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• 151****0309

  1、外墻抹灰驗收標準
  （1）灰面表面應平整、光滑、無空鼓、裂縫及其他缺陷。
  （2）顏色應均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。
  （3）厚度應滿足規(guī)范要求，寬度不應小于5mm。
  （4）灰面應垂直于墻面，斜面不超過3°。
  2、內(nèi)墻抹灰驗收標準
  （1）灰面表面應平整、光滑，無裂縫及其他缺陷。
  （2）顏色應均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。
  （3）厚度應滿足規(guī)范要求，寬度不應小于3mm。
  3、地面鋪裝驗收標準
  （1）地面表面應光潔，無空鼓、裂縫及其他缺陷。
  （2）顏色應均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。
  （3）厚度應滿足規(guī)范要求，寬度不應小于3mm。
  4、門窗鋪裝驗收標準
  （1）門窗表面應光潔，無空鼓、裂縫及其他缺陷。
  （2）門窗顏色應均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。
  （3）門窗尺寸應滿足規(guī)范要求。
  （4）門窗框洞要正確，框洞邊緣應光潔，一致。
  （5）門窗閉合應密實，無漏風。

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• 146****8454

  1、房屋墻面：墻面涂料應均勻、光潔，且無空鼓、滑坡、滲漏等缺陷，墻縫應平直、整齊，墻面角落處應邊角處理順滑，無粗糙，無空隙，無滲漏；
  2、地面：地面應光潔、無油污、無脫落等現(xiàn)象，墻與地面之間無明顯凹槽，墻角處處理整齊；
  3、天花：天花板應均勻、光潔，無空鼓、脫落等缺陷，墻縫應平直、整齊，墻角處應邊角處理順滑，無粗糙，無空隙；
  4、門窗：門窗安裝調(diào)試正常，開閉自如，密封性能良好，無漏風、漏水現(xiàn)象，無損傷、無空隙；
  5、家具：家具安裝調(diào)試正常，無損傷，無漏風、漏水現(xiàn)象；
  6、水電：水電安裝調(diào)試正常，無漏水、漏電現(xiàn)象，設(shè)施安裝牢固，無明顯損傷。

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• 155****1706

  1、外立面和立面裝飾工程：
  （1）外立面裝飾工程：外立面裝飾工程要求表面光潔、無縫、無破損、無縮水現(xiàn)象，用料符合設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)牢固、整齊、平整，顏色一致、均勻、清晰、色澤飽滿，防潮、防腐及防污能力達到設(shè)計要求。
  （2）立面裝飾工程：要求表面光潔、無縫、無破損、無縮水現(xiàn)象，用料符合設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)牢固、整齊、平整，顏色一致、均勻、清晰、色澤飽滿，防潮、防腐及防污能力達到設(shè)計要求。
  2、內(nèi)部裝飾工程：
  （1）室內(nèi)墻面裝飾工程：要求表面光潔、無破損、無縮水現(xiàn)象，用料符合設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)牢固、整齊、平整，顏色一致、均勻、清晰、色澤飽滿，防潮、防腐及防污能力達到設(shè)計要求。
  （2）地面裝飾工程：要求表面光潔、無破損、無縮水現(xiàn)象，用料符合設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)牢固、整齊、平整，顏色一致、均勻、清晰，色澤飽滿，耐磨性能符合要求，防潮、防腐、防污能力達到設(shè)計要求。
  （3）天花裝飾工程：要求表面平整、光潔、無破損，用料符合設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)牢固、整齊，顏色一致、均勻、清晰，色澤飽滿，耐磨性能符合要求，防潮、防腐、防污能力達到設(shè)計要求。
  （4）門窗裝飾工程：門窗裝飾工程要求表面光潔、無破損、無縮水現(xiàn)象，用料符合設(shè)計要求，結(jié)構(gòu)牢固、整齊、和諧，顏色一致、均勻、清晰，色澤飽滿，防水、防潮、防腐、防污能力達到設(shè)計要求。
  3、技術(shù)要

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相關(guān)問題

• 問 物業(yè)房屋裝修驗收標準
  答

  1、外墻抹灰驗收標準（1）灰面表面應平整、光滑、無空鼓、裂縫及其他缺陷。（2）顏色應均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。（3）厚度應滿足規(guī)范要求，寬度不應小于5mm。（4）灰面應垂直于墻面，斜面不超過3°。2、內(nèi)墻抹灰驗收標準（1）灰面表面應平整、光滑，無裂縫及其他缺陷。（2）顏色應均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。（3）厚度應滿足規(guī)范要求，寬度不應小于3mm。3、地面鋪裝驗收標準（1）地面表面應光潔，無空鼓、裂縫及其他缺陷。（2）顏色應均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。（3）厚度應滿足規(guī)范要求，寬度不應小于3mm。4、門窗鋪裝驗收標準（1）門窗表面應光潔，無空鼓、裂縫及其他缺陷。（2）門窗顏色應均勻，不得出現(xiàn)色差、暗淡現(xiàn)象。（3）門窗尺寸應滿足規(guī)范要求。（4）門窗框洞要正確，框洞邊緣應光潔，一致。（5）門窗閉合應密實，無漏風。

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• 問 物業(yè)房屋接管驗收標準
  答

  一、房屋結(jié)構(gòu)及裝修1、結(jié)構(gòu)：（1）建筑物的地基、墻體及頂部結(jié)構(gòu)應符合設(shè)計要求，無傾斜、沉降、裂縫、翹曲等現(xiàn)象；（2）建筑物的墻體、窗戶、樓梯、平臺、梁、柱、樓梯、防水、屋面等要求質(zhì)量符合設(shè)計要求；（3）吊頂、隔墻、水洗墻面、防火防潮、地面等要求質(zhì)量符合設(shè)計要求；2、裝修：（1）木工、泥工、油漆等裝修施工應符合設(shè)計要求，并保證施工質(zhì)量；（2）室內(nèi)裝飾面料、燈具、五金配件、潔具、地面材料等應符合相關(guān)質(zhì)量標準；（3）室內(nèi)裝飾施工應完好無損，不得有殘留材料、脫落現(xiàn)象。二、安全設(shè)施1、安全設(shè)施：（1）安全系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)應符合國家相關(guān)安全質(zhì)量標準；（2）安全設(shè)施的安裝、調(diào)試、檢測應符合相關(guān)質(zhì)量標準；（3）安全設(shè)施應完好無損，不得有殘留材料、脫落現(xiàn)象。三、其他設(shè)施1、其他設(shè)施：（1）電梯、空調(diào)、報警系統(tǒng)等應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（2）安裝、調(diào)試、檢測應符合相關(guān)質(zhì)量標準；（3）其他設(shè)施應完好無損，不得有殘留材料、脫落現(xiàn)象。

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• 問 物業(yè)房屋接管驗收標準
  答

  一、房屋結(jié)構(gòu)及裝修1、結(jié)構(gòu)：（1）建筑物的地基、墻體及頂部結(jié)構(gòu)應符合設(shè)計要求，無傾斜、沉降、裂縫、翹曲等現(xiàn)象；（2）建筑物的墻體、窗戶、樓梯、平臺、梁、柱、樓梯、防水、屋面等要求質(zhì)量符合設(shè)計要求；（3）吊頂、隔墻、水洗墻面、防火防潮、地面等要求質(zhì)量符合設(shè)計要求；2、裝修：（1）木工、泥工、油漆等裝修施工應符合設(shè)計要求，并保證施工質(zhì)量；（2）室內(nèi)裝飾面料、燈具、五金配件、潔具、地面材料等應符合相關(guān)質(zhì)量標準；（3）室內(nèi)裝飾施工應完好無損，不得有殘留材料、脫落現(xiàn)象。二、安全設(shè)施1、安全設(shè)施：（1）安全系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)應符合國家相關(guān)安全質(zhì)量標準；（2）安全設(shè)施的安裝、調(diào)試、檢測應符合相關(guān)質(zhì)量標準；（3）安全設(shè)施應完好無損，不得有殘留材料、脫落現(xiàn)象。三、其他設(shè)施1、其他設(shè)施：（1）電梯、空調(diào)、報警系統(tǒng)等應符合國家相關(guān)質(zhì)量標準；（2）安裝、調(diào)試、檢測應符合相關(guān)質(zhì)量標準；（3）其他設(shè)施應完好無損，不得有殘留材料、脫落現(xiàn)象。

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• 問 房屋裝修竣工驗收標準
  答

  一、墻面：1.潔凈度：墻面灰塵應清潔，無污漬；2.平整度：墻面應平整，無凹陷、折痕；3.強度：墻面應具有較強的抗壓強度，并具有良好的防水性能；4.粘結(jié)力：墻面粘結(jié)力良好，無脫漆、起皮、脆裂現(xiàn)象；5.漆膜質(zhì)量：墻面應有均勻的涂料膜，漆膜表面應光潔、飽滿，無起泡、空鼓、色差、漆層破損等現(xiàn)象；6.線條：墻面線條應符合設(shè)計要求，線條均勻，無缺口、斷頭現(xiàn)象；二、地面：1.平整度：地面應平整，無凹凸、折痕等現(xiàn)象；2.強度：地面應具有足夠的抗壓強度；3.潔凈度：地面應清潔，無灰塵；4.粘結(jié)力：地面應具有良好的粘結(jié)力，無脫落現(xiàn)象；5.漆膜質(zhì)量：地面漆膜表面應光潔、飽滿，無起泡、空鼓、色差、漆層破損等現(xiàn)象。三、門窗：1.尺寸：門窗尺寸應準確、符合設(shè)計要求；2.安裝：門窗應牢固安裝，無松動、掉角等現(xiàn)象；3.潔凈度：門窗潔凈度良好，無灰塵；4.漆膜質(zhì)量：門窗漆膜表面應光潔、飽滿，無起泡、空鼓、色差、漆層破損等現(xiàn)象。四、其他：1.水電工程：水、電管道應高度協(xié)調(diào)，無漏水、漏電、錯位等現(xiàn)象；2.家具安裝：家具安裝應牢固、美觀、合理；3.排污管道：排污管道應安裝牢固，無滴漏現(xiàn)象；4.其他：其他設(shè)施應符合設(shè)計要求，無安全隱患。

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• 問 房屋裝修質(zhì)量驗收標準
  答

  一、基本要求1.施工圖紙應符合設(shè)計要求，施工工藝及質(zhì)量應符合施工圖紙的要求。2.施工工程質(zhì)量應按照國家有關(guān)質(zhì)量標準及施工圖紙要求來完成施工。3.施工過程中發(fā)現(xiàn)的施工問題，應及時修改。4.裝修工程質(zhì)量應符合相關(guān)的行業(yè)標準和質(zhì)量要求。5.集成空調(diào)系統(tǒng)的施工應符合國家有關(guān)規(guī)定，按設(shè)計要求安裝完成，現(xiàn)場試驗應符合要求。6.施工完成后應清理施工現(xiàn)場，外墻和其它室內(nèi)外表面應潔凈無污染。二、水電安裝1.水電安裝應符合國家有關(guān)規(guī)定，按設(shè)計要求安裝完成，現(xiàn)場試驗應符合要求。2.水管應耐壓達到規(guī)定值，水管和閥門安裝牢靠，無漏水現(xiàn)象。3.電路布線應符合國家有關(guān)規(guī)定，按設(shè)計要求安裝完成，現(xiàn)場試驗應符合要求。4.電路安裝應完整牢固，無短路，無漏電現(xiàn)象，電路連接接頭牢固，接線端子無損壞。三、油漆1.油漆顏色應符合設(shè)計要求，涂刷均勻，無滴漏、漆膜光滑，無裂紋、泛黃、掉色現(xiàn)象。2.油漆施工工藝應符合國家有關(guān)規(guī)定，并且注意涂刷施工的溫度、濕度、濕度等要求。3.施工完畢后，應清理施工現(xiàn)場，外墻和其它室內(nèi)外表面應潔凈無污染。四、木工1.木工施工應符合設(shè)計要求，施工工藝及質(zhì)量應符合施工圖紙的要求。2.受力

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