財政部、國家稅務(wù)總局正式下發(fā)《關(guān)于調(diào)整個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》細(xì)則,明確了自2010年1月1日起,個人將購買不足5年的非普通住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免征營業(yè)稅。
全部3個回答>一套200平米房子要交多少稅
148****9479 | 2023-02-28 09:54:59
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152****0433
200平米房子的稅金取決于房子的所在地區(qū)的稅收政策。因為各個地區(qū)的規(guī)定不同,所以確切的金額需要根據(jù)具體地區(qū)的規(guī)定來計算。
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144****8753
200平米的房子的稅收費(fèi)用取決于房子所在的地區(qū),因為每個地區(qū)的稅收政策都不同。
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137****8143
200平米的房子,應(yīng)按照《中華人民共和國個人所得稅法》規(guī)定,按照總價的3%支付契稅。假設(shè)200平米的房子總價為200萬元,那么應(yīng)交稅金6000元。
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200萬元的房子,應(yīng)交稅費(fèi)=房產(chǎn)價格×征收稅率-速算扣除數(shù)根據(jù)不同地區(qū)的政策,200萬元的房產(chǎn)稅費(fèi)的具體數(shù)額不一樣,具體數(shù)額需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叨ā?/p> 全部3個回答>
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根據(jù)中國稅法規(guī)定,自用住房出售所得的個人所得稅稅率一般為20%,具體稅額取決于當(dāng)?shù)氐亩愂照?、購買時間、出售時間等因素。
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如果買家購買的房屋的價格在500萬元以上,則需要交稅的金額為:500萬元×3%(契稅)+500萬元×1.5%(印花稅)+500萬元×2%(增值稅)=22.5萬元。
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對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。
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