已有5個(gè)回答

• 151****4363

  不懂就問，這兩個(gè)證，哪個(gè)才是房子的身份證啊？

  查看全文↓ 2024-06-22 19:20:29
• 188****0170

  從法律角度看，不動產(chǎn)證更為重要。它是不動產(chǎn)物權(quán)的法律憑證，能更全面保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-18 18:56:10
• 130****3581

  在申請房貸時(shí)，不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證都重要。不動產(chǎn)證證明產(chǎn)權(quán)，房產(chǎn)證涉及交易，兩者共同確保貸款安全。

  查看全文↓ 2024-06-16 08:02:33
• 131****3549

  不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證都關(guān)鍵。不動產(chǎn)證更全面，房產(chǎn)證則更側(cè)重房屋交易。購房時(shí)兩者缺一不可。

  查看全文↓ 2024-06-15 20:38:25
• 158****0135

  不動產(chǎn)證與房產(chǎn)證各具重要性。根據(jù)政策，不動產(chǎn)證作為不動產(chǎn)物權(quán)證明，更具權(quán)威性。而房產(chǎn)證在房屋交易中仍是基本憑證。兩者互補(bǔ)，共同保障產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-06-15 17:11:59

相關(guān)問題

• 問 ??不動產(chǎn)權(quán)房屋證書號碼是哪一個(gè)
  答

  　　不動產(chǎn)權(quán)房屋證書號碼是指房屋管理局頒發(fā)給你的那本證書，就是通常我們所說的紅本，在紅本翻頁的第二頁上面右上角部分有個(gè)編號，那個(gè)編號就是不動產(chǎn)權(quán)房屋證書號?！　≌Ｇ闆r下，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋管理局辦公室和門戶網(wǎng)站上公布房地產(chǎn)登記申請所需的資料。各地必須確保房屋權(quán)利人依法享有的不動產(chǎn)不受登記機(jī)關(guān)和登記程序變更的保障。房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一后，企業(yè)和群眾不必分別對單獨(dú)的部門進(jìn)行一一走訪登記注冊?！　∵@里要補(bǔ)充的是，開發(fā)商在獲得正式全額發(fā)票并簽訂商品房預(yù)售合同后，應(yīng)當(dāng)自簽訂合同之日起30日內(nèi)辦理商品房預(yù)售合同登記手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門和市，縣人民政府土地管理部門，對購買預(yù)售商品房需要在預(yù)售商品房交付之日起90天內(nèi)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。購買人應(yīng)當(dāng)向市，縣人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理所有權(quán)登記手續(xù)。

• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證區(qū)別
  答

  1、不動產(chǎn)證是對不動產(chǎn)（房屋、土地等）所有權(quán)形式的法律證明文件，是國家對不動產(chǎn)所有權(quán)的法律證明，是不動產(chǎn)交易的標(biāo)準(zhǔn)憑證。2、房產(chǎn)證是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放給房屋購買人的所有權(quán)憑證，用以證明房屋購買人擁有房屋的所有權(quán)，以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)根據(jù)法律規(guī)定向房屋購買人承擔(dān)的義務(wù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別? 不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別
  答

  名稱房產(chǎn)證：中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證 不動產(chǎn)證：中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書性質(zhì)不同不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一防輻射標(biāo)簽房產(chǎn)證沒有防輻射標(biāo)簽，不動產(chǎn)證有防輻射標(biāo)簽內(nèi)容不同房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。而不動產(chǎn)權(quán)證日期和價(jià)格明確記載，70年后自動續(xù)期發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣房產(chǎn)證印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。不動產(chǎn)權(quán)證印章：由縣級以上人民政府依法決定的，統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門

  全部5個(gè)回答>
• 問 不動產(chǎn)和房產(chǎn)證區(qū)別
  答

  不動產(chǎn)和房產(chǎn)證的區(qū)別主要表現(xiàn)在5個(gè)方面：1、不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用證合二為一，而房產(chǎn)證主要是指房屋所有權(quán)證。2、不動產(chǎn)證外觀上具有防輻射標(biāo)簽，房產(chǎn)證則沒有。3、證書內(nèi)的內(nèi)容不同。4、發(fā)證機(jī)關(guān)不同。5、辦理證件所收取的費(fèi)用不同。根據(jù)2015年實(shí)施的《不動產(chǎn)登記暫行條例》，將包含集體土地等在內(nèi)的十類不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記，逐漸將房產(chǎn)證換發(fā)為不動產(chǎn)證。進(jìn)行不動產(chǎn)登記的作用是非常大的，主要表現(xiàn)在4個(gè)方面：1、明確權(quán)屬證明包含房屋建筑所有權(quán)、林地承包經(jīng)營權(quán)等相關(guān)權(quán)益，有了法律保障之后，自身的權(quán)益也能得到更好的保障。2、方便進(jìn)行權(quán)屬轉(zhuǎn)移，比如進(jìn)行出租、抵押等交易提供了可靠的法律保障。3、避免了交易過程中一地多用或者是一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。4、讓群眾無需在多個(gè)部門往返辦理手續(xù)，如今只用在一個(gè)部門辦理即可。

• 問 房產(chǎn)證和不動產(chǎn)證哪個(gè)好? 買房房產(chǎn)證與不動產(chǎn)證哪個(gè)好
  答

  《不動產(chǎn)登記暫行條例》將從2015年3月1日起施行，包括集體土地、房屋建筑所有權(quán)等在內(nèi)的10類不動產(chǎn)將在全國范圍內(nèi)進(jìn)行統(tǒng)一登記。2月26日，國土資源部公布了《不動產(chǎn)權(quán)證書》、《不動產(chǎn)登記證明》的樣本。作為物權(quán)法明確要求的內(nèi)容，不動產(chǎn)登記核心載體的登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理；證書是權(quán)利人享有的法定憑證，由權(quán)利人持有。統(tǒng)一不動產(chǎn)登記簿證問世，意義十分重大。一、房產(chǎn)證1、內(nèi)頁：包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。2、外頁：只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。外頁顏色是綠色的，注明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號，也是地方編號，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章3、印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市（縣）房地產(chǎn)管理局（房產(chǎn)管理局）或市（縣）人民政府。4、目前只有一個(gè)通用版本5、費(fèi)用：一部分10多年前銷售的商品房，同時(shí)有土地證和房產(chǎn)證兩本證書。當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。二、不動產(chǎn)證1、內(nèi)頁：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬元/平米為單位)。2、外頁：除了中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動產(chǎn)證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證”，落款“國土資源部”，全國統(tǒng)一編號。

  全部4個(gè)回答>