2月24日晚,央行突然宣布“降準”,降準到底是什么?和降息有什么區(qū)別?又會對樓市產生怎樣的影響呢? 降準是指降低存款準備金率,釋放商業(yè)銀行在央行的保證金,讓市場上的錢多一點,從而刺激流動性,有利于企業(yè)生產環(huán)節(jié)。而降息,就是直接降低銀行的存款利率和貸款利率,錢放在銀行里收益變少了,就會導致資金從銀行流出。貸款的利率降低,也更能鼓勵大眾貸款消費。無論哪種情況都會導致市場資金流動增強。 兩者的含義不同,針對性也不同,降息是針對大眾,降準則是針對銀行。兩者雖然從理論上來說都對樓市有利好的作用,但影響力度也有很大區(qū)別。降低存款準備金率利好樓市,但難以救市。對于目前仍處于深度調控環(huán)境下的房地產市場來說,可以說是個利好消息,但不足以產生根本性影響。而降息對于樓市的影響往往更加明顯,可能造成房貸市場松綁,從而刺激未來幾個月的的價格和成交量。 對于一些消費者關心的“央行降準后釋放資金,會不會抬高房價”的問題,更大程度上要取決于當地房地產市場的供需現狀,對于目前大部分二三線城市,開發(fā)商的首要問題是趕緊去化庫存,估計不太會打“漲價牌”。 相關補充: 何為存款準備金? 存款準備金是指金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的在中央銀行的存款,中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例就是存款準備金率?!按婵顪蕚浣稹钡奶攸c是典型的規(guī)模可測、可控資金,只要 “機構專業(yè)”,“規(guī)模合理”,“科學運營”,就會發(fā)揮既能控制“熱錢”、“準熱錢”,又能促進可持續(xù)發(fā)展的獨特作用。
央行宣布降準!是真的嗎?
152****9959 | 2024-01-31 14:08:37
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131****0973
為鞏固和增強經濟回升向好態(tài)勢,中國人民銀行決定:自2024年2月5日起,下調金融機構存款準備金率0.5個百分點(不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構》,本次下調后,金融機構加權平均存款準備金率約為7.0%;自2024年1月25日起,分別下調支農再貸款、支小再貸款和再貼現利率各0.25個百分點。
查看全文↓ 2024-01-31 14:12:38 -
143****6522
自2024年1月25日起,分別下調支農支小再貸款、再貼現利率各0.25個百分點,并持續(xù)推動社會綜合融資成本穩(wěn)中有降。
查看全文↓ 2024-01-31 14:12:19 -
148****8179
中國人民銀行行長潘功勝1月24日在國新辦新聞發(fā)布會上表示,將于2月5日下調存款準備金率0.5個百分點,向市場提供流動性1萬億元。此外,1月25日將下調支農支小再貸款、再貼現利率0.25個百分點,從2%下調到1.75%,并持續(xù)推動社會綜合融資成本穩(wěn)中有降。
查看全文↓ 2024-01-31 14:09:21
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問 央行降準什么意思答
央行降準是降低存款準備金率,就是說銀行攬儲之后的錢少上交給央行,讓其有更多的錢放貸款出去,市場就會有更多的資金可以來刺激消費。降準對個人存款有影響如下:降準并不會對個人的存款產生直接影響。降準下調的存款準備金率,產生直接影響的唯有存款類金融機構,即銀行。因為這里說存款準備金,是將存款吸收進來后,上交給央行的那一部分。即這部分存款是凍結在央行的賬戶中,不能隨意使用。存款準備金率下調,則銀行上交給央行的一部分存款可以解凍了。像銀行從公眾手上吸收到1億元的存款,存款準備金率為20%,其中的2000萬就需要上交給銀行。要是存款準備金率下調到了10%,只需要上交1000萬了。因此在存款準備金率下調之后,可以拿來用的錢就會增加,即俗稱的給銀行放水。
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基準利率下調對于購房者來說有許多好處,**明顯的就是按揭成本的降低。 據測算,與此前基準利率下相比,本次降息后購房者貸款100萬20年總共可少繳利息3.46萬,即每月可以減少月供144元。 不少業(yè)內人士認為,降息利好將一定程度上改善樓市預期,未來“量價齊漲”的可能性加大。它將刺激購房需求,尤其是改善型購房需求,促進交易量回升。它還可能會影響到開發(fā)商的定價策略,成為促使未來一段時間房價企穩(wěn)的因素之一。 降息利好會使當前的樓市升溫,房價將企穩(wěn),還有可能穩(wěn)中有升。所以,當前正是買房的一個好時機。因為降息帶來的升溫效應還不會這么快顯現,且很多樓盤的新春特惠還在繼續(xù)。 中國人民銀行2月28日宣布,從3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。春節(jié)前后央行接連宣布降準及降息,穩(wěn)增長的需要之下貨幣政策再度發(fā)力。預期年內的寬松還將延續(xù)。貨幣政策發(fā)力將助推無風險利率下行,也有助于提升資產價格中樞。 今年以來,一系列經濟指標表現不佳,PPI繼續(xù)下行且幅度有擴大之勢,潛在通縮風險上升。融資成本盡管有所降低但仍然較高,企業(yè)融資成本壓力依然很大。在此 情況下,央行宣布自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存 款基準利率下調0.25個百分點至2.5%,同時結合推進利率市場化改革,將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。 降息有利于鞏固去年底降息的作用,推動貸款利率和整個社會融資成本進一步下行,緩解企業(yè)壓力,進而起到穩(wěn)增長的效果。同時結合擴大存款利率浮動區(qū)間舉措,推 動利率市場化改革步伐。降準及降息將助推無風險利率下行。
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中國人民銀行決定,自2015年10月24日起(注:10月24日為二十四節(jié)氣的“霜降”),下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率,以進一步降低社會融資成本。 其中,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。 同時,對商業(yè)銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限,并抓緊完善利率的市場化形成和調控機制,加強央行對利率體系的調控和監(jiān)督指導,提高貨幣政策傳導效率。 自同日起,下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點,以保持銀行體系流動性合理充裕,引導貨幣信貸平穩(wěn)適度增長。同時,為加大金融支持“三農”和小微企業(yè)的正向激勵,對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5個百分點。 金融機構人民幣存貸款基準利率調整表
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央行雙降,以為對沒買房的你沒有影響?那就錯了,央媽的調整,對你的錢包,可有很大的影響??纯催@五大影響,你被影響了幾個。 影響一:房貸減少了 此次央行降息降準,金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%,這就意味著房貸減少了。以100萬貸款20年為例,在調整前五年以上貸款利率為5.15%,借款人每月還房貸6682元,調整后五年期以上貸款利率降至4.9%,借款人每月還房貸6544元,較調整前,每月房貸可少還138元。20年可少還17萬! 影響二:去銀行存錢,利息變少了 此次央行降息,一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%,意味我們以后去銀行存款,利息會減少。 影響三:生活消費更加活躍 降息,意味著利息可能減少,使銀行的存款流轉到消費和投資方面。單從消費方面來看,國家統(tǒng)計局曾對中國消費者信心的調查顯示,2014年10月城市和農村消費者信心指數分別為102.0和106.9。通過此次降息會促進消費,預計消費者信心指數在未來會有所上升,這也有利經濟總體向上發(fā)展。 影響四:民眾理財會有更多選擇 央行降息直接影響到投資產品,在家庭資產配置方面,穩(wěn)健理財方面的投資也不可少,除了優(yōu)選定存、國債,還可以選擇固定收益類產品,風險低,投資收益也不錯。 影響五:貸款環(huán)境寬松,創(chuàng)業(yè)投資更容易 降息,銀行放松了貸款要求,民眾貸款更加容易,貸款的成本也降低了。獲得了財務支持,會使得更多具有能力的人,更愿意去創(chuàng)業(yè)、去做投資來獲得更多的經濟收入。 雖說降息后民眾從銀行貸款更容易,貸款的金額也放寬,但是銀行的貸款審批流程一直很復雜,意味著民眾也并非那么容易貸到款。部分人還需從一些非銀行的金融機構進行貸款才行。