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  外地人在天津買(mǎi)房的條件：
  1、外地戶(hù)籍的人員在天津買(mǎi)房需要提供從購(gòu)房之日開(kāi)始計(jì)算，三年內(nèi)連續(xù)兩年以上的社保或者是個(gè)人所得稅的繳稅證明，需要注意的是，所提供的證明是連續(xù)繳費(fèi)的記錄，不能夠進(jìn)行補(bǔ)交，一旦出現(xiàn)斷交要重新進(jìn)行計(jì)算。
  2、外地戶(hù)籍的人員在天津買(mǎi)房，整個(gè)家庭名下是無(wú)妨房的，如果在天津擁有一套或一套以上的住房，暫停在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)房。
  3、需要提供本地聯(lián)系人或者是擔(dān)保人。
  4、開(kāi)具天津本地的收入證明。
  5、購(gòu)房人需要提供戶(hù)口本，身份證等一些有效的證件。
  6、在天津必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。
  7、打算通過(guò)房屋抵押貸款的形式來(lái)申請(qǐng)購(gòu)房，借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

  查看全文↓ 2023-02-20 01:30:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海買(mǎi)房子需要什么條件外地人
  答

  正常情況下，外地人如果想在上海購(gòu)買(mǎi)房屋必須是已婚的狀況，如果是單身的情況，那么無(wú)法在上海買(mǎi)房，并且購(gòu)房者及其家庭成員的名下必須是在上海無(wú)房的。在簽訂購(gòu)房合同之前，需要在近三年內(nèi)在上海地區(qū)連續(xù)繳納滿(mǎn)兩年以上的社?；蛘呤抢U納個(gè)稅證明。如果外地人在上海辦理的居住證時(shí)間已滿(mǎn)三年的情況那么外地人不僅可以在上海直接購(gòu)買(mǎi)房屋，而且還可以和上海當(dāng)?shù)氐木用褚粯酉硎芨＠?，不過(guò)需要提供相應(yīng)的稅務(wù)繳納證明材料。外地人在上海購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，通常是以家庭為單位購(gòu)房，如果想要在上海購(gòu)買(mǎi)首套房屋，那么還需要外地人戶(hù)口所在地的房管部門(mén)出具首次購(gòu)買(mǎi)房屋的證明，在經(jīng)過(guò)了審批之后，滿(mǎn)足條件才可以將購(gòu)買(mǎi)的房屋算為首套住房。不過(guò)如果外地人是在不限購(gòu)的區(qū)域進(jìn)行房屋購(gòu)買(mǎi)的話(huà)，那么就沒(méi)有什么購(gòu)房的限制條件，有充足的資金就可以直接購(gòu)買(mǎi)。

• 問(wèn) 外地人能在天津買(mǎi)房需要什么條件
  答

  外地人能在天津買(mǎi)房需要的條件：①社保繳納超過(guò)三年，個(gè)人所得稅繳納的過(guò)程中沒(méi)有中斷，只要滿(mǎn)足任何一個(gè)，就可在天津有購(gòu)房的資格。②尤其是外地戶(hù)口居民在天津購(gòu)房必須滿(mǎn)足在3年內(nèi)連續(xù)繳納超過(guò)2年的社?；騻€(gè)稅證明材料的條件，同時(shí)補(bǔ)繳的費(fèi)用證明不作為房屋交易的憑證。對(duì)因工作變化等原因有補(bǔ)繳行為的，且在24個(gè)月中補(bǔ)繳不超過(guò)3個(gè)月的，可以當(dāng)做連續(xù)繳納，可以作為購(gòu)房憑證。③個(gè)人所得稅也是同樣的，對(duì)因工作變化等原因造成補(bǔ)繳的，且24個(gè)月中補(bǔ)繳稅款月數(shù)沒(méi)有超過(guò)3個(gè)月的，當(dāng)做連續(xù)繳納，可作為有效憑證。個(gè)人所得稅的完稅憑證可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)開(kāi)具，在自助辦稅終端開(kāi)具，辦稅窗口開(kāi)具幾種方式獲得。④對(duì)于個(gè)體業(yè)主，獨(dú)資企業(yè)的投資人，企業(yè)合伙人在天津買(mǎi)房的條件也有明確的規(guī)定，以被投資的名義繳稅后取得完稅憑證的，可作為被投資單位的投資者購(gòu)房憑證。

• 問(wèn) 外地人在天津買(mǎi)房需要什么條件
  答

  在天津買(mǎi)房的話(huà)，需要滿(mǎn)足當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房條件，如果不是天津本地人的話(huà)，在天津當(dāng)?shù)匦枰兄辽賰赡甑纳绫；蛘呤羌{稅證明，同時(shí)提供身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，等一些其他的證明材料，而且如果要申請(qǐng)房屋抵押貸款的話(huà)，還需要同意把所購(gòu)的房子作為抵押擔(dān)保，申請(qǐng)人的年齡不能夠超過(guò)65周歲，如果是女性的話(huà)，年齡不能夠超過(guò)60周歲。天津現(xiàn)在屬于限購(gòu)的城市，非本地居民，在天津購(gòu)房的話(huà)，最多只能購(gòu)買(mǎi)兩套住房，在購(gòu)買(mǎi)第2套住房的時(shí)候首付會(huì)上升達(dá)到50%，同時(shí)貸款利率也會(huì)上浮，此外目前天津也不能夠憑借購(gòu)房來(lái)落戶(hù)，需要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件，機(jī)構(gòu)積分之后才能夠落戶(hù)，當(dāng)然如果是高學(xué)歷的技術(shù)人才，可以走人才落戶(hù)，具體可以咨詢(xún)一下當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蛘呤?，社區(qū)服務(wù)中心。

• 問(wèn) 外地人在天津買(mǎi)房需要什么條件？
  答

  目前除了市內(nèi)六區(qū)外，其他區(qū)域均不限購(gòu)，不需要條件就可以購(gòu)買(mǎi)

• 問(wèn) 外地人昆明買(mǎi)房需要什么條件
  答

  外地人昆明買(mǎi)房所需的條件：①通常情況下，外地人來(lái)昆明買(mǎi)房限購(gòu)的房屋為自然人一套政策相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較寬松的，在昆明盤(pán)龍區(qū)西山區(qū)以及經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等多個(gè)范圍內(nèi)，目前暫停向已擁有上述區(qū)域內(nèi)一套及以上住房的非本省戶(hù)籍人士銷(xiāo)售新建商品房。②暫停向沒(méi)滿(mǎn)18周歲，并且非本省戶(hù)籍人員銷(xiāo)售新建商品房。③在上述區(qū)域內(nèi)沒(méi)有房屋的非本省戶(hù)籍，并且年滿(mǎn)18歲的自然人限購(gòu)一套，新建商品房。外地人買(mǎi)房注意事項(xiàng)：①熟悉當(dāng)?shù)氐南拶?gòu)政策，因?yàn)椴煌牡胤较拶?gòu)政策會(huì)有一定的差異，而且還要了解貸款利率等相關(guān)政策的差異性。②評(píng)估自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，如果是二次或者是多次置業(yè)，要在自身可承受范圍內(nèi)來(lái)進(jìn)行房屋的購(gòu)置。③了解開(kāi)發(fā)商的信譽(yù)度，盡可能選擇實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商所開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)。