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• 147****2628

  一般情況下，房產(chǎn)過戶給子女，按照當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定，只需要交納營(yíng)業(yè)稅，按照不同地區(qū)的規(guī)定，稅率為3%-5%。

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• 151****8235

  1、房產(chǎn)過戶給子女，不論是父親過戶給子女，還是子女過戶給父親，均可在辦理過戶時(shí)免征房產(chǎn)稅；
  2、若是子女向父親出售房產(chǎn)，則需要繳納房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅，具體稅率根據(jù)房產(chǎn)價(jià)格而定：
  （1）房屋售價(jià)（含稅）不超過100萬元的，免征房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅；
  （2）房屋售價(jià)（含稅）超過100萬元至500萬元的，計(jì)征1%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅；
  （3）房屋售價(jià)（含稅）超過500萬元的，計(jì)征1.5%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。

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• 133****2452

  如果是父母把自己的房產(chǎn)過戶給自己的子女，是免征轉(zhuǎn)讓稅的。但是，根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)稅政策的通知》（國(guó)家稅務(wù)總局公告〔2018〕第11號(hào)），自2018年1月1日起，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，受讓人是同一族群的（如父母和子女），轉(zhuǎn)讓價(jià)款不超過500萬元的，免征轉(zhuǎn)讓稅。如果轉(zhuǎn)讓價(jià)款超過500萬元，則按照轉(zhuǎn)讓稅法第三十四條的規(guī)定，按照不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅稅率計(jì)征轉(zhuǎn)讓稅，稅率為1%。

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相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)過戶給子女要交多少稅
  答

  房產(chǎn)過戶給子女應(yīng)交的稅費(fèi)主要有兩種：一是贈(zèng)與稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十八條規(guī)定，繼承、贈(zèng)與的受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定繳納稅款。按照目前的稅收政策，贈(zèng)與稅的稅率為5%，具體稅額取決于贈(zèng)與房屋的價(jià)值，最高不超過50萬元。二是契稅：契稅是指購(gòu)買房屋時(shí)必須繳納的稅費(fèi)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第六十五條規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定繳納房屋轉(zhuǎn)讓使用權(quán)稅。按照目前的稅收政策，契稅稅率為3%，具體稅額取決于轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)值。

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• 問 房產(chǎn)過戶給子女要交多少稅
  答

  1. 不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記條例第十一條的規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，以登記價(jià)值的千分之五收取。2. 個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第十一條的規(guī)定：出讓房地產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)所得的稅率為十五％。

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• 問 父親房產(chǎn)過戶給子女稅率是多少?父母房產(chǎn)過戶給子女要交什么稅
  答

  父母過戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：一、如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評(píng)估價(jià)*1.5%;交易費(fèi)：6元/平米;登記費(fèi)：80元;評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0.5%。**后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)*0.05%的合同印花稅。二、如果是直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國(guó)家規(guī)定房屋無償贈(zèng)與時(shí)免征個(gè)人所得稅的三種情況具體包括：1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟

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• 問 房屋過戶給子女要交多少稅
  答

  根據(jù)《企業(yè)所得稅法》的規(guī)定，房屋過戶給子女的出讓收入，稅費(fèi)為該出讓收入的20%。

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• 問 房子過戶給子女要交哪些稅
  答

  1、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)：轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，需要在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)繳納不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)，這筆費(fèi)用的數(shù)額由地方規(guī)定，一般為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值的0.05%～0.5%。2、土地使用稅：如果不動(dòng)產(chǎn)是土地，則需要繳納土地使用稅，稅率在3%～5%不等，具體數(shù)額由地方政府規(guī)定。3、契稅：轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，需要繳納契稅，稅率一般為3%。4、營(yíng)業(yè)稅：如果不動(dòng)產(chǎn)是商業(yè)用房，則還需要繳納營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%。5、個(gè)人所得稅：轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，若收入超過一定數(shù)額，還需要繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

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