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• 142****7474

  LOFT是一種建筑風(fēng)格，指的是那些“由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”。我國(guó)對(duì)于loft層高標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有硬性的規(guī)定，一般在3.6米到5.2米之間，大多數(shù)的開發(fā)商會(huì)把層高設(shè)置在4.8米到5.2米之間，這樣自己間隔之后的舒適度會(huì)高一些，假如loft房頂是呈斜坡狀的話，最低處的層高在3.6米左右，而最高處的層高一般在6米左右，在購(gòu)買的時(shí)候可以提前看一下開發(fā)商的實(shí)際設(shè)計(jì)方案。
  LOFT戶型通常都是小型的住宅，一般建筑面積在30-50平方米之間，而且房屋高度一般在3.6-5.2米左右。雖然在銷售時(shí)是按照一層的建筑面積來(lái)計(jì)算的，但實(shí)際使用面積卻能達(dá)到銷售面積的近2倍。另外，高層高度的差異也為這種戶型帶來(lái)了豐富的空間變化。
  loft的優(yōu)點(diǎn)有：
  1、因?yàn)閮?nèi)部可以設(shè)計(jì)成上下兩層，所以房屋的實(shí)際使用面積是建筑面積的兩倍，而在支付房款的時(shí)候只需要支付一層的費(fèi)用，比較適合于經(jīng)濟(jì)實(shí)力不強(qiáng)，對(duì)于房屋面積要求不是特別高的人群。
  2、可以根據(jù)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，隨意設(shè)計(jì)裝修房子，大多數(shù)人會(huì)把下層設(shè)計(jì)成客廳，餐廳上層設(shè)計(jì)成臥室廚房。
  3、自由搭配后的內(nèi)部空間看上去更加開闊，房屋的采光和通透性更強(qiáng)，也有助于提高空間的利用率。

  查看全文↓ 2023-02-26 20:55:12

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• 問(wèn) loft層高標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  、你好，lot公寓層高限高5.4米，即使是**低的也一般是4.7米，再低恐怕就分不成兩層了。希望我的回答能幫到你 (2天前 )

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 商鋪層高標(biāo)準(zhǔn)
  答

  商鋪層高沒(méi)有具體的標(biāo)準(zhǔn)，而且目前國(guó)家也沒(méi)有出臺(tái)相應(yīng)的法律法規(guī)來(lái)規(guī)定具體的層高，但是在實(shí)際情況中，商鋪層高一般在4.5米左右，但有些商鋪都超過(guò)了這個(gè)高度達(dá)到6米、7米甚至更高。其看似一層，但卻是可以自行間隔為二層的商鋪。購(gòu)買商鋪之前，需要仔細(xì)的閱讀一下所要簽訂的合同，里面會(huì)有詳細(xì)的層高的條款。商鋪標(biāo)準(zhǔn)層高宜為2.80m，臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟?？偟膩?lái)說(shuō)，由于商鋪種類太多且很復(fù)雜，**低層高2.6米，**高也能達(dá)到9米之上，所以購(gòu)買商鋪的層高要以合同為準(zhǔn)，未達(dá)標(biāo)的可追究賣方違約責(zé)任。

• 問(wèn) 層高標(biāo)準(zhǔn)
  答

         根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，普通住宅層高標(biāo)準(zhǔn)不高于為2.8米。很多人認(rèn)為，層高越高越好，有助于室內(nèi)空氣流通，會(huì)更舒適。但其實(shí)不是這樣，層高會(huì)影響室內(nèi)的溫度，層高過(guò)高，對(duì)屋內(nèi)取暖有影響。　　與層高經(jīng)常一起被提到的還有凈高，凈高是層高減去樓板的厚度，也就是真正可以使用的高度空間。根據(jù)官方規(guī)定，臥室內(nèi)凈高一般不低于2.4米，局部?jī)舾?*好是高于2.1米。由于建筑材料的不同，實(shí)際測(cè)量的層高和凈高可能會(huì)有誤差，小誤差可以忽略，但如果誤差較大，對(duì)居住環(huán)境產(chǎn)生了很大的影響，房主可要求開發(fā)商賠償?！　≠?gòu)房者在看房時(shí)應(yīng)該注意售樓員說(shuō)的房屋高度是層高還是凈高，避免產(chǎn)生誤會(huì)，導(dǎo)致糾紛。在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，也應(yīng)該將這些數(shù)值寫詳細(xì)，如果遇到開發(fā)商欺騙購(gòu)房者的情況，也有證據(jù)可以證明，方便戶主維權(quán)。

• 問(wèn) ?? 商鋪層高標(biāo)準(zhǔn)一般是多少呢？
  答

  國(guó)家建設(shè)部《關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知》（建住房[2002]74號(hào)）明確規(guī)定：（一）、房屋層高：計(jì)算建筑面積的房屋，層高（高度）均應(yīng)在2.2米以上（含2.2米），好像沒(méi)有對(duì)商鋪的特殊規(guī)定，一般開發(fā)商地上層高普遍建成4.5-5.1的居多

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• 問(wèn) 廚房層高標(biāo)準(zhǔn)是多少？
  答

  3.2米**好不要低于這個(gè)尺寸

  全部5個(gè)回答>