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  買(mǎi)房貸款通常情況下是不能借用別人的公積金，但是如果是房屋共同產(chǎn)權(quán)人，那么是可以用共同產(chǎn)權(quán)人的公積金貸款的。也就是說(shuō)，公積金只能使用自己或者配偶的。夫妻都有住房公積金的話，買(mǎi)房時(shí)是可以用兩人的住房公積金來(lái)貸款的，額度比單人多，需要提供結(jié)婚證即可。
  申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款是需要符合一定條件的，不是有住房公積金就可以貸款，申請(qǐng)貸款前要求申請(qǐng)人連續(xù)足額繳存住房公積金的時(shí)間不能少于6個(gè)月，每個(gè)城市要求不一樣，有些城市規(guī)定的是不得少于12個(gè)月。
  如果有未還清的住房公積金貸款，配偶雙方是不能獲得住房公積金貸款的，申請(qǐng)住房公積金貸款必須是具有完全民事行為能力，并且持有合法身份證件，信用記錄良好，需要符合公積金貸款的審核標(biāo)準(zhǔn)。
  目前公積金的基本作用就包括以下幾點(diǎn)：
  1、購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，不僅僅可以用于自己購(gòu)房，同樣也可以用于兒女購(gòu)房。
  2、遭遇重大疾病可以提取公積金，不過(guò)在提取的時(shí)候需要滿足一些條件，比如申請(qǐng)日期應(yīng)在出院之日起一年內(nèi)，而且申請(qǐng)的金額也不能超過(guò)住院費(fèi)用個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。
  3、低?；蛘呤翘乩Ъ彝タ梢蕴崛」e金，但是提取的金額不能超過(guò)較低生活保障范圍或特困救助范圍。
  4、建造或者是大修個(gè)人住房，可以提取公積金。
  5、租房可以提取公積金用于支付房租。

  查看全文↓ 2023-03-01 10:39:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款能用別人的公積金嗎
  答

  買(mǎi)房貸款是不能夠用別人公積金的，只能夠使用自己的或者是配偶的公積金，以家庭為單位，而且夫妻雙方都有住房公積金的話，在買(mǎi)房的時(shí)候可以使用二人的住房公積金貸款額度會(huì)比單人的公積金貸款額度要高一些，在還款的時(shí)候也會(huì)優(yōu)先劃扣賬戶當(dāng)中的余額，這樣算下來(lái)會(huì)更加的劃算。使用住房公積金貸款的注意事項(xiàng)1、在申請(qǐng)使用住房公積金貸款前，需要先滿足使用貸款的要求，可以提前了解一下所需要準(zhǔn)備的資料，正常情況之下要連續(xù)足額正常繳存住房公積金半年或者一年以上才能夠申請(qǐng)公積金貸款。此外，如果已使用過(guò)一次公積金貸款，再次申貸時(shí)，必須先還清上次貸款。2、不同地區(qū)針對(duì)于住房公積金貸款的首付比例是不太相同的，最低不能夠低于20%，二套房的話貸款的比例會(huì)上浮10%。3、如果打算使用住房公積金貸款購(gòu)房的話，先暫時(shí)不要提取賬戶當(dāng)中的余額。4、已經(jīng)獲得了住房公積金貸款，是不能夠斷繳住房公積金的。5、已有2次以上的住房公積金貸款記錄，那么在使用公積金貸款買(mǎi)三套房時(shí)就會(huì)被拒貸。6、一些特殊性質(zhì)的房屋，無(wú)法使用公積金貸款。

• 問(wèn) 買(mǎi)房能用別人的公積金嗎? 能不能用別人的公積金貸款買(mǎi)房
  答

  如果用你叔叔的公積金買(mǎi)房需要你叔叔也作為共同產(chǎn)權(quán)人才可以，公積金只可以辦理按揭貸款或沖抵貸款，不可以作為購(gòu)房**?？梢韵扔盟墓e金貸款，然后再過(guò)戶給你是可以操作的，你可以在還完貸款以后再過(guò)戶，沒(méi)有還清貸款之前是不可以過(guò)戶的。建議你和你叔叔都作為產(chǎn)權(quán)人列在產(chǎn)證上，這樣也會(huì)減少以后過(guò)戶或變更產(chǎn)權(quán)人的手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房能用別人的公積金貸款嗎
  答

  貸款是不可以用別人的公積金的，辦理公積金只能用自己的，如果用別人的就只能以這個(gè)人的名義來(lái)買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)人也只能是這個(gè)人。但是還是有例外，如果夫妻都有公積金，買(mǎi)房是可以用上兩人的公積金貸款，額度要比單人多。那么申請(qǐng)公積金貸款需要哪些條件:①具有常住戶口或居住證明。②參加住房公積金的職工才有資格申請(qǐng)公積金，沒(méi)有參加公積金制度的職工不能申請(qǐng)住房公積金。③參加公積金制度者要申請(qǐng)公積金個(gè)人貸款還必須符合條件，申請(qǐng)貸款前連續(xù)額繳存住房公積金不少于6個(gè)月，有些城市規(guī)定不少于12個(gè)月。④在區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)，建造，自住普通住房并具備手續(xù)和已交付規(guī)定的自籌資金。沒(méi)有未還清公積金，需注意配偶一方申請(qǐng)了公積金，未還清本息之前，配偶不能再獲得住房公積金。⑤未到法定的年齡，按其規(guī)定不超過(guò)65。

• 問(wèn) 買(mǎi)房能用別人的公積金嗎? 能用別人的公積金為自己買(mǎi)房嗎？
  答

  如您在天津市的中國(guó)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，借款人資格如下： 1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申請(qǐng)個(gè)人住房公積金（組合）。同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，配偶須同時(shí)符合規(guī)定的貸款條件。 2、非同一家庭成員共同購(gòu)買(mǎi)一套住房的，其中一名購(gòu)房人可申請(qǐng)住房公積金貸款。 3、申請(qǐng)住房公積金貸款的借款人應(yīng)具備以下條件： （1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份 （2）在津就業(yè)的香港、澳門(mén)同胞、外國(guó)人； （3）具有完全民事行為能力，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好； （4）未到法定離退休年齡（國(guó)家另有規(guī)定可延長(zhǎng)的，按其規(guī)定執(zhí)行，但**大應(yīng)未到65周歲）； （5）購(gòu)買(mǎi)住房的，須具有符合法律規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；建造、翻建住房的，須具有規(guī)劃、土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件；大修自有住房的，須具有規(guī)劃管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件； （6）開(kāi)立住房公積金賬戶1年以上，在申請(qǐng)住房公積金貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年并且所在單位不存在欠繳情況； （7）未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù)； （8）已按規(guī)定支付**款或自籌資金； （9）同意按照規(guī)定提供擔(dān)保。 4、借款人已使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 5、 借款人因工作單位變動(dòng)，造成欠繳3個(gè)月（含）以內(nèi)住房公積金或因單位住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整有誤，重新調(diào)整造成欠繳住房公積金，在申請(qǐng)貸款時(shí)已將欠繳的住房公積金補(bǔ)齊并恢復(fù)逐月繳存的，可視同連續(xù)繳存。 6、 申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，借款人或其配偶?xì)v史公積金貸款需滿足以下條件： （1）近24個(gè)月連續(xù)逾期不能超6期； （2）近24個(gè)月不得出現(xiàn)展期（延期）、以資抵債的特殊交易； （3）近5年內(nèi)累計(jì)逾期不得超24期； （4）近5年內(nèi)不得出現(xiàn)一次性擔(dān)保代償、被起訴的特別記錄。 7、借款人或其配偶《個(gè)人征信報(bào)告》需滿足以下條件： （1）逾期及違約信息概要中不得出現(xiàn)呆賬或核銷記錄。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房能用別人的公積金嗎? 能用別人的公積金為自己買(mǎi)房嗎？
  答

  　別人的公積金貸款買(mǎi)房，一般是不?需要公證的?！　∫弧⒙毠まk理公積金貸款時(shí)，要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等，到公證處辦理貸款公證，公證處收取300元公證費(fèi)，然后銀行才發(fā)放貸款。而貸款公證取消后，繳存職工只要向公積金中心提出申請(qǐng)，到銀行辦理相關(guān)手續(xù)，通過(guò)有關(guān)審查后即可發(fā)放貸款?！　《⒆〗ú?、財(cái)政部及央行聯(lián)合發(fā)文，要求取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證等收費(fèi)項(xiàng)目。

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