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• 135****0365

  辦房貸不要把車貸還清，這個(gè)不是必要條件，因?yàn)樵谏暾?qǐng)房貸的時(shí)候，銀行更加看重于收入和流水，會(huì)參考負(fù)債率，如果說(shuō)負(fù)債比較高的話，有條件的可以把車貸還清。會(huì)根據(jù)申請(qǐng)者的負(fù)債來(lái)確定其收入流水，一般每個(gè)月的收入流水須為房貸月供的2倍。有車貸的話，需要先減去貸款還款金額再計(jì)算收入流水，對(duì)申請(qǐng)者的收入要求更高。
  房貸條件有哪些要求
  1、貸款人是完全民事行為能力人，且借款人的年齡加上借款的期限，男士不能超過(guò)65歲、女士不能超過(guò)60歲。
  2、經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，有能力償還貸款本息，征信狀況良好。
  3、需要能夠提供合法有效的購(gòu)房合同，或者是房屋所有產(chǎn)權(quán)證。
  4、申請(qǐng)人需要具備有合法的身份證明。
  5、同意把住房作為抵押。
  5、要符合銀行的其他要求。

  查看全文↓ 2023-10-27 02:03:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，批房貸要把網(wǎng)貸還清嗎？
  答

  滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過(guò)70歲。同時(shí)需要提供用途證明、身份證明、收入證明等，具體聯(lián)系個(gè)貸經(jīng)理咨詢。若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開(kāi)發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) 車貸沒(méi)還清可以房貸嗎
  答

  據(jù)了解，有貸款沒(méi)有還完可以申請(qǐng)車貸。其實(shí)決定個(gè)人還能不能申請(qǐng)車貸的因素有很種，其中主要有：　　1、申請(qǐng)人的信用記錄情況。個(gè)人的信用記錄情況怎么決定了個(gè)人能不能申請(qǐng)車貸，個(gè)人信用記錄良好，就可以申請(qǐng)車貸，反之則不能申請(qǐng)車貸?！　?、申請(qǐng)人的還款能力。申請(qǐng)人在還有貸款沒(méi)有還清的情況下，能不能再申請(qǐng)車貸，就要看申請(qǐng)人的還款能力情況。若申請(qǐng)人沒(méi)有足夠的還款能力，就無(wú)法再申請(qǐng)車貸?！　∫虼?，有貸款沒(méi)還完，也是可以申請(qǐng)貸款買車，不過(guò)，前提是借款人要有足夠的還款能力，并且要有良好的信用記錄。

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• 問(wèn) 辦房貸要把信用卡還清嗎
  答

  不需要的，只要按時(shí)還款就可以的具體如下：1.未滿16周歲的需要由法定監(jiān)護(hù)人陪同辦理銀行卡，證件一般使用戶口本。2.年滿16周歲的可以憑本人身份證及復(fù)印件到銀行辦理銀行卡，但是一般不予開(kāi)通網(wǎng)上銀行。營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理即可流程如下：1.自助設(shè)備拿號(hào)選個(gè)人業(yè)務(wù)。2.填寫(xiě)開(kāi)戶資料，若開(kāi)網(wǎng)上銀行，則需要再填寫(xiě)電子銀行開(kāi)戶資料。3.排隊(duì)等叫號(hào)，到柜臺(tái)辦理?？偨Y(jié)：未滿16歲，需要家長(zhǎng)陪同辦理，帶戶口本和身份證。

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• 問(wèn) 車貸未還清，能申請(qǐng)到房貸嗎
  答

  會(huì)有影響，因?yàn)殂y行在審核貸款時(shí)會(huì)查詢你的個(gè)人征信報(bào)告，里面記載你個(gè)人的已有貸款情況以及還款情況：1、看你的已有貸款還款情況：如果沒(méi)有良好的還款習(xí)慣（逾期次數(shù)較多，或者拖欠貸款較嚴(yán)重/時(shí)間較長(zhǎng)），銀行不會(huì)支持你的貸款申請(qǐng)（貸不到）。2、看你的還款能力：你的現(xiàn)有貸款（未結(jié)清的），加上此次新申請(qǐng)的貸款月還款總額不能超過(guò)你月收入的55%，所以現(xiàn)有貸款可能影響你的貸款申請(qǐng)額度（貸不多）

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• 問(wèn) 辦了房貸還能辦車貸嗎? 有車貸還能辦房貸嗎
  答

  您好，立德典當(dāng)為您專業(yè)解答：一、如何辦理房產(chǎn)抵押登記？1、辦理房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)；2、申請(qǐng)人填寫(xiě)《市房產(chǎn)登記申請(qǐng)表》并提交材料；3、終審前申請(qǐng)人可撤回登記；4、辦理房產(chǎn)抵押登記初審（1－2個(gè)工作日）；5、窗口收件人員收件出具收件清單，收取費(fèi)用；6、收件人員按要求審核登記材料，輸入權(quán)屬登記信息簽署初審意見(jiàn)；7、如有必要還須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘；8、辦理房產(chǎn)抵押登記復(fù)審（1－2個(gè)工作日）；9、復(fù)審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署復(fù)審意見(jiàn)。不符合條件，退回，一次性告知補(bǔ)齊。不符合規(guī)定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請(qǐng)人（7日內(nèi)）；10、辦理房產(chǎn)抵押登記終審（1－2個(gè)工作日），終審人員按要求審核登記材料，核對(duì)電子數(shù)據(jù)并簽署終審意見(jiàn)。二、房產(chǎn)抵押登記需要什么手續(xù)？1、首先貸款申請(qǐng)人需要向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款申請(qǐng)，同時(shí)相關(guān)證明材料也需遞交，比如必須提供原價(jià)、居住地證明、戶口本及婚姻證明等相關(guān)材料。2、相關(guān)房屋評(píng)估部門將對(duì)房子進(jìn)行估價(jià)評(píng)估，以確定可以信貸款的額度。屆時(shí)需要貸款申請(qǐng)人提供房屋產(chǎn)權(quán)證以及相關(guān)資產(chǎn)狀況證明。如果抵押貸款申請(qǐng)人以他人房產(chǎn)作抵押，則需要提供房產(chǎn)權(quán)屬人身份證、婚姻狀況證明以及同意抵押的書(shū)面證明。3、經(jīng)過(guò)對(duì)房屋評(píng)估之后，如果符合相關(guān)規(guī)定和要求時(shí)，銀行將出面與貸款申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登陸手續(xù)辦理完成后，銀行將正式發(fā)放貸款，抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。想了解更多房產(chǎn)抵押流程可以咨詢立德典當(dāng)公司，多年老字號(hào)典當(dāng)行，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍廣，包含房產(chǎn)典當(dāng)、奢侈品回收、珠寶首飾、名表、黃金飾品回收，典當(dāng)速度快，專業(yè)鑒定團(tuán)隊(duì)，評(píng)估精準(zhǔn)，典當(dāng)金額高，快速變現(xiàn)資金。地址:深圳市福田區(qū)南園街道深南中路附近！營(yíng)業(yè)時(shí)間周一到周日9點(diǎn)到22點(diǎn)！

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