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  異地繳存住房公積金職工，夫妻需有一方為宿州籍，符合貸款條件的可以申請辦理商轉公貸款業(yè)務。具體所需材料可登陸中心網(wǎng)站參考《宿州市個人住房商業(yè)貸款轉住房公積金貸款實施細則》。

  查看全文↓ 2023-07-25 16:44:55

相關問題

• 問 辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款需要什么材料?
  答

  ①借款人及配偶、產(chǎn)權共有人及配偶身份證、戶口、婚姻證明。②收入證明。③原商貸還款明細或對賬單。④繳納契稅證明或者全款發(fā)票(二手房忽略此條)。⑤商品房買賣合同。⑥原商貸銀行《個人住房貸款合同》。⑦原《商品抵押合同》或《房地產(chǎn)抵押合同》。⑧房地產(chǎn)權證(原件存放與貸款銀行，提供的復印件里需要有按揭抵押記錄)。⑨若原商貸為二手房貸款，還需要中心指定的評估公司出具評估報告。

• 問 辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款需要什么材料?
  答

  ①借款人及配偶、產(chǎn)權共有人及配偶身份證、戶口、婚姻證明。 ②收入證明。 ③原商貸還款明細或對賬單。 ④繳納契稅證明或者全款發(fā)票(二手房忽略此條)。 ⑤商品房買賣合同。 ⑥原商貸銀行《個人住房貸款合同》。 ⑦原《商品抵押合同》或《房地產(chǎn)抵押合同》。 ⑧房地產(chǎn)權證(原件存放與貸款銀行，提供的復印件里需要有按揭抵押記錄)。 ⑨若原商貸為二手房貸款，還需要中心指定的評估公司出具評估報告。

• 問 目前常州可以辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款的業(yè)務嗎?
  答

  商業(yè)性住房貸款轉住房公積金貸款條件為：（1）借款申請人及配偶或產(chǎn)權共有人符合住房公積金貸款條件且沒有未還清的住房公積金貸款。（2）借款申請人及配偶或產(chǎn)權共有人有未還清的商業(yè)性住房貸款。(3）借款申請人及配偶或產(chǎn)權共有人商業(yè)性住房貸款沒有連續(xù)逾期超過3個月或累計逾期超過6個月。（4）商業(yè)性貸款所購房屋已取得《房屋所有權證》和《國有土地使用證》。（5）轉貸款業(yè)務不能形成組合貸款。 如果你符合條件，攜帶以下申請材料到中心服務窗口辦理申請手續(xù)：身份證件，住房公積金儲存卡，收入證明，契稅完稅單，購房材料（商品房買賣合同或發(fā)票等），婚姻關系證明，還貸賬戶，房屋產(chǎn)權證明，土地使用權證明，商業(yè)性貸款還款信息，商業(yè)性貸款還款借款合同。

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• 問 ??商業(yè)貸款如何轉公積金貸款業(yè)務？
  答

  商業(yè)貸款轉公積金：　　第一步：首先到公積金管理中心領取申請審批表，　　第二步：原商業(yè)貸款銀行在申請表上證實商業(yè)貸款本金金額及有無逾期等情況?！　〉谌?，中心審批并指定辦理公積金委托貸款的銀行網(wǎng)點?！　〉谒牟?借款申請人將房屋所有權證原件交與擔保公司總部，并用自有資金或用擔保公司的資金將原商業(yè)貸款還清，　　第五步：申請人將原商業(yè)貸款的他項權證，他項權利注銷申請表交給擔保公司（總部或設在個委托銀行的網(wǎng)點）　　第六步：擔保公司為貸款人辦理公積金貸款擔保手續(xù)。　　第七步：委托銀行網(wǎng)點辦理公積金房貸手續(xù)并將借款人的借款劃給擔保公司，　　第八步：擔保公司為借款人辦理原商業(yè)貸款他項權利注銷及公積金貸款抵押反擔保的他項權利登記手續(xù)?！　〉诰挪剑簱９就ㄖ杩钊巳』胤课菟袡嘧C?！　〉谑剑航杩钊擞霉e金借款歸還擔保公司所借資金（借款人有自有資金歸還原商業(yè)貸款的，擔保公司將公積金借款款交與借款人

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• 問 ??商業(yè)貸款轉公積金需要什么手續(xù)?需要哪些材料?
  答

  辦理商業(yè)貸款轉公積金貸款需要申請者滿足貸款的條件和提供相應的資料。申請條件：原商業(yè)銀行住房貸款必須正常還款1年以上，并出具由原貸款銀行提供的無逾期還款記錄；申請辦理“商轉公”的房產(chǎn)，必須已經(jīng)辦理房屋所有權證，并且該房產(chǎn)沒有其他法律糾紛；辦理“商轉公”須征得原商業(yè)貸款銀行的同意；借款人申請“商轉公”時其婚姻狀況已發(fā)生變化的，應提供相關證明和合法的房產(chǎn)權屬證明。申請材料：借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及復印件；因夫妻離婚等其他原因申請“商轉公”的，須提供離婚證明和人民法院關于夫妻財產(chǎn)分割的判決書或經(jīng)過公證的財產(chǎn)分割協(xié)議，且其中必須對該房屋產(chǎn)權的歸屬作出明確說明；房屋所有產(chǎn)權證復印件；申請“商轉公”的，須提供辦理原商業(yè)銀行住房貸款的借款合同原件及復印件，以及原貸款銀行提供的借款人商業(yè)貸款的正常還款記錄和貸款余額。

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