已有3個回答

• 131****0273

  你是城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，你的房子是商品房還是宅基地，在拆遷范圍內(nèi)一般主要有以下兩種情況城鎮(zhèn)戶口的商品房拆遷一般按照房屋面積增加一定面積比例的回遷安置房，有安置費如果是農(nóng)村戶口，在當(dāng)?shù)氐拇謇铮话惆凑杖丝谘a償安置房面積，同時也有安置費

  查看全文↓ 2018-07-09 20:05:56
• 138****4402

  拆遷安置補償款可以寫欠條，自建房屋不一定屬于違建。如果有合法的審批手續(xù)就不屬于違建，在書寫欠條時需要注意一下內(nèi)容：
  第一，債務(wù)人和債權(quán)人的雙方身份信息；
  第二，欠款的數(shù)額，用途；
  第三，是否給付利息；
  第四，是否約定還款日期；
  第五，債務(wù)人簽字確認(rèn)；
  第六，書寫欠條的時間。

  查看全文↓ 2018-07-09 20:05:40
• 147****3464

  這要看具體情況，在什么地方，拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。
  2015農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是：
  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：
  (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
  (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
  (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。
  由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
  (一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)
  (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
  (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格
  (二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)
  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
  注：
  1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；
  2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；
  3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
  (三)農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
  (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；
  (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

  查看全文↓ 2018-07-09 20:05:24

相關(guān)問題

• 問 安置費可以用于建房嗎？什么是安置費呢？哪位能夠告知一下？
  答

  房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

  全部4個回答>
• 問 住房公積金可以用于建房嗎
  答

  可以。住房公積金應(yīng)用范圍（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋安置費什么意思？安置費是哪些?有房子沒戶口有安置費嗎?
  答

  一、拆遷戶對于拆遷安置費的范圍包括以下事項:(一)搬遷補助費;(二)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費;(三)超過過渡期限的臨時安置補助費;(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。二、房屋拆遷即便沒有戶口也應(yīng)當(dāng)有安置費的。

  全部5個回答>
• 問 ??房屋安置費什么意思？安置費是什么?有房子沒戶口有安置費嗎?
  答

  一、拆遷戶對于拆遷安置費的范圍包括以下事項:(一)搬遷補助費;(二)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費;(三)超過過渡期限的臨時安置補助費;(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。二、房屋拆遷即便沒有戶口也應(yīng)當(dāng)有安置費的。

  全部4個回答>
• 問 ??房屋安置費什么意思？農(nóng)村房屋拆遷補償安置費？
  答

  一、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補償安置(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評估如選用重置法的，按重置單價結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評估資格的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價及價格補貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場的實際情況制定并公布。二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的補償安置對未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補償安置：(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償;(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  全部4個回答>