已有1個回答

• 136****8890

  交契稅夫妻去一個人是可以的，在繳納契稅的時候，只需要把申報契稅所需要準備的材料拿上即可，如果只是打算一人去的話，也要把夫妻雙方的結(jié)婚證和個人的身份證以及其他的資料帶齊繳納契稅之前要簽署合同，確定購房的價格，按照合同上的金額征收稅費，要在指定的時間內(nèi)繳納提升，比如購買二手房，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移當天，要按照規(guī)定繳納契稅產(chǎn)權(quán)證的辦理。
  交契稅要注意：
  1、要事先準備好材料，包括個人證件、購房合同以及購房的原件和復(fù)印件。
  2、要注意一下自己房屋的性質(zhì)，首套房和第2套房的契稅繳納的標準是不一樣的，還有一些房子是不需要繳納契稅的，比如說拆遷補助房就免征契稅。
  3、注意付款的方式。最好在繳納契稅的時候采用現(xiàn)金或者是銀行卡。

  查看全文↓ 2023-02-23 16:14:52

相關(guān)問題

• 問 夫妻買房一個人貸款可以嗎
  答

  現(xiàn)在新的婚姻法對結(jié)婚雙方的婚前婚后財產(chǎn)進行了明確劃分，有很多人為了均衡都會選擇是先結(jié)婚后買房，但是由于新婚姻法的發(fā)布，這些明確的關(guān)系劃分矛盾造成了很多家庭的不和諧，不過涉及到財產(chǎn)方面還是要多長個心眼，那么婚后貸款買房可以一個人貸款嗎，婚后貸款買房如何一個人貸款呢？婚后貸款買房可以一個人貸款嗎?1、在夫妻婚姻存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)該認定為是夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣會使胃是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進行劃分還是要共同劃分的。2、這樣一來婚后想要自己貸款買房屬于個人財產(chǎn)的那么就要夫妻雙方進行約定財產(chǎn)的歸屬，在將來不會因此財產(chǎn)發(fā)生糾紛，有必要的可以寫一份協(xié)議進行公證。3、另外還可以在婚后委托父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)，那也就是說，可以讓父母出資買房，且由他們明確表示該房屋只贈個人一方，好采用公證的方式明確贈與。婚后貸款買房如何一個人貸款?據(jù)了解，根據(jù)《婚姻法》有關(guān)條款規(guī)定，婚后取得的財產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證雖只是一方名字，但該房產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。1、婚后想要個人貸款買飯重要的就是進行產(chǎn)權(quán)的明確劃分，買房過程比較復(fù)雜，涉及如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產(chǎn)買賣合同之外，申請房貸、辦理手續(xù)時，也需要雙方親自到場。2、登記屬于個人財產(chǎn)的需要雙方協(xié)議約定，可以交由專業(yè)的律師起草一份協(xié)議然后辦理公證，需要雙方到場簽字確認，但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。3、另外一種情況就是可以父母代辦貸款買房事項，也就是說以父母出資的名義進行房屋的購買，這種情況下也可以視為個人財產(chǎn)。

  全部4個回答>
• 問 夫妻可以一個人買房嗎
  答

  夫妻可以一個人買房的，但如果已經(jīng)結(jié)婚了，在買了房子之后，這套房子依舊是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)。在我國的《婚姻法》中其實是有明確規(guī)定的，只要是在夫妻存續(xù)期間，購買的房子都是屬于雙方的共有財產(chǎn)，無論是其中一個人出資購買的還是兩個人共同出資購買的都是如此。因此在結(jié)婚之后，可以以一個人的名義買房，買房另外一方也不需要到現(xiàn)場，但是房子還是屬于共有的。值得一提的是，如果在這之前夫妻兩個人其中一人已經(jīng)買了一套住宅房，那么另外一方繼續(xù)買房的時候，就屬于夫妻雙方的第2套住宅房了。在這種情況下，如果想要辦理貸款的話，那么就得按照第2套住宅房來計算，比如說貸款買房的時候首付的比例將會提升，而且貸款的利率也會有所提升。

• 問 ??夫妻可以一個人買房嗎？
  答

  夫妻買房貸款需要2個人嗎?夫妻買房貸款需要夫妻雙方共同出面，婚姻法第十七條對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的、應(yīng)歸夫妻共同所有的財產(chǎn)范圍作出了規(guī)定，即夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有，所以需要共同出面貸款買房。辦理流程：1、購房者如想獲得房屋按揭服務(wù)，在選擇房產(chǎn)時應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應(yīng)進一步確認開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。2、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，填寫《按揭貸款申請書》。3、銀行收到購房者遞交的按揭申請有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。4、購房者在簽訂購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》明確貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。5、購房者、開發(fā)商和銀行持《房屋按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。對期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。6、購房者在簽訂《房屋按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機構(gòu)從賬戶中支付銀行與按揭貸款合同的貸款本息和欠款。

  全部5個回答>
• 問 夫妻買房只一個人公積金貸款可以嗎？
  答

  公積金你可以讓一方用公積金貸款。公積金還款時根據(jù)你每月的公積金繳存以及公積金余額判斷的，商業(yè)貸款你們可以一起貸款。

• 問 請問夫妻可以一個人買房嗎
  答

  可以以一個人的名義買房子，但是這個也是屬于婚后財產(chǎn)的，兩個人都是有份的，無論房產(chǎn)證寫誰的名字

  全部4個回答>