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• 156****5669

  貸款買(mǎi)房全款買(mǎi)房哪個(gè)劃算，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看的話還是貸款買(mǎi)房，會(huì)比較劃算，因?yàn)槿钯I(mǎi)房承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)并不小，雖然從現(xiàn)在來(lái)看一次性付了房款之后，不用再支付房貸的利息，而且房屋就歸屬于自己所有，之后無(wú)論是用來(lái)出租還是用來(lái)轉(zhuǎn)讓都是可以的，但是絕大多數(shù)家庭是無(wú)法一下拿出全額購(gòu)房的資金往往會(huì)因?yàn)閼?yīng)湊房款而使得生活水平下降。
  為什么要選擇房屋抵押貸款，主要還是因?yàn)楝F(xiàn)在的貸款利率會(huì)比較低，尤其是能夠使用公積金貸款的話，會(huì)比商業(yè)貸款要低很多，而且只需要支付30%的首付款，不需要把手頭的現(xiàn)金全部花完，剩下的錢(qián)可以用來(lái)干別的事情，有其他投資途徑的話，選擇貸款的形式，既買(mǎi)了房又用錢(qián)生的錢(qián)，這樣長(zhǎng)遠(yuǎn)看，還是貸款買(mǎi)房會(huì)更加的劃算，可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。

  查看全文↓ 2022-06-24 10:21:29

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房全款買(mǎi)房哪個(gè)劃算
  答

  買(mǎi)房的話，從性價(jià)比和財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)的角度來(lái)看，貸款買(mǎi)房更劃算一些。貸款買(mǎi)房可以降低購(gòu)房的總費(fèi)用，有助于改善家庭的財(cái)務(wù)狀況。同時(shí)，貸款買(mǎi)房可以按揭分期付款，更靈活，比全款買(mǎi)房更能節(jié)省資金。

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• 問(wèn) ??全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房哪個(gè)劃算
  答

  1．價(jià)錢(qián)方面全款買(mǎi)房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢(qián)，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買(mǎi)房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠。比如要購(gòu)買(mǎi)總價(jià)在500萬(wàn)元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節(jié)省15萬(wàn)元。總體算下來(lái)，它的支出要比貸款買(mǎi)房少，相對(duì)更加劃算。2．壓力方面全款買(mǎi)房要求購(gòu)房者必須一下子拿出全部的購(gòu)房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢(qián)，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計(jì)算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項(xiàng)計(jì)劃。貸款買(mǎi)房就是向銀行借錢(qián)，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購(gòu)房款作為**款就足夠了，剩下的錢(qián)，銀行會(huì)幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對(duì)任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計(jì)算著自己的生活收支，保證每一項(xiàng)費(fèi)用都沒(méi)有超支，也無(wú)法任意購(gòu)買(mǎi)自己想要的東西。3．轉(zhuǎn)手方面貸款買(mǎi)房因?yàn)槭且苑慨a(chǎn)本身抵押貸款，且一般的貸款時(shí)間都在20年左右，不利于購(gòu)房者出售房屋。而付全款購(gòu)買(mǎi)的房子再出售比較方便，不必受銀行貸款的約束，一旦房?jī)r(jià)上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，出手容易。哪怕不想出售，需要大額流動(dòng)資金時(shí)，還可以向銀行進(jìn)行房屋抵押，獲取利率低額度高的貸款。4．風(fēng)險(xiǎn)方面貸款買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)也比較小，因?yàn)榘唇屹J款是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，除了購(gòu)房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言，購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房哪個(gè)劃算
  答

  全款買(mǎi)房要更加劃算一些，全款買(mǎi)房有以下幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)：①如果是全款買(mǎi)房的話，雖然第1次付的錢(qián)比較多，但是可以免付很多的手續(xù)費(fèi)，同時(shí)還可以免除銀行的貸款利息。在全款買(mǎi)房的時(shí)候，由于是一次性付款，所以能夠和開(kāi)發(fā)商討價(jià)還價(jià)，這樣一來(lái)就可以節(jié)省更多的購(gòu)房成本。②如果是全款買(mǎi)房的話，那么以后也沒(méi)有經(jīng)濟(jì)上的壓力，因?yàn)槿钯I(mǎi)房的人不需要為房貸去操心，這樣一來(lái)以后如果有資金多余的話，可以從容的安排一些金融計(jì)劃。最關(guān)鍵的一點(diǎn)是，選擇全款買(mǎi)房的話，未來(lái)的生活質(zhì)量也不會(huì)因此而受到影響。③如果是從轉(zhuǎn)手出售二手房的角度來(lái)看，全款買(mǎi)房也是比較合適的，因?yàn)檫@樣就不會(huì)受到銀行貸款的約束。未來(lái)如果房?jī)r(jià)上漲的話，可以立即轉(zhuǎn)手套現(xiàn)，速度比較快，而且容易退出。

• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房與全款買(mǎi)房哪個(gè)劃算
  答

  這取決于您的財(cái)務(wù)狀況和偏好。如果您有足夠的現(xiàn)金，可以一次性全款購(gòu)買(mǎi)房屋，這種方式更加劃算，因?yàn)槟梢员苊饷吭逻€貸的額外費(fèi)用。但如果您的現(xiàn)金不足以一次性購(gòu)買(mǎi)，那么最好考慮貸款買(mǎi)房。貸款買(mǎi)房可以幫助您降低房屋購(gòu)買(mǎi)的總成本，只要您能按時(shí)還款。

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• 問(wèn) 全款買(mǎi)房和貸款買(mǎi)房哪個(gè)劃算？
  答

  全款買(mǎi)房雖然會(huì)讓你一下子支出很多錢(qián)，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買(mǎi)房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開(kāi)發(fā)商對(duì)于一次性付款的商品房會(huì)給予一定的折扣優(yōu)惠。但是貸款買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)比較小，因?yàn)榘唇屹J款是向銀行借錢(qián)買(mǎi)房，除了購(gòu)房者關(guān)心房子的優(yōu)劣勢(shì)以外，銀行也會(huì)對(duì)其進(jìn)行審查，這樣一來(lái)，購(gòu)房的保險(xiǎn)性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言，購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。