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• 153****1314

  一般情況下，房產(chǎn)證抵押貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年，但具體期限取決于銀行的規(guī)定，每家銀行都有不同的貸款期限，一般情況下，貸款期限一般在5-30年之間，也可以根據(jù)客戶的需求來(lái)定制貸款期限。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
• 151****6624

  房產(chǎn)證抵押貸款一般可以貸款5-30年，具體時(shí)間取決于銀行的貸款期限。一般來(lái)說(shuō)，貸款利率越低，貸款期限越長(zhǎng)。

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相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房屋抵押貸款能貸幾年? 房產(chǎn)抵押貸款**多可以貸幾年
  答

  你好，你先把尾款結(jié)清，可以做抵押消費(fèi)貸。你的房子可以做抵押貸款50萬(wàn)沒(méi)有問(wèn)題可以貸10年好多家銀行都可以辦理具體情況可以問(wèn)問(wèn)當(dāng)?shù)劂y行或者貸款機(jī)構(gòu)。希望能幫到你！

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• 問(wèn) 房產(chǎn)抵押一般能貸幾年
  答

  房屋抵押可以貸款貸款的年限是根據(jù)自己進(jìn)行判斷的，如果是新房的話，**長(zhǎng)貸款期限不能超過(guò)30年，如果是二手房的話，根據(jù)貸款人的年紀(jì)以及房產(chǎn)的相關(guān)使用年限，**長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)20年。同時(shí)也可以根據(jù)貸款人的自身具體情況進(jìn)行選擇。相對(duì)來(lái)講，肯定貸款的時(shí)間越短，所需要繳納的利息也就越少。在房屋辦理抵押貸款的時(shí)候，會(huì)根據(jù)貸款者的自身情況來(lái)進(jìn)行，判斷是否具備抵押貸款的條件，除了要擁有合法有效的購(gòu)房合同之外，貸款者還必須具有償還貸款的能力，尤其是在征信上面不能出現(xiàn)逾期或者是一些不良記錄，想要獲得高額的貸款金額，可以出示一些有效的擔(dān)保，比如其他的資產(chǎn)證明。對(duì)于一些已經(jīng)辦理了房屋抵押貸款的房產(chǎn)，需要具備還款一年以上等其他相關(guān)條件。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年？房產(chǎn)抵押貸款貸幾年合適呢？
  答

  理論上來(lái)說(shuō)房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)：（1）額度：經(jīng)營(yíng)用途一般**高可以申請(qǐng)到房產(chǎn)評(píng)估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購(gòu)買商用房。

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• 問(wèn) ??房產(chǎn)證能抵押貸款嗎?房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少?
  答

  房產(chǎn)證貸款實(shí)際上就是房產(chǎn)證抵押貸款，房產(chǎn)證作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來(lái)解決資金上的不足。房產(chǎn)證申請(qǐng)貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說(shuō)即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)過(guò)他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任;6、房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過(guò)40年;7、房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。現(xiàn)在是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)和證書。

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• 問(wèn) 抵押貸款能貸多少年?房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少呢？
  答

  1、從房產(chǎn)證抵押貸款開始，什么是房產(chǎn)證抵押貸款？指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押；房齡加上貸款年限不超過(guò)40年；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

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