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• 157****7426

  繼承房產(chǎn)再賣需要交稅，具體需要交多少，取決于你的房產(chǎn)所在地的稅法規(guī)定。一般來說，繼承的房產(chǎn)銷售稅率比普通房屋低，一般稅率為0-3%，但是具體的稅率要根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定來定。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:31
• 143****7916

  取決于所在地區(qū)的稅務(wù)規(guī)定，繼承的房屋稅務(wù)的稅率也不一樣，具體需要繳納多少稅，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐闹鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)。

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相關(guān)問題

• 問 房子繼承后再賣要交多少稅
  答

  繼承后再賣房子需要交稅，具體稅額取決于房屋的原值和繼承者出售房屋時(shí)的出售價(jià)格。通常，房屋的出售價(jià)格高于其原值時(shí)，稅額將按照差額計(jì)算，一般按照20%的稅率征收，最高不超過50萬元。例如，繼承人出售一套房屋，其原值為100萬元，出售價(jià)格為120萬元，則應(yīng)交稅20萬元（120萬-100萬*20%）。

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• 問 請(qǐng)問繼承的房子再賣，不是唯一住房，個(gè)稅交多少？
  答

  20%個(gè)人所得稅，滿足滿五唯一的條件，可以不用付20%的稅

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• 問 繼承父母房產(chǎn)再賣掉要交多少稅
  答

  若繼承父母房產(chǎn)再賣掉，則根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第三十八條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓繼承房產(chǎn)所得的凈收入，應(yīng)當(dāng)按轉(zhuǎn)讓收入或者轉(zhuǎn)讓價(jià)值中較低者乘以稅率征收個(gè)人所得稅。凈收入指轉(zhuǎn)讓價(jià)款減去轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)的房產(chǎn)價(jià)款（包括轉(zhuǎn)讓人因購(gòu)置房產(chǎn)而支付的其他費(fèi)用）的金額。稅率的計(jì)算根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第二十四條規(guī)定：轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)所得的凈收入，若凈收入不超過1000元，稅率為0，超過1000元至5000元的部分按5%征收，超過5000元至20000元的部分按10%征收，超過20000元至50000元的部分按15%征收，超過50000元的部分按20%征收。

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• 問 繼承父母房產(chǎn)再賣掉要交多少稅
  答

  繼承父母房產(chǎn)再賣掉，需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。營(yíng)業(yè)稅是按照房產(chǎn)出售價(jià)格的3％來計(jì)算，個(gè)人所得稅則按照減去可免稅額后的收入的比例來計(jì)算?？擅舛愵~一般為兩萬元，如果稅前收入在20萬以內(nèi)，則所得稅率為20％，如果稅前收入超過20萬，則按照累進(jìn)稅率計(jì)算，最高稅率為45％。

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• 問 2015房產(chǎn)繼承交多少稅?繼承房產(chǎn)需要繳納多少稅
  答

  一、概念：房產(chǎn)繼承稅費(fèi)是指稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的，按照《中華人民共和國(guó)繼承法》的規(guī)定，把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如：契稅（非法定繼承人征收）、遺產(chǎn)稅等（我國(guó)目前暫未開征）。二、繳納稅費(fèi)：1.營(yíng)業(yè)稅不再繳納，但需要提交房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書”和受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書”，或持雙方共同辦理的“贈(zèng)與合同公證書”等贈(zèng)與公證材料。(1)2. 受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。(2)在計(jì)征個(gè)人受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人所得稅時(shí)，不得核定征收，必須嚴(yán)格按照稅法規(guī)定據(jù)實(shí)征收。3.登記費(fèi)：100元/件；4.合同印花稅：繼承房屋評(píng)估價(jià)的0.05%；5.權(quán)證印花稅：5元/本；6.交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米；7.如果繼承人間對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值有分歧的，還可能發(fā)生房屋評(píng)估費(fèi)用。注：因各個(gè)城市政策不同，稅費(fèi)有一定差異，具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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