你是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口,你的房子是商品房還是宅基地,在拆遷范圍內(nèi)一般主要有以下兩種情況城鎮(zhèn)戶口的商品房拆遷一般按照房屋面積增加一定面積比例的回遷安置房,有安置費如果是農(nóng)村戶口,在當(dāng)?shù)氐拇謇?,一般按照人口補(bǔ)償安置房面積,同時也有安置費
全部3個回答>安置房是否可以用于申請貸款?
185****5075 | 2024-06-13 13:51:52
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133****8802
安置房一般是可以申請貸款的,但要看具體的政策和房屋的情況。最好先了解清楚,再去銀行或者貸款機(jī)構(gòu)咨詢。
查看全文↓ 2024-06-14 11:32:02 -
188****6169
安置房可以貸款,但要看政策規(guī)定,不同地方差異大,最好提前了解當(dāng)?shù)卣摺?/span>
查看全文↓ 2024-06-13 19:58:10 -
130****9922
安置房在符合相關(guān)政策條件下,可以用于申請貸款。但具體需根據(jù)房屋來源、產(chǎn)權(quán)歸屬及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定來判斷,建議咨詢相關(guān)部門或金融機(jī)構(gòu)。
查看全文↓ 2024-06-13 17:23:49
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可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識,并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬;繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄;異地貸款出現(xiàn)逾期時,繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料:商品房買賣合同(原件1份);申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復(fù)印件1份);未婚人員未婚證明(驗原件收復(fù)印件1份);單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份);銀行個人結(jié)算賬戶存折(驗原件收復(fù)印件2份);**款單據(jù)(驗原件收復(fù)印件1份);申請人有效身份證(驗原件收復(fù)印件2份,需印正反面);配偶身份證(驗原件收復(fù)印件1,需印正反面)。
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正在還房貸的房子可以進(jìn)行抵押貸款嗎;按照正常的要求和程序,處于按揭中的房產(chǎn)理論上是無法申請抵押貸款的,而且就目前各銀行的規(guī)定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù),只有在貸款全部還清之后借款人才有申請房屋抵押貸款的可能,所以按這種常規(guī)流程是無法實現(xiàn)貸款的。但是也有一些方法,目前,有房貸的房子辦理抵押貸款有兩種常見的處理方式,一種是二次抵押貸款,另一種是擔(dān)保墊資業(yè)務(wù)。只要按揭的房產(chǎn)滿足一定條件,就可以辦理二次抵押;若資金要的急,也能找貸款公司墊資處理。方式一:二次抵押貸款如果貸款人名下有正在還房貸的房子,且已還款一段時間,那么可以在同一家銀行辦理貸款,這種貸款方式就是我們常說的“二次抵押”。方式二:找擔(dān)保公司墊資如果貸款人名下有正在還房貸的房子,但又急需大額資金周轉(zhuǎn),可以找一家正規(guī)擔(dān)保公司墊資,將現(xiàn)有貸款還清,然后解除抵押,再拿該房產(chǎn)作抵押辦理貸款,獲得貸款后再將擔(dān)保公司墊資款還清,剩余資金供自己使用。但是需要注意,第二種方式在辦理過程中擔(dān)保公司需要收取一定費用,收費標(biāo)準(zhǔn)每家貸款機(jī)構(gòu)均不盡相同,因此借款人不妨進(jìn)行貨比三家后再選擇出相對劃算的貸款產(chǎn)品。
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裝修不能提取公積金。
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房產(chǎn)抵押貸款是不可買房,房屋抵押貸款是消費貸款的一類,是消費抵押貸款,這種的用途銀行是做了要求的,如將貸款用來買房,一般是不允許的。主要是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來貸款炒房,還有為是樓市調(diào)控政策的需要。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全,將借款人房地產(chǎn)還有別的憑證通過契約合同,合法取得對借款人財產(chǎn)的留置權(quán)而向其提供的貸款。這種實際上是債務(wù)人把財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人以取得貸款,這期間要是債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息,債權(quán)人可處分抵押物,優(yōu)先受償?shù)馁J款方式??蓽p少債權(quán)人的貸款風(fēng)險,為債權(quán)人收回貸款提供保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金安全性考慮的。因這項住房貸款的借款人大都是居民個人,而借款人資金實力和信譽銀行不可能清楚,就增大了銀行貸款的風(fēng)險,而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險大的情況下為債權(quán)人提供了收回貸款的保證。