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• 157****6591

  22層樓房的最佳樓層是8到13層樓，22層已經(jīng)屬于高層住宅，在選擇樓層的時(shí)候要遵循視野好、上下樓方便等多個(gè)原則，在整棟樓1/3~2/3處的樓層采光好，視野開(kāi)闊，心曠神怡，是適合居住和生活的好層次，不過(guò)在選擇樓層的時(shí)候，也要遵循自己的個(gè)人意愿，家中有老人孩子盡可能選擇低一些的樓層，比較年輕的人群想要享受好的視野，可以選擇稍微高一些的樓層。
  買(mǎi)房選樓層考慮：
  1、考慮空氣質(zhì)量
  城市揚(yáng)塵是比較嚴(yán)重的，而且大多數(shù)的揚(yáng)塵的高度一般在22到30米之間，看重空氣質(zhì)量的購(gòu)房者，可以避開(kāi)8到12層的房子。此外，空氣質(zhì)量還受到濕度的影響，因此空氣濕度大的臨海城市以6到8層的房子為宜。
  2、考慮通風(fēng)、采光
  所購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是高層住宅，10層的房子性價(jià)比相對(duì)來(lái)說(shuō)高一些，因?yàn)?0層的房子樓高在30米以上，居住效果會(huì)更好，當(dāng)然如果經(jīng)濟(jì)條件比較好的家庭，可以選擇樓層更高的房子，樓層越高，景觀就越好，居住起來(lái)會(huì)更加心曠神怡。
  3、考慮居住者實(shí)際情況
  買(mǎi)房還需考慮到自己與家庭成員的實(shí)際情況，底層房子的采光、視野和通風(fēng)都比較差，但如果是有小孩和老人的家庭，考慮到老人行動(dòng)不便和小孩的安全問(wèn)題，底層的房子也是不錯(cuò)的。
  4、考慮價(jià)格
  電梯房一般次頂層的房子價(jià)格最貴，如34層的房子，那么33層就是這棟樓的次頂層，自頂層的房子之所以貴，是既能夠享受高層的優(yōu)勢(shì)，又不用像頂層一樣，有諸多弊端。一般樓層越低價(jià)格就越便宜，如果有些樓層的房子價(jià)格相同，建議選擇樓層高些的房子。

  查看全文↓ 2023-04-20 16:21:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 16層樓房的最佳樓層
  答

  16層樓房的最佳樓層是10-15層最好，在不考慮個(gè)人因素的前提條件之下，購(gòu)買(mǎi)房屋可以選擇總層數(shù)1/3到2/3的樓層，最好要避開(kāi)頂層，這些樓層被稱之為是黃金樓層，因?yàn)樗幍奈恢藐?yáng)光充足，而且樓層又偏高，不會(huì)被其他的建筑物遮擋，同時(shí)視野開(kāi)闊，所以居住起來(lái)的舒適度會(huì)更高，但如果考慮個(gè)人因素，就要結(jié)合自己的家庭實(shí)際情況，如果有老人或孩子，可以適當(dāng)?shù)倪x擇10層以下接近地面的房屋。買(mǎi)房挑選樓層的原則：1、6層左右的多層洋房，比較好的樓層就是高樓層，避開(kāi)頂層的次頂層，就是不錯(cuò)的選擇，因?yàn)榈鸵恍┑臉菍雍椭虚g的樓層，往往會(huì)因?yàn)椴晒夂屯L(fēng)的效果不高，居住起來(lái)不太舒服，而且周邊如果有高樓的話，也要擔(dān)心會(huì)被遮擋，次頂層就可以避開(kāi)這一問(wèn)題。2、小高層的住宅，比較好的樓層，就是1/3~2/3高度的樓層，如果樓層過(guò)高的話，會(huì)出現(xiàn)有水壓不足，日照太強(qiáng)冬天風(fēng)太大的問(wèn)題。3、18層以上的高層住宅，可以選擇中間或中間偏下一些的樓層，樓層太高，價(jià)格偏高，中間樓層的話既舒適，價(jià)格也適中。4、在選擇樓層的時(shí)候，不用太在意樓層的數(shù)字寓意，特別是還需要花高價(jià)格來(lái)購(gòu)買(mǎi)所謂數(shù)字寓意好的樓層。5、盡可能的避開(kāi)頂層、底層、設(shè)備層、腰線層等一些特殊的樓層，底層容易出現(xiàn)潮濕和蚊蟲(chóng)的問(wèn)題，而頂層容易出現(xiàn)水壓不穩(wěn)定的問(wèn)題，特別是到了夏天，會(huì)比其他的樓層更加炎熱，至于設(shè)備層和腰線層在設(shè)備運(yùn)行的過(guò)程當(dāng)中會(huì)產(chǎn)生振動(dòng)，對(duì)于家中有老人或孩子的家庭，會(huì)影響睡眠。

• 問(wèn) ?? 22層樓房怎樣選取樓層
  答

  22樓的高層住宅,當(dāng)然是越高越值(頂樓次之)錢(qián),因?yàn)楣饩€比較好,不過(guò)要注意,一般9-11層之間(大約27-33米左右)是浮塵帶,這里的灰塵比較多,流動(dòng)不開(kāi),不宜選擇此樓層,如果樓間距比較大,光線無(wú)問(wèn)題,所以我個(gè)人認(rèn)為選擇4-8樓**好,因?yàn)楝F(xiàn)在的電梯質(zhì)量不好,如果停電或電梯問(wèn)題,可以步行回家,而且這樣的樓層價(jià)格比較便宜些。

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• 問(wèn) 22層樓房怎樣選取樓層
  答

  22層樓房住8或者13層比較好,采光好,視野開(kāi)闊,心曠神怡，是適合居住和生活的好層次。

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• 問(wèn) 22層樓房怎樣選取樓層?22層的樓房住幾層**好?請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明理由.
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。

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• 問(wèn) 1一11層樓的最佳樓層
  答

  一般在6層或者是7層是11層樓房的最佳樓層，因?yàn)槭侵虚g的樓層，所以無(wú)論是從采光性還是從通風(fēng)性來(lái)講都是比較好的，而且因?yàn)槭窃谥虚g樓層，所以噪音也會(huì)比其他的樓層要小很多，這才是這個(gè)樓層比較受歡迎的原因，在選擇樓層的時(shí)候有公式可以做參考，一棟房子的理想樓層是1/3以上以及2/3以下的中間樓層，可以代入到自己所購(gòu)買(mǎi)房屋的總樓層進(jìn)行計(jì)算。在購(gòu)買(mǎi)房屋樓層的時(shí)候，還要考慮一下房屋的格局，除了一些最佳的樓層之外，要避開(kāi)設(shè)備層，因?yàn)橛行┰O(shè)備層當(dāng)中的各種設(shè)備比較多，特別是一些敏感人群，常常會(huì)因?yàn)樵O(shè)備的運(yùn)營(yíng)噪音而無(wú)法正常入睡，久而久之就會(huì)影響到自己的身體健康，除此之外也最好不要考慮購(gòu)買(mǎi)底層或者是頂層的房子，因?yàn)檫@些房子，或多或少都有一些弊端。