已有6個(gè)回答

• 151****3725

  在辦理貸款時(shí)，請(qǐng)注意區(qū)分房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，它們對(duì)于貸款審批有不同的影響。確保提供正確的證書以保障貸款順利進(jìn)行。

  查看全文↓ 2024-06-21 15:06:06
• 132****8974

  房地產(chǎn)權(quán)證主要針對(duì)房屋權(quán)屬，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則包含更廣泛的不動(dòng)產(chǎn)信息。兩者在產(chǎn)權(quán)保護(hù)和權(quán)益確認(rèn)方面各有側(cè)重，購(gòu)房者應(yīng)了解并區(qū)分。

  查看全文↓ 2024-06-19 13:19:15
• 131****8823

  一個(gè)偏房屋，一個(gè)更廣，不動(dòng)產(chǎn)更“全能”。

  查看全文↓ 2024-06-17 23:56:54
• 130****1934

  兩者有差異，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證更全面。買房要看清證件，別混淆。

  查看全文↓ 2024-06-13 14:52:44
• 150****4069

  其實(shí)，房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證不太一樣哦。簡(jiǎn)單說，房地產(chǎn)權(quán)證主要是房子的證明，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證范圍更廣，包括房子和土地等。買房時(shí)要搞清楚，保障自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-06-12 23:58:04
• 184****3975

  房地產(chǎn)權(quán)證與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證并不相同。在法律上，兩者有不同的權(quán)益保護(hù)范圍和法律效力。房地產(chǎn)權(quán)證主要針對(duì)房屋所有權(quán)，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證則涵蓋了更廣的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。購(gòu)房者在辦理時(shí)應(yīng)清晰區(qū)分，確保自身權(quán)益不受損害。

  查看全文↓ 2024-06-12 22:01:09

相關(guān)問題

• 問 房地產(chǎn)權(quán)證是否需要更換為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證？
  答

  聽說房地產(chǎn)權(quán)證可以換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，但我不太清楚換不換好。最好咨詢相關(guān)部門或?qū)I(yè)人士，了解是否有必要更換。

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• 問 房地產(chǎn)權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別
  答

  不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是包括房地產(chǎn)證的，而且二者的不同也體現(xiàn)在登記的信息不同，房產(chǎn)證主要登記的內(nèi)容包括有了產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息和房屋的具體位置，共有產(chǎn)權(quán)情況。目前國(guó)家所突出的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)包括了房地產(chǎn)權(quán)證和土地證兩種，不再需要購(gòu)房者去繁瑣的進(jìn)行辦理，極大程度上都要化簡(jiǎn)了購(gòu)房流程。而且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，除了針對(duì)無商品房之外，也可以包括土地證、林地證在內(nèi)。目前來說，我國(guó)已經(jīng)把多種證件合并成為了不動(dòng)產(chǎn)證，在不動(dòng)產(chǎn)證上不僅僅體現(xiàn)了房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容，此外還包括了輻射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限，**為重要的是，所標(biāo)注的內(nèi)容會(huì)比房產(chǎn)證上優(yōu)化了很多。此外還有一點(diǎn)不同都是二者的發(fā)證機(jī)關(guān)不一樣，以前的房產(chǎn)證監(jiān)制單位是城鄉(xiāng)部和住房部，而不動(dòng)產(chǎn)證的話則是由國(guó)土資源部所頒發(fā)。

• 問 房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理?如何辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理流程
  答

  1、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)權(quán)籍調(diào)查2、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口遞交申請(qǐng)材料3、屬地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理、初審后報(bào)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核4、市不動(dòng)產(chǎn)登記中心核準(zhǔn)并將登記事項(xiàng)記載于登記簿5、申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記窗口領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》所需資料1《XX不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書》；2當(dāng)事人的身份證明；3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（已有土地使用證）或土地權(quán)屬來源證明；4《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；5《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；6《建設(shè)工程施工許可證》；7《竣工驗(yàn)收備案證書》；8經(jīng)審查的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查結(jié)果（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產(chǎn)分層分戶平面圖等）；9相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；10其他必要材料。

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• 問 房地產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如何辦理
  答

  第六條　國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作?！　】h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督?！　〉谄邨l　不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記?！　】缈h級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門指定辦理?！　?guó)務(wù)院確定的重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)的森林、林木和林地，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門會(huì)同有關(guān)部門規(guī)定。綜上，一般各地政府都會(huì)設(shè)置不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理不動(dòng)產(chǎn)登記事宜。

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• 問 ??不動(dòng)產(chǎn)權(quán)書是房產(chǎn)證嗎？不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和房地產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別？
  答

  1、封面名稱不同房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)權(quán)證”；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的封面名稱為“中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書”。2、扉頁(yè)蓋章機(jī)構(gòu)不同房產(chǎn)證扉頁(yè)的蓋章機(jī)構(gòu)為各地方人民政府；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書扉頁(yè)的蓋章機(jī)構(gòu)為各登記機(jī)構(gòu)。3、新增二維碼不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的扉頁(yè)右上角增加了一個(gè)二維碼，而房產(chǎn)證上沒有。4、內(nèi)頁(yè)信息增加不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)房產(chǎn)證的內(nèi)頁(yè)信息主要記載的是房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)頁(yè)信息更為全面，除了記載有權(quán)利人、共有情況、權(quán)利類型、用途、面積等信息以外，還增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)。5、附圖不同房產(chǎn)證上只有房、地兩個(gè)附圖；而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書上除了房、地附圖以外，還將宗地、宗海及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來，所以比房產(chǎn)證的附圖更為全面。

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