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首付款已交但開發(fā)商不簽合同應(yīng)如何處理?

188****1883 | 2024-06-17 15:08:16

已有6個回答

  • 158****5328

    已付首付款但未簽合同是不正常的。建議先與開發(fā)商溝通并簽訂合同。若無果,考慮暫停貸款申請,避免進一步的金融風險。

    查看全文↓ 2024-06-17 15:08:53
  • 132****8350

    付了錢怎么不簽合同?找開發(fā)商要啊,不然錢不是白給了?

    查看全文↓ 2024-06-17 15:08:48
  • 185****6910

    依據(jù)相關(guān)法規(guī),購房者支付首付款后有權(quán)要求與開發(fā)商簽訂購房合同。如有違約,可依法維權(quán),建議保留證據(jù)并向相關(guān)部門投訴或提起訴訟。

    查看全文↓ 2024-06-17 15:08:42
  • 185****5532

    支付了首付款但沒有合同,得趕緊找開發(fā)商要合同。沒合同就沒保障,得為自己的權(quán)益著想。

    查看全文↓ 2024-06-17 15:08:36
  • 131****0258

    先要求開發(fā)商簽訂合同,否則可要求退款。若遇難題,咨詢律師或房產(chǎn)中介。

    查看全文↓ 2024-06-17 15:08:30
  • 130****5111

    如您已支付首付款但開發(fā)商未簽約,請保持冷靜。首先,收集并保留所有相關(guān)的文件和證據(jù)。其次,盡快與開發(fā)商溝通并要求簽訂正式的購房合同。若溝通無果,可尋求律師援助或向相關(guān)部門投訴。在整個過程中,請確保自身的權(quán)益不受損害,并爭取合理的解決方案。

    查看全文↓ 2024-06-17 15:08:23

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  • 開發(fā)商不退定金?找律師,走程序,讓法律來幫忙吧!

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  • 被誤導,收集證據(jù),協(xié)商或起訴開發(fā)商。

    全部5個回答>
  • 交了首付款但沒簽合同,聽朋友說好像是有點問題,我要趕快問問專業(yè)人士。

    全部6個回答>
  • 支付首付款時,請注意核實房產(chǎn)所有權(quán)、抵押情況,確保購房合同內(nèi)容符合現(xiàn)行法規(guī)與政策要求,并保留相關(guān)憑證以備查驗。

    全部5個回答>
  • 在交定金時如果約定了簽訂正式合同的期限,可以要求開放商在約定期限內(nèi)履行簽訂合同的義務(wù);如果期限屆滿開發(fā)商仍未簽訂合同,可以主張解除合同,由開放商雙倍返還定金,并返還**款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商簽訂合同?! ∪绻醇s定簽訂合同的期限,隨時可以主張對方簽訂合同(書面主張),但需給開發(fā)商必要的準備時間,期限屆滿后開發(fā)商仍未簽訂合同,可以主張解除合同,由開發(fā)商雙倍返還定金,并返還**款;也可以起訴至法院要求開發(fā)商與您簽訂合同。  《合同法》第六十一條第四款“履行期限不明確的,債務(wù)人可以隨時履行,債權(quán)人也可以隨時要求履行,但應(yīng)當給對方必要的準備時間”  第一百一十五條“當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金?!?/p> 全部3個回答>