押登記費每套80元；　　3、抵押換證、變更登記工本費：10元?！　∽⒁猓焊鞯氐姆慨a(chǎn)局或者房屋產(chǎn)權(quán)交易中心對房屋抵押注銷登記的收費規(guī)定有出入，以相關(guān)部門公布的收費標(biāo)準為準?！　∪?、辦理房屋抵押注銷登記的注意事項有：　　1、抵押權(quán)人屬金融機構(gòu)的，應(yīng)由金融機構(gòu)出具注銷抵押登記申請;　　2、抵押權(quán)人屬企業(yè)的，應(yīng)由企業(yè)提交身份證明和出具注銷抵押登記申請;　　3、抵押權(quán)人屬個人的，應(yīng)由提交經(jīng)公證的注銷抵押登記申請并親自到收文窗口交件;　　4、注銷抵押應(yīng)與申請注銷的抵押物證件同時提交(即房地產(chǎn)證或房地產(chǎn)買賣合同書，辦事人應(yīng)有授權(quán)委托書、身份證等)。

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• 問 個人房產(chǎn)抵押解除怎么辦理啊?
  答

  當(dāng)事人可以憑身份證，住房的他項權(quán)證，解除抵押的相關(guān)證明，到住房所屬房管部門填寫申請表，申請辦理注銷住房抵押登記手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第四十八條經(jīng)依法登記的房屋抵押權(quán)發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)申請抵押權(quán)注銷登記：（一）主債權(quán)消滅；（二）抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn)；（三）抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；（四）法律、法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。第四十九條申請抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一） 登記申請書；（二） 申請人的身份證明；（三） 房屋他項權(quán)證書；（四） 證明房屋抵押權(quán)消滅的材料；（五） 其他必要材料。

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• 問 房產(chǎn)證抵押解除手續(xù)怎么辦？
  答

  房產(chǎn)解除抵押的時候結(jié)清貸款辦理解押手續(xù)，房產(chǎn)解除抵押借款人持本人有效身份證、他項權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》。2、領(lǐng)取他項權(quán)利證，借款人持本有有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項權(quán)證、解押通知單。

• 問 房子解除抵押流程是什么？
  答

  結(jié)清貸款借款人結(jié)清房貸后，持銀行開具的貸款結(jié)清通知單，借款人持本人有效身份證、他項權(quán)利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料到公積金中心出具《關(guān)于解除房屋產(chǎn)權(quán)抵押的通知》領(lǐng)取他項權(quán)利證借款人持本人有效身份證及解押手續(xù)到公積金中心領(lǐng)取房屋他項權(quán)證、解押通知單，到原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù)。

• 問 解除房屋抵押手續(xù)如何辦理？
  答

  本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》、銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》。1、辦理流程（1）借款人在貸款還清以后，先到貸款銀行領(lǐng)取銀行蓋章的《房地產(chǎn)抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《房屋他項權(quán)證》。（2）抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權(quán)人為個人的)、《xx市房地產(chǎn)抵押合同》(一份)、《房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請表》、《xx市公有(私 有)房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》，到當(dāng)?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù)。（3）抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當(dāng)場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。2、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十五條 抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起十五日內(nèi)，到原登記機關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起三十日內(nèi)，到縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。

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