已有6個回答

• 130****9151

  公積金貸款購房首付比例一般不低于20%，但具體因各地政策和市場環(huán)境不同有所變動，提前了解和比較當(dāng)?shù)卣吆蜅l件是購房的基礎(chǔ)。

  查看全文↓ 2024-06-26 16:18:40
• 155****7254

  公積金買房首付一般不低于兩成，具體看地方政策。

  查看全文↓ 2024-06-22 09:50:07
• 134****9437

  公積金貸款買房首付至少兩成，具體要看地方政策，不同地方可能有所差異。

  查看全文↓ 2024-06-19 08:38:35
• 132****9870

  根據(jù)最新房產(chǎn)政策，公積金貸款購房的首付比例通常不低于20%。但具體比例可能因地區(qū)、房屋類型等因素有所差異，建議咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心獲取準(zhǔn)確信息。

  查看全文↓ 2024-06-17 22:46:29
• 130****7585

  根據(jù)相關(guān)法律和政策，公積金貸款購房的首付比例一般不低于20%。但具體比例可能因地區(qū)、房屋類型等因素有所不同。購房前請務(wù)必了解當(dāng)?shù)卣?，確保自身權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-06-16 20:09:03
• 134****4148

  公積金貸款購房首付比例通常不低于20%，但具體取決于購房地政策和您的貸款額度。建議您提前了解并準(zhǔn)備好相關(guān)資料，以確保貸款流程順利。

  查看全文↓ 2024-06-16 18:24:05

相關(guān)問題

• 問 寧波購房首付比例是多少
  答

  公積金貸款買房，首套房、第二套改善型住房首付比例為30%;第二套房首付比例為60%;第三套及以上或第三次及以上的，停貸。

  全部3個回答>
• 問 二套房的公積金貸款首付比例是多少？能否使用公積金？
  答

  二套房公積金首付一般是30%，當(dāng)然可以使用公積金，但還是要看個人情況和政策條件。

  全部4個回答>
• 問 南京公積金貸款首付比例
  答

  一、公積金貸款：購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。二、商業(yè)貸款：目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。目前公積金貸款有了最新政策，從貸款窗口的工作人員處得知，目前南京二套房是可以申請公積金貸款的，不過卻和此前的政策要求有了些許的不同。對于名下有一套房的未申請過公積金貸款或公積金貸款已還清的，如果首套房面積大于80㎡，要求必須有未成年子女購買二套房才可再使用公積金貸款。

• 問 住房公積金貸款**幾成? 公積金貸款購房**比例是多少？？
  答

  繳存住房公積金的職工享受住房公積金貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。那么公積金貸款買房需要支付的**的比例是多少呢?房屋價格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商實力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個人情況、收入和支出等實際情況來確定購買適合自己的住房,公積金貸款的購房價格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價格。這個比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房價款的比例,購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,超出準(zhǔn)備能力的部分可以申請貸款,完成交付。一般情況下房價扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。比例說明以50萬元貸款15年期為例,**為2成,利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當(dāng)**為3成時,增加額為20625.87元,即在**確定的情況下,利率帶來的增加額與**成反比。公積金貸款買房**成數(shù)越高,利率提高后,利息增加額越少。所以購房者不妨考慮提高**比例,降低成本。而且如果**提高,對于購房者也可減輕月供負(fù)擔(dān):假設(shè)利率為5.51%,**3成比**2成減少購房支出73585元,每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%,**3成比**2成減少購房支出76531.84元,每月還款額減少425.17元。住房公積金貸款買房溫馨提示1、住房公積金貸款買房**說明:公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計算的可貸額度:計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計算的可貸額度:一人申請住房公積金貸款的,貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,貸款額為80萬元。4、住房公積金的提取總額不能超過房款總額。比如,一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元,而他的公積金存儲余額有30萬元,他只能提取20萬元的公積金。5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過公積金貸款,系統(tǒng)上會有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購房。現(xiàn)在應(yīng)該對商品住房購買的**情況有所了解了吧,貸款有相應(yīng)國家制度的保障,貸款者可以在減輕生活負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上減少貸款危險性的心理。讓貸款者貸的放心貸的舒心。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款買房首付比例
  答

  公積金貸款買房的首付比例通常是不低于房屋總價的20%，但是由于每個地區(qū)都有一定的差異，所以首付方面是不一樣的，但公積金貸款買房相對來說比商業(yè)貸款買房價格會更加劃算一些。如果想用公積金貸款買房，那么需要滿足一系列的條件，比如有一部分地區(qū)就要求連續(xù)繳納公積金的時長，必須要超過一年以上，同時公積金的余額也要滿足相應(yīng)的條件才可以進行貸款。如果購房者本來就有公積金，建議大家還是通過公積金貸款的方式來購買房屋，一方面是因為公積金貸款買房優(yōu)勢就多多，比如即便是購買一些房齡較長的二手房，也可以通過公積金貸款來購買。而另一方面是因為公積金貸款買房的利率是比較低的，可以節(jié)省很大一部分的利息費用。不過購買房屋還是要多加對比，謹(jǐn)慎選擇。