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• 142****1255

  這取決于您的財務(wù)狀況和偏好。如果您有足夠的現(xiàn)金，可以一次性全款購買房屋，這種方式更加劃算，因為您可以避免每月還貸的額外費用。但如果您的現(xiàn)金不足以一次性購買，那么最好考慮貸款買房。貸款買房可以幫助您降低房屋購買的總成本，只要您能按時還款。

  查看全文↓ 2023-03-21 14:25:39
• 158****2217

  這個問題的答案取決于您的個人財務(wù)狀況。如果您有足夠的現(xiàn)金來完成全款支付，那么全款支付更加劃算，因為您不必支付高額的利息，而且沒有貸款的風(fēng)險。但是，如果您沒有足夠的現(xiàn)金來完成全款支付，那么貸款買房可能更劃算，因為您可以按照貸款期限分期付款，但是要注意支付利息。

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相關(guān)問題

• 問 全款買房好嗎?全款買房與貸款買房哪個更劃算?
  答

  是由于現(xiàn)在的貸款利率決定的~~如果你的錢放銀行，不做其他年收益高于8%的事情，那我還是推薦你一次性付清~如果你的錢做投資年收益能高于8%，那你就盡量貸款，能貸多少貸多少~~現(xiàn)在做生意想要貸款的話，利率一般不會低于10%,私人或者短期借款的話，年利率甚至要高于50%。而住房按揭貸款利率才7.05%，中間存在一個利息差，你想想，如果你投資，年收益能達到15%，你就按揭買房，不付清，那不是每年要多收入 15%-7.05%=7.95%么？？？

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• 問 貸款買房全款買房哪個劃算
  答

  買房的話，從性價比和財務(wù)負擔(dān)的角度來看，貸款買房更劃算一些。貸款買房可以降低購房的總費用，有助于改善家庭的財務(wù)狀況。同時，貸款買房可以按揭分期付款，更靈活，比全款買房更能節(jié)省資金。

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• 問 貸款買房全款買房哪個劃算
  答

  貸款買房全款買房哪個劃算，從長遠來看的話還是貸款買房，會比較劃算，因為全款買房承擔(dān)的風(fēng)險其實并不小，雖然從現(xiàn)在來看一次性付了房款之后，不用再支付房貸的利息，而且房屋就歸屬于自己所有，之后無論是用來出租還是用來轉(zhuǎn)讓都是可以的，但是絕大多數(shù)家庭是無法一下拿出全額購房的資金往往會因為應(yīng)湊房款而使得生活水平下降。為什么要選擇房屋抵押貸款，主要還是因為現(xiàn)在的貸款利率會比較低，尤其是能夠使用公積金貸款的話，會比商業(yè)貸款要低很多，而且只需要支付30%的首付款，不需要把手頭的現(xiàn)金全部花完，剩下的錢可以用來干別的事情，有其他投資途徑的話，選擇貸款的形式，既買了房又用錢生的錢，這樣長遠看，還是貸款買房會更加的劃算，可以根據(jù)自己的實際情況來選擇。

• 問 ??全款買房和貸款買房哪個劃算
  答

  1．價錢方面全款買房雖然會讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發(fā)商對于一次性付款的商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠。比如要購買總價在500萬元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節(jié)省15萬元?？傮w算下來，它的支出要比貸款買房少，相對更加劃算。2．壓力方面全款買房要求購房者必須一下子拿出全部的購房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項計劃。貸款買房就是向銀行借錢，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購房款作為**款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日后要負擔(dān)債務(wù)，這對任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每一項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。3．轉(zhuǎn)手方面貸款買房因為是以房產(chǎn)本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，不利于購房者出售房屋。而付全款購買的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，出手容易。哪怕不想出售，需要大額流動資金時，還可以向銀行進行房屋抵押，獲取利率低額度高的貸款。4．風(fēng)險方面貸款買房風(fēng)險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢以外，銀行也會對其進行審查，這樣一來，購房的保險性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風(fēng)險。

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• 問 全款買房和貸款買房哪個劃算
  答

  全款買房要更加劃算一些，全款買房有以下幾個優(yōu)點：①如果是全款買房的話，雖然第1次付的錢比較多，但是可以免付很多的手續(xù)費，同時還可以免除銀行的貸款利息。在全款買房的時候，由于是一次性付款，所以能夠和開發(fā)商討價還價，這樣一來就可以節(jié)省更多的購房成本。②如果是全款買房的話，那么以后也沒有經(jīng)濟上的壓力，因為全款買房的人不需要為房貸去操心，這樣一來以后如果有資金多余的話，可以從容的安排一些金融計劃。最關(guān)鍵的一點是，選擇全款買房的話，未來的生活質(zhì)量也不會因此而受到影響。③如果是從轉(zhuǎn)手出售二手房的角度來看，全款買房也是比較合適的，因為這樣就不會受到銀行貸款的約束。未來如果房價上漲的話，可以立即轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，速度比較快，而且容易退出。