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• 145****1916

  賣房要交的稅和費用有：
  1、房產(chǎn)稅：根據(jù)不同的地區(qū)規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方式也有所不同，一般可以按照房屋銷售價格的一定比例征收。
  2、契稅：按照房屋銷售價格的一定比例征收。
  3、營業(yè)稅：按照房屋銷售價格的一定比例征收。
  4、交易手續(xù)費：買賣雙方均要支付交易手續(xù)費，有的地方還要支付兩稅一費的費用。
  5、公證費：買賣雙方均要支付公證費，用以證明買賣雙方的合同真實性。
  6、中介服務費：買賣雙方均需要支付中介服務費，用以補償中介機構為其服務所提供的服務費。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30
• 143****3673

  1. 契稅：出售房屋需交納的稅種，占收入的3％，最高不超過十萬元。
  2. 增值稅：出售房屋需交納的稅種，占收入的5％，最高不超過100萬元。
  3. 房屋買賣綜合稅：出售房屋需交納的稅種，占收入的1.5％，最高不超過10萬元。
  4. 個人所得稅：按照當?shù)匾?guī)定繳納，最高不超過10萬元。
  5. 房屋中介費：按照當?shù)匾?guī)定支付，一般比例為3％-5％。
  6. 不動產(chǎn)登記費：按照當?shù)匾?guī)定支付，一般比例為0.05％-0.2％。

  查看全文↓ 2023-03-10 17:08:30

相關問題

• 問 買房要交哪些稅和費用
  答

  ①契稅：現(xiàn)在契稅的稅率是1%到4%，具體要看房屋的面積以及房子的類型而定。②公共維修基金：大部分地區(qū)會按照總房價的2%到3%來收取公共維修基金，但也有部分地區(qū)會按照房子的面積收取這個費用。③個人所得稅：個人所得稅是二手房交易的時候產(chǎn)生的費用，如果房子的房產(chǎn)證辦理時間在兩年以上的話，是可以免征個稅的。如果不足兩年的時間，那么會按照2.5%的比例收取。④銀行按揭的費用：如果在買房的時候是要去銀行辦理貸款，那么簽訂合同時是需要繳納銀行按揭費用的，具體的費用要咨詢貸款銀行，一般需要支付抵押登記費以及保險費。⑤物業(yè)費：在買賣雙方簽訂了正式的合同之后，或者說是在交付了房子之后，買家就需要去支付物業(yè)管理費了，一般是按照年或者是季度來支付的。

• 問 買房要交哪些稅和費用
  答

  1、購房稅：購房稅是指房地產(chǎn)買賣稅，屬于國家稅收，是買賣當事人購買房屋時，為了取得房屋所必須繳納的稅收。2、交易服務費：由買賣雙方在交易過程中簽訂的服務合同中規(guī)定的收取的費用，一般是由買方承擔。3、抵押費：抵押費是購房者為辦理抵押手續(xù)而向銀行繳納的費用，一般由買方承擔。4、公證費：在房屋買賣中，雙方需要向公證機構辦理買賣合同公證手續(xù)，這部分費用買方承擔。5、征收費：買賣雙方在完成買賣合同后，需要向地方政府支付的費用，一般由買方負擔。

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• 問 賣房要交哪些費用
  答

  1、增值稅：個人購買不足兩年的住房對外銷售的，按照5％的征收率全額繳納增值稅；個人將購買兩年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅；個人所得稅：按照房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％來收取，值得一說到額是房產(chǎn)證滿五年的而且是唯一租住房的可以免除個人所得稅。2、印花稅：按照房屋全款的0.05％交納；交易費：房屋總面積＊每平方米3元；附加教育費：按照營業(yè)稅的2％收??；城建費：按照營業(yè)稅的7％收??；中介費：一般是房款的2％～3％（買賣雙方共同承擔，當然如果沒有用到中介就不會有中介費）。首套90平米以下契稅是合同價*1%，個稅不滿五年也是合同價的1%，營業(yè)稅未滿五年則是合同價的5.6%

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• 問 買新房要交哪些稅和費用
  答

  買新房要交的稅和費用包括：1、營業(yè)稅：買新房時，業(yè)主要支付房地產(chǎn)營業(yè)稅，具體稅費由地方政府規(guī)定；2、印花稅：買新房時，業(yè)主需要支付印花稅，該稅的費率也由地方政府規(guī)定；3、土地使用稅：買新房時，業(yè)主需要支付土地使用稅，該稅的費率也由地方政府規(guī)定；4、轉讓稅：買新房時，業(yè)主需要支付轉讓稅，該稅的費率也由地方政府規(guī)定；5、增值稅：買新房時，業(yè)主需要支付增值稅，該稅的費率也由地方政府規(guī)定；6、物業(yè)管理費：買新房時，業(yè)主需要支付物業(yè)管理費，該費用由物業(yè)管理公司收取；7、裝修費：買新房時，業(yè)主可以付裝修費，裝修費用根據(jù)裝修面積和裝修品質而定；8、公證費：買新房時，業(yè)主需要支付公證費，公證費由公證處收取。

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• 問 買賣房子要交哪些稅和費?
  答

  1.契稅：買賣房屋需要支付的稅，根據(jù)不同省市的規(guī)定有所不同，一般為房屋買賣價格的3%~5%；2.個人所得稅：賣房得到超過一定金額的收入，需要繳納個人所得稅，根據(jù)不同地區(qū)的規(guī)定有所不同；3.增值稅：買賣房屋時需要繳納的稅，根據(jù)不同省份的規(guī)定有所不同，一般為房屋買賣價格的3%~5%；4.營業(yè)稅：買賣房屋時需要繳納的稅，根據(jù)不同省份的規(guī)定有所不同，一般為房屋買賣價格的3%~4%；5.印花稅：買賣房屋時需要繳納的稅，根據(jù)不同省份的規(guī)定有所不同，一般為房屋買賣價格的0.05%~0.5%；6.公證費：買賣房屋時需要支付的費用，一般為兩方每份合同的200元；7.中介費：買賣房屋時可能需要支付的費用，一般為房屋買賣價格的1%~2%；8.其他費用：買賣房屋時可能還需要支付的其他費用，如登記費、抵押費等。

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